हाउस-क्रेता द्वारा सामान्य ऋण स्वीकृति गलतियां

रियल एस्टेट एजेंट यह आग्रह करते हैं कि प्रत्येक खरीद की पेशकश के साथ विक्रेता को प्रस्ताव प्रस्तुत करने से पहले एक ऋण अनुमोदन पत्र के साथ होता है यह सैक्रामेंटो में आम बात नहीं है; देश में कहीं भी लगभग हर एजेंट को प्रस्तावों के साथ ऋण अनुमोदन पत्र की आवश्यकता होती है।

क्यों एजेंट ऋण अनुमोदन पत्रों पर जोर देते हैं

दुर्भाग्य से, ऋण अनुमोदन पत्र लगभग बेकार हैं क्योंकि वे बहुत कम वजन लेते हैं

आम तौर पर, उधारदाता यह गारंटी नहीं देते कि वे उधारकर्ता को ऋण देंगे। तो क्या वे अच्छे हैं? सीधे शब्दों में कहें, एक ऋण अनुमोदन पत्र साबित करता है कि ऋण लेने वाले ने ऋण के लिए आवेदन किया है और उम्मीद है कि वह घर खरीदने के बारे में गंभीर है, और इसके बारे में है।

ऋण स्वीकृति पत्र विक्रेता को प्रभावित करते हैं

आप अपने ऋण स्वीकृति पत्र का मतलब अधिक से ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं, और पत्र विक्रेता को आपके प्रस्ताव को स्वीकार करने के ठोस कारण दे सकते हैं या, आपका ऋण स्वीकृति पत्र आपके प्रस्ताव को अस्वीकार करने के कारण विक्रेता को दे सकता है। आप किस तरह का इंप्रेशन बनाना चाहते हैं?

3 आम ऋण स्वीकृति गलतियाँ

अगर आप अपने प्रस्ताव को बंद करने या ज़्यादा कीमत पर एक काउंटर ऑफर को प्रोत्साहित करने के लिए विक्रेता को बहुत सारे गोला बारूद देना चाहते हैं, तो निम्न में से किसी भी या सभी को प्रतिबद्ध करें ऋण अनुमोदन गलतियों

क्षेत्रीय ऋणदाता के बाहर से ऋण अनुमोदन पत्र जमा करें।

• अगर वे ऋणदाता को ऋण स्वीकृति पत्र तैयार कर चुके हैं तो वे लिटिग एजेंटों को सहज महसूस करते हैं। वे antsy मिल अगर ऋणदाता स्थानीय नहीं है क्योंकि वे नहीं जानते कि ऋणदाता प्रदर्शन करेंगे।
  आइए हम इसका सामना करें, व्यापार में बहुत सारे फ्लाई-रात-रात बंधक उधारकर्ता होते हैं, और कुछ उधारकर्ताओं को अपमानजनक वादे करते हैं कि वे कभी भी रखने का इरादा नहीं करते हैं उधारकर्ता को बंद करने के लिए तैयार होने वाले समय तक उनकी पहचान होती है, उधारकर्ता के पास अपने नए नियमों और शर्तों को पूरा करने के लिए कोई विकल्प नहीं होगा, लेकिन इसके बजाय कई उधारकर्ता बंद होने से दूर चलते हैं।

  यह एक गैर-स्थानीय ऋणदाता अनुमोदन पत्र प्रस्तुत करने के लिए एक अत्यंत ख़राब नुकसान में एक घर खरीदार डालता है यदि घर खरीदारों को ऋण के साथ कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है, तो ऐसा नहीं है कि वे एक डेस्क में दुबला और अपने बंधक दलाल के गले को पकड़ कर सकते हैं। इसके बजाए, उन्हें अपने मॉनिटर पर चमकना चाहिए और कीबोर्ड पर ज़ोर से पाउंड लगाया जाना चाहिए या अपने सेलफोन पर लगातार दोबारा दबाव डालना होगा।

  एक बड़ी समस्या एक जानकार मूल्यांक चुनना है आउट-ऑफ-एरिया रेंडर के पास आम तौर पर फोनबुक से बाहर निकलने वाली मूल्यांककता के साथ कोई व्यक्तिगत अनुभव नहीं होता है और वह एक अक्षम मूल्यांकक को किराए पर ले सकता है जो मूल्यांकन को खराब कर सकता है और सौदे को उड़ा सकता है।

  प्रीपेप्रोवल पत्र के बजाय एक पूर्व-योग्यता पत्र भेजें

• प्रीक्लुलाइजेशन पत्र शब्दशः में भिन्नता है, लेकिन उनमें से ज्यादातर कहते हैं कि बंधक दलाल या ऋण अधिकारी को उधारकर्ता से ऋण आवेदन प्राप्त हुआ हैअवधि। वे क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा या समीक्षा नहीं कर सकते हैं पत्र भी राज्य की कोई गारंटी नहीं है कि ऋणदाता ऋण देगा।

  दूसरी तरफ, एक preapproval पत्र, मात्रा बताती है प्रीप्रॉर्वाल पत्रों का कहना है कि उधारकर्ता की फाइल अंडरराइटिंग और स्वीकृत की गई है। इसका मतलब है कि उधारकर्ता की क्रेडिट की समीक्षा की गई है और स्वीकार्य पाया गया है, उधारकर्ता की रोज़गार की पुष्टि हो चुकी है और उधारकर्ता की परिसंपत्तियों को साबित किया गया है।

  एक प्रीप्लॉवल पत्र प्रस्तुत करने से इसका मतलब है कि उधारकर्ता पूरी तरह से घर खरीदने के लिए योग्य है, केवल एक मूल्यांकन और शीर्षक के काम पर।

  आपकी ऑफ़र प्राइस से अधिक के लिए ऋण अनुमोदन पत्र जमा करें।

• आइए विक्रेता के चेहरे में एक झंडा दिखाएं जो कहते हैं,

  "मुझे देखो। मैं अपने प्रस्ताव की कीमत से अधिक भुगतान कर सकता हूँ।" इसी तरह से विक्रेता खरीद प्रस्ताव से अधिक ऋण अनुमोदन पत्र का वर्णन करते हैं । उन्हें नहीं लगता कि यह अच्छा है कि उधारकर्ता एक उच्च ऋण राशि के लिए योग्य है क्योंकि वे तत्काल कुछ पैसे अपने पॉकेट में डालना चाहते हैं। विक्रेता को यह जानना जरूरी है कि एक घर खरीदार बंधक को वहन कर सकता है जिसे खरीददार खरीद प्रस्ताव में प्राप्त करने का प्रस्ताव दे रहा है, और एक पैसा अधिक नहीं

  लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।