परिभाषा और दस्तावेजी हस्तांतरण कर के उदाहरण हैं?

परिभाषा: एक दस्तावेजी हस्तांतरण कर एक ऐसा कर है जो हर बार वास्तविक संपत्ति के आदान-प्रदान या सार्वजनिक रिकॉर्ड के माध्यम से बेचा जाता है। दस्तावेजी हस्तांतरण कर आमतौर पर बिक्री मूल्य के प्रतिशत के आधार पर शुल्क है। कैलिफोर्निया में, काउंटियों ट्रांसफर कर की बिक्री मूल्य के 500 डॉलर प्रति 55 सेंट का शुल्क लेती हैं। यह शुल्क कभी-कभी $ 1 के बराबर होता है 10 प्रति हजार, लेकिन यह वास्तव में $ 500 प्रति 55 सेंट, या उसके अंश है।

विक्रेता या खरीदार दस्तावेजी हस्तांतरण कर का भुगतान कर सकते हैं, लेकिन प्रत्येक काउंटी की अपनी स्थानीय रीस्टार्ट भी है, जो इस पार्टी के लिए भुगतान करती है। आपको अपने अचल संपत्ति एजेंट से पूछना चाहिए जो आपके क्षेत्र में दस्तावेजी हस्तांतरण कर का भुगतान करता है। यह तुम हो सकते हो!

दस्तावेजी हस्तांतरण कर भी एक संपत्ति की बिक्री मूल्य निर्धारित करने का एक तरीका है, क्योंकि प्रत्येक काम में कर के चेहरे पर "मुद्रांकित" कर होता है। किसी भी अन्य जानकारी की अनुपस्थिति, आम तौर पर बिक्री मूल्य की गणना करने के लिए यह जानकारी विश्वसनीय मानी जाती है, भुगतान किए गए विचार को ऋण धारणा शामिल नहीं किया गया था। कैलिफोर्निया में किसी मौजूदा ऋण की मात्रा पर कोई दस्तावेजी हस्तांतरण कर नहीं है

उदाहरण के लिए, यदि कोई खरीदार $ 300, 000 की कीमत वाला सैक्रामेंटो में एक घर खरीदता है, और वित्त जो कि 80% ऋण-से-मूल्य के पहले 240%, 5% ब्याज पर बंधक के माध्यम से खरीदता है, 30 साल से अधिक परिशोधित, कितने दस्तावेजी हस्तांतरण कर विक्रेता भुगतान करेगा अगर ट्रेन नेवार्क को सुबह 11 बजे से बचे?

ठीक है, बस मजाक कर। इस उदाहरण में और कुछ भी नहीं, बिक्री मूल्य के अलावा कैलिफ़ोर्निया के लिए दस्तावेजी हस्तांतरण कर $ 330 होगा।

आप कैलिफ़ोर्निया स्टेट बोर्ड ऑफ समताकरण से दस्तावेज़री ट्रांसफर कर राजस्व और कराधान कोड के बारे में पढ़ सकते हैं।

एक अपवाद एक कैलिफोर्निया अंतरस्वातंत्र्य हस्तांतरण विलेख या कुछ प्रकार के छोड़ने के लिए किए गए विलेख में होगा, जिसमें विचार $ 1 है 00 या उससे कम

सार्वजनिक रिकॉर्ड में उन विशेष कर्मों को भरने पर संग्रहित कोई दस्तावेजी हस्तांतरण कर नहीं है

दस्तावेजी हस्तांतरण कर का भुगतान करने के शीर्ष पर, सैक्रामेंटो में रियल एस्टेट लेनदेन के लिए दलों, उदाहरण के लिए, एक शहर हस्तांतरण कर का भुगतान करते हैं शहर में अंतरण कर अधिक महत्वपूर्ण है। $ 300, 000 की बिक्री के पिछले उदाहरण का उपयोग करते हुए, टैक्स 825 डॉलर होगा

कभी-कभी यह कर अन्य राज्यों जैसे दूसरे दस्तावेजों के नाम से जाना जाता है जैसे कि एक दस्तावेजी स्टाम्प कर यह अक्सर दर्ज किए गए कार्यों में एम्बेड किया जाता है। कभी-कभी शहरों, काउंटी के अतिरिक्त, एक अलग हस्तांतरण कर का भुगतान करते हैं। ऐसे करों का उपयोग कुछ निश्चित चीजों के लिए किया जाता है जो काउंटी में सभी को लाभ पहुंचाते हैं, न कि केवल घरेलू मालिक

राज्य विधानसभाओं के नेशनल कॉन्फ्रेंस ने उन सभी राज्यों की एक सूची प्रकाशित की है, जो वास्तविक संपत्ति के पुनर्विक्रय पर कुछ प्रकार के हस्तांतरण कर लेते हैं।कुछ राज्यों ने बंधक की रकम के आधार पर कर भी लगाया है। आप राष्ट्रीय हस्तांतरण कर मूल्यांकन के ऑनलाइन सूची देख सकते हैं।

खरीदार किसी भी दस्तावेजी हस्तांतरण कर का भुगतान नहीं करता है, भले ही वह खरीदार के लाभ के लिए बिक्री पर लगाया गया कर है, यही वजह है कि ट्रिड दिशानिर्देशों के तहत, आप शुल्क के रूप में दोनों के रूप में एक कड़ी प्रकटीकरण पर शुल्क पा सकते हैं और एक डेबिट

यह ज्यादातर लोगों, यहां तक ​​कि रियल एस्टेट एजेंटों की भीड़ को भ्रमित करता है यह अन्य शुल्क के साथ भी बंडल किया जा सकता है, जिससे यह पता चलेगा कि कौन कौन शुल्क चुका रहा है। सरकार ने टीआरआईडी कागजी कार्रवाई को समझना कितना आसान बना दिया

ऐसी गतिविधियों में भी हैं जिन्हें मैं समय-समय पर अनुदान कार्यों के चेहरे से दस्तावेजी हस्तांतरण कर को खत्म करने के लिए सुना हूं, जो कि अमीर विक्रेताओं द्वारा मांगे हुए हैं जो बिक्री मूल्य सार्वजनिक ज्ञान के लिए नहीं चाहते हैं

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।

उदाहरण:

सैक्रामेंटो में, काउंटी प्रति 500 ​​डॉलर का 55 सेंट का एक वृत्तचित्र हस्तांतरण कर का आरोप लगाता है, और सैक्रामेंटो शहर का अपना ट्रांसफर कर का आरोप है। बिक्री मूल्य का 1% का 275%। आमतौर पर विक्रेता काउंटी हस्तांतरण कर के लिए भुगतान करता है और विक्रेता और खरीदार शहर के स्थानांतरण कर को विभाजित करते हैं