विकास और एजेंट प्रतिधारण के लिए प्रौद्योगिकी का उपयोग करना

निश्चित रूप से हमारे उद्योग पर बहुत दबाव है यह सिर्फ इंटरनेट द्वारा लाया गया परिवर्तन नहीं है उपभोक्ताओं की मांग अधिक होती जा रही है, और रियल एस्टेट कमीशन को कम करने के लिए लगातार दबाव है। बेशक, इंटरनेट हम भी कैसे हमारे मुख्य सेवाओं के रूप में अच्छी तरह से वितरित में कई परिवर्तनों को उकसा रहे हैं कम कमीशन के लिए एक तर्क नई तकनीक से जुड़ी क्षमता है।

प्रौद्योगिकी परिवर्तनों को विलाप करने या नए तकनीकी समाधानों में निवेश से बचने के बजाय, जब तक संभव हो, क्यों नहीं इसे गले लगाओ और इसे व्यापार करने के तरीके को बदलने में आपकी सहायता करें?

प्रौद्योगिकी निवेश कई मायनों में वापस भुगतान कर सकता है, और इसमें सेवाओं के लिए आप अपने ग्राहकों को कैसे चार्ज करते हैं और आप एजेंटों को कैसे क्षतिपूर्ति करते हैं, इसमें संभावित बड़े बदलाव भी शामिल हैं

यह एक ऐसी श्रृंखला का पहला लेख है जिसे मैं अपनी ब्रोकरेज व्यवसाय को बदलने के लिए तकनीक का उपयोग करने पर लिखूंगा। इस एक में, हम अपने मौजूदा क्षतिपूर्ति मॉडल के बारे में विशेष रूप से बात करते हैं। आइए मानव प्रकृति और हमारे एजेंटों की व्यवसाय की जरूरतों के बारे में कुछ चीजें पहले देखें:

• आपके अधिकांश एजेंट भी प्रौद्योगिकी के साथ संघर्ष कर रहे हैं
• आपका एजेंडा उनके लिए एक प्रभावी वेब उपस्थिति रखने की आवश्यकता के बारे में पढ़ रहे हैं जिसमें शायद ब्लॉगिंग शामिल है
• वे सामाजिक और ऑनलाइन व्यापारिक नेटवर्किंग में भी शामिल हो रहे हैं।
• उनमें से कुछ को आप की तुलना में तकनीकी सामान के बारे में अधिक जानकारी है।
• एहसास है कि इंटरनेट ब्रोकरेज के बाहर व्यापार का प्रमुख स्रोत हो सकता है, वे अपने विकल्पों की जांच कर रहे हैं।
• ज्यादातर एजेंट एक ब्रोकरेज के लिए अच्छा जवाब देंगे जो उन्हें व्यवसाय-निर्माण समाधान प्रदान करता है।

• आपके एजेंटों को पता है कि पैसा और समय में तकनीक के लिए एक लागत है। सही हो गया, वे एक सिस्टम के लिए कमीशन स्प्लिट प्रतिशत का व्यापार करेंगे जो उनके लिए काम करता है

फ्रैंचाइज़ी या बड़ी ब्रोकरेज, जो सबसे पहले उनको उपलब्ध तकनीक का अधिकतम उपयोग करते हैं, अचल संपत्ति के भविष्य में एक प्रमुख बल होगा।

एजेंटों के लिए टर्नकी और तकनीकी रूप से उन्नत कार्यालय और विपणन वातावरण प्रदान करना, प्रतिधारण काफी अधिक होगा, और इसके उत्पादन भी उतना ही अधिक होगा विचार करने के लिए प्रमुख बिंदु क्या हैं?

• एक ब्रोकरेज वेब उपस्थिति जो एजेंट व्यक्तित्व को बढ़ावा देती है और एजेंट की भागीदारी (मल्टी-लेखक ब्लॉगिंग) के आधार पर कुछ प्रमुख वितरण को स्वचालित करती है। व्यक्तिगत एजेंट को भी अपनी स्वतंत्र साइट बनाए रखना चाहिए, जैसा कि आप कभी नहीं जानते हैं कि आप कब चलाना चाहते हैं
• एक बैक एंड लीड प्रबंधन समाधान जो रिमोट एक्सेस, एजेंसियों का प्रबंधन करता है, और एजेंटों और ब्रोकरेज के लिए रिपोर्ट करता है। कई साइट प्रदाता अब एक सीआरएम समाधान प्रदान करते हैं, जो कि उनकी वेबसाइट्स के अतिरिक्त है। साइट पर आने वाली संभावनाएं स्वचालित रूप से सीआरएम प्रणाली में जोड़ दी जाती हैं।
• सेल फोन, एसएमएस टेक्स्ट मैसेजिंग और सोशल नेटवर्किंग का लाभ उठाने के लिए सूचना का प्रसार और एजेंटों की ओर जाता है, और उनसे सूचना प्राप्त करने के लिए।
• दूरस्थ पहुंच के लिए दस्तावेज़ संग्रहण, ट्रांसमिशन और रसीद सिस्टम इसमें प्रशिक्षण दस्तावेज, वीडियो, लेनदेन दस्तावेज़ आदि शामिल होंगे। इसके लिए Evernote पर एक नज़र डालें।
• ऑनलाइन फ़ैक्सिंग (हाँ, अभी भी बहुत फैक्स चल रहा है) जो पीडीएफ फाइलों को ऑफ-ऑफिस एक्सेस के लिए कंप्यूटर में वितरित करता है।
• समाधानों का एक पैकेज जो कार्यालय में एक डेस्क की आवश्यकता को नकार देता है यदि वह एजेंट क्या चाहता है

अपने एजेंटों को विश्व स्तर की सहायता प्रदान करना संभवतः उनके साथ कार्यालय में शायद ही कभी प्रवेश करना है। यहां तक ​​कि प्रशिक्षण कैमरे और हाई स्पीड इंटरनेट एक्सेस से बहुत कम या बिना कीमत पर अब दूर किया जा सकता है दूसरी तरफ लागत बचत होती है जिसके परिणामस्वरूप प्रत्येक एजेंट के लिए 100 + वर्ग फुट ऑफिस स्पेस नहीं होगा।

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स्मार्टफोन और उनके कैमरे में नाटकीय सुधार के साथ, अधिकांश एजेंट एक पोर्टेबल ऑफ़िस प्लेटफॉर्म के चारों ओर ले जा रहे हैं जो दस साल पहले नोटबुक कंप्यूटर से बेहतर है। उन लोगों के साथ काम करें जो अपने काम को बेहतर और तेज़ी से दूर-दूर तक तकनीक के साथ काम करने के तरीके पर काम करें। आपको इसे खरीदने की ज़रूरत नहीं है, बस सॉफ्टवेयर और एप्लिकेशन के साथ इसे अनुकूलित करें।