होम इंस्पेक्शन के प्रकार क्या खरीदार कर सकते हैं?

प्रश्न:

घर के निरीक्षण किस प्रकार के खरीदार कर सकते हैं?

एक पाठक पूछता है: "मेरे पति और मेरे पास कल रात एक घर पर वास्तव में शांत पड़ोस में स्वीकार किया था। घर थोड़ा छोटा है, इसलिए हम चिंतित हैं कि यह घर का निरीक्षण नहीं कर सकता हमारा एजेंट कहता है कि एक घर निरीक्षक हमें अन्य निरीक्षकों के लिए कह सकता है। क्या अन्य निरीक्षकों? घर निरीक्षण किस प्रकार के एक खरीदार करता है? "

उत्तर:

आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको सामान्य रूप से आपके क्षेत्र में आयोजित घरों के निरीक्षणों की एक सूची देने में सक्षम होना चाहिए।

वह यह कहने में सही है कि आपका गृह निरीक्षक सुझा सकता है कि आप विशेषज्ञों को किराया करते हैं

क्या एक गृह निरीक्षक घर में सब कुछ जांचता है?

एक सामान्य घर निरीक्षण में ऐसे आइटम शामिल नहीं होते हैं जिनके लिए विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है उदाहरण के लिए, एक घर निरीक्षक एयर कंडीशनिंग यूनिट से अंतर तापमान को माप सकता है, यह कम खोजता है और यूनिट को एक एचवीएसी विशेषज्ञ द्वारा निरीक्षण किया जाता है। निरीक्षक के पास क्या गलत है, लेकिन समस्या का निदान करने के लिए अयोग्य होने का एक विचार हो सकता है।

होम इंस्पेक्शन के प्रकार

जनरल होम इंस्पेक्टर दोष लगते हैं यदि वे कुछ असामान्य स्थान पर हैं जो विशेषज्ञता के अपने दायरे से बाहर हैं, तो वे सुझाएंगे कि आप एक और विशेष निरीक्षण प्राप्त करें

• लकड़ी को नष्ट करने वाले कीट

  आप देश के किसी भी भाग में लकड़ी को नष्ट करने की खोज कर सकते हैं, लेकिन विशेष रूप से गर्म मौसम में। एक कीट निरीक्षण न केवल दीमक या पाउडर के बाद बीटल का खुलासा करेगा, उदाहरण के लिए, लेकिन सूखी-सड़ांध भी।

• चिमनी

  कुछ पुराने चिमनी के पास फ्लू लाइनर नहीं होते हैं, या चिमनी के अंदर ईंट टूटना हो सकता है एक चिमनी निरीक्षक यह भी सुनिश्चित करेगा कि धुएं को ठीक से छुट्टी दे दी गई है।

• इलेक्ट्रिकल

  एक सामान्य गृह निरीक्षक आपको बता सकता है कि बिजली के बक्से इतने बूढ़े हैं कि वह अब शहर के कोड का अनुपालन नहीं करता है, लेकिन एक इलेक्ट्रीशियन आपको इसे बदलने के लिए सबसे अच्छा ब्रांड बता सकता है और कितना लागत, अन्य खुलासे के बीच सुनिश्चित करें कि इसे याद नहीं किया गया है, यह सुनिश्चित करने के लिए विद्युत पैनल को जांचें और मॉडल नंबर पर जाएं।

• ताप और एयर कंडीशनिंग

  उदाहरण के लिए, गर्मी एक्सचेंजर टूट गया है या यह पता लगाने के लिए कि यूनिट खराब क्यों है, यह निर्धारित करने के लिए अधिकतर भट्टियों को अलग रखा जाना चाहिए। एक एचवीएसी विशेषज्ञ आपको बता सकता है कि क्या गलत है, यूनिट को ठीक करने के लिए इसका कितना खर्चा होता है, और उसे प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है या नहीं।

• लीड-आधारित पेंट

  संघीय सरकार ने 1 9 78 में लीड-आधारित पेंट के इस्तेमाल पर प्रतिबंध लगाया, लेकिन 1 9 78 से नए घरों में अभी भी लीड-आधारित पेंट हो सकते हैं। आपको लीड-आधारित पेंट के लिए घर का परीक्षण करने का अधिकार है। लीड-आधारित पेंट हटाने के लिए, एक प्रमाणित लीड एबिटमेंट कॉन्ट्रैक्टर किराए पर लगाएं।

• स्क्वायर फुटेज

  आप अपने घर के वर्ग फुटेज को सत्यापित करना चाहें सार्वजनिक रिकॉर्ड दस्तावेजों में कभी-कभी गलतियां होती हैं सेलर्स स्क्वायर फुटेज की गणना कर सकते हैं या मूल्यांकन कर सकते हैं। खरीदार के मूल्यांकनकर्ता निस्संदेह वर्ग फुटेज को माप देगा।

• ईमरमेंट्स और अतिक्रमणियां

  आपके मालिक की शीर्षक पॉलिसी आराम से खुलासा करती है, लेकिन कुछ अतिक्रमणों को भौतिक निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है। शीर्षक कंपनी से आपको सार्वजनिक रिकॉर्ड से वास्तविक सुखदायी दस्तावेज़ भेजने के लिए कहें। आप सुधार स्थान प्रमाण पत्र, या आईएलसी को तैयार करने के लिए एक सर्वेक्षक भी किराए पर ले सकते हैं, जो अतिक्रमण दर्शाता है।

• फाउंडेशन जब कोई घर निरीक्षक आपको बता सकता है कि आपका घर स्लैब या उठाया नींव पर बनाया गया था, तो एक नींव अभियंता आपको बता सकता है कि घर फिसलने वाला है या नींव खराब है। संदिग्ध दरारें नोट करें, यह एक अंतर बनाता है कि क्या वे ऊर्ध्वाधर या क्षैतिज हैं, और अक्सर क्षैतिज खराब होते हैं

  लूत आकार और सीमाएं

• शीर्षक नीति के लिए एक प्रारंभिक खोज आपको एक प्लेट नक्शा देगा, जिसमें बहुत सी सीमाएं और आकार दिखाएगा। एक सर्वेक्षणकर्ता को भर्ती करने पर विचार करें यदि आप यह जानकारी सत्यापित करें। सीमा निर्धारित करने के लिए बाड़ पर भरोसा मत करो।

  पूल और स्पा

• पूल और स्पा विशेषज्ञ आपको महत्वपूर्ण महत्वपूर्ण घटकों जैसे हीटर या स्पा ब्लोअर पर अनुमानित जीवन प्रत्याशा दे सकते हैं ये विशेषज्ञ भी लीक की जांच करते हैं। कभी-कभी पूल एक अतिरिक्त लागत के लिए होम वारंटी के तहत कवर किया जाता है

  रूफ निरीक्षण

• अगर विक्रेता किसी छत के प्रमाणन के लिए किसी पुराने छत पर भुगतान नहीं करेगा, तो अपना खुद का पाएं सुनिश्चित करें कि कंपनी को सम्मानित और व्यापार में होने की संभावना बाद में आपको दावा करना चाहिए। यह सबसे अच्छा है अगर छत निरीक्षक छतों की जगह नहीं भी करता है

  सीवर या सेप्टिक सिस्टम निरीक्षण

• कुछ पुराने घरों में सीवर प्रणाली से जुड़ा नहीं हो सकता है सीवर का निरीक्षण करें। आधुनिक तकनीक एक डिजिटल कैमरा को सीवर लाइन में डालने की कहती है और मुख्य लाइन तक पहुंचती है। कई सीवर इंस्पेक्टर आपके लिए फिल्म बनाते हैं

  मृदा की स्थिरता मिट्टी की जांच करना महत्वपूर्ण है यदि आप पहाड़ी के किनारे एक घर खरीद रहे हैं, क्योंकि आप यह नहीं चाहते कि यह वर्षा के तूफान के दौरान घूम रहा हो। कुछ क्षेत्रों में भी मिट्टी प्रदूषण की संभावना है।

• आर्बॉरिस्ट

  यह निर्धारित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि संपत्ति पर वृक्ष स्वस्थ होने के लिए उन्हें जांचने के लिए एक आर्ब्रिस्टिस्ट को किराए पर लेना है।

• जल प्रणालियों और नलिकाएं

  यदि पाइपलाइन जस्ती है, तो प्लंबर आपको बता सकता है कि उसे प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है या नहीं। कुछ जस्ती पाइप इतने भरा हुआ है कि आप उनके माध्यम से एक पेंसिल की सीढ़ी को मुश्किल से फिट कर सकते हैं।

• खैर अच्छी तरह से निर्माण का निरीक्षण करें और पानी की गहराई का पता लगाएं जिसमें पानी की स्वच्छता शामिल है।

  राडोण या मीथेन गैस

• एक शमन ठेकेदार रेडोन या मीथेन गैस के लिए परीक्षण कर सकता है और इसे हटाने के तरीके सुझा सकता है।

  एस्बेस्टोस

• यह बताने का एकमात्र तरीका है कि वास्तव में एस्बेस्टोस में एक सामग्री का परीक्षण करना है या नहीं। एक प्रयोगशाला में एक नमूना लेना पसंद करते हैं-इसे स्वयं-घर पर परीक्षण करना

  फॉर्मलाडीहाइड

• फॉर्मलाडेहाइड एक बेरंग और ज्वलनशील गैस है जिसका उपयोग भवन निर्माण के उत्पादों में एक रसायन के रूप में किया जाता है। यह चूहों में कैंसर का कारण बनता है। इस निरीक्षण को करने के लिए एक योग्य फार्मलाडिहाइड निरीक्षक को किराए पर लें।

  ढालना

• मोल्ड भी स्वस्थ व्यक्तियों में स्वास्थ्य समस्याएं पैदा कर सकता है मोल्ड के कई अलग-अलग प्रकार होते हैं आप हवा की गुणवत्ता का परीक्षण करके घर में ढालना उपस्थिति का परीक्षण कर सकते हैं।

  परमिट और ज़ोनिंग

• अपने शहर के नियोजन विभाग पर जाएं और घर पर परमिट देखने के लिए कहें। कभी-कभी लोगों को बिना अनुमति के रीमॉडेल ज़ोनिंग विभाग आपको बता सकता है, उदाहरण के लिए, यदि यह आपके घर से घर आधारित व्यवसाय चलाने के लिए कानूनी है तो

  लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।