अर्कांसस में एक मकान मालिक को किरायेदार का किराया कहां सकते हैं?

आर्कान्सास में, मकान मालिक और किरायेदारों को मकान मालिक किरायेदार कानून के तहत किराये की संपत्ति के लिए कुछ अधिकार हैं नियमों का एक महत्वपूर्ण समूह में किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश करने का एक मकान मालिक का अधिकार शामिल है। कारणों से जानें कि मकान मालिक अर्कांसस में किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकते हैं और नोटिस को ऐसा करने से पहले मकान मालिक को देना चाहिए।

अर्कांसस में प्रविष्ट होने से पहले क्या सूचना है?

अर्कांसस कोड बताता है कि एक किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश करने से पहले एक मकान मालिक को "उचित नोटिस" प्रदान करना चाहिए।

यह नोटिस माना जाता है कि अगर किरायेदार मकान मालिक के इरादों के बारे में जानता है।

किरायेदार को नोटिस देने या किरायेदार को पंजीकृत या प्रमाणित मेल के जरिए नोटिस भेजकर किरायेदार को लिखित नोटिस प्रदान किया जा सकता है। कुछ मामलों में, एक फोन कॉल, पाठ संदेश या ईमेल नोटिस के रूप में भी काम कर सकते हैं जब तक कि मकान मालिक को यह विश्वास करने का कारण है कि किरायेदार को नोटिस प्राप्त हुआ।

मकान मालिक को कितना नोटिस देना है?

अर्कांसस के मकान मालिक किरायेदार कानून उचित समय के लिए उचित नोटिस मानते हैं। राज्य जो उचित समय की लंबाई को परिभाषित करते हैं, आमतौर पर एक मकान मालिक प्रवेश करने के 24 घंटों और 48 घंटों के भीतर नोटिस की आवश्यकता होगी। एक अर्कांसस के मकान मालिक को उनके अधिकारों के भीतर होना चाहिए, अगर वे किरायेदार समान नोटिस देते हैं

घंटे जब एक अर्कांसस मकान मालिक -3 ->

हालांकि, आर्कनस कोड विशिष्ट घंटे सूचीबद्ध नहीं करता है जब एक मकान मालिक को किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश करने की अनुमति दी जाती है, मगर जब भी चाहे वह मकान मालिक नहीं दर्ज कर सकता है।

सामान्य तौर पर, सामान्य मालिक के दौरान एक मकान मालिक किरायेदार की इकाई में प्रवेश कर सकता है। ये सुबह 8 ए के बीच और रात में 6 पी.एम. के बीच होंगे।

सामान्य व्यावसायिक समय के दौरान प्रवेश करने के लिए दो अपवाद हैं:

आपात स्थिति:

• आपात स्थिति के मामले में, एक मकान मालिक दिन या रात के दौरान किसी भी समय किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकते हैं। समय पर सहभागिता:
• अगर मकान मालिक और किरायेदार मकान मालिक को सामान्य कारोबारी घंटों से बाहर के अपार्टमेंट में प्रवेश करने के लिए एक समय पर सहमति व्यक्त करते हैं, तो मकान मालिक इस समय अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकते हैं दिन या रात। कानूनी कारण एक मकान मालिक एक किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकता है

अर्कांसस कोड में एक मकान मालिक को किरायेदार के अपार्टमेंट तक पहुंचने की अनुमति दी जा सकती है।

इसमें शामिल हैं: संपत्ति का निरीक्षण करने के लिए

• मरम्मत, सजावट, बदलाव या सुधारों पर आवश्यक या सहमति बनाने के लिए
• सेवाओं पर आवश्यक या सहमति देने के लिए
• पट्टा अनुबंध में उल्लंघनों की जांच करना < संभव आपराधिक गतिविधि की जांच करने के लिए
• भावी किरायेदारों को यूनिट को दिखाने के लिए
• संभावित खरीदारों, ठेकेदारों या संपत्ति में व्यापारिक रुचि वाले अन्य व्यक्तियों को यूनिट को दिखाने के लिए
• आपातकालीन परिस्थितियों में
• कारण अर्कांसस किरायेदार, मकान मालिक की प्रविष्टि से इनकार कर सकता है
• अगर एक मकान मालिक ने उचित नोटिस दिया है और कानूनी तौर पर अनुमति के कारण किरायेदार की इकाई में प्रवेश कर रहा है, तो किरायेदार आम तौर पर मकान मालिक की प्रविष्टि से इनकार नहीं कर सकते।यह किरायेदार के लिए मकान मालिक की सहमति के बिना अपने दरवाजे पर ताले बदलकर एक मकान मालिक की प्रविष्टि से इनकार करने का प्रयास करने के लिए अवैध है।

एक किरायेदार को मकान मालिक की प्रविष्टि से इनकार करने की अनुमति दी जा सकती है यदि:

मकान मालिक ने उचित नोटिस नहीं दिया-

यदि मकान मालिक ने किरायेदार को उचित नोटिस नहीं दिया, तो किरायेदार को मकान मालिक की प्रविष्टि से इनकार करने की अनुमति हो सकती है। उदाहरण के लिए, यदि कोई मकान मालिक किरायेदार को कहता है कि वह किरायेदार के अपार्टमेंट को पांच मिनट में भावी किरायेदार को दिखाना चाहता है, तो किरायेदार प्रवेश से इनकार कर सकता है क्योंकि मकान मालिक ने उचित सूचना नहीं दी थी।

• किरायेदार का उत्पीड़न- यदि किरायेदार को परेशान करने के लिए मकान मालिक प्रवेश करने का प्रयास कर रहा है, तो एक किरायेदार अपने यूनिट में मकान मालिक के प्रवेश से इनकार कर सकते हैं
• कारण एक मकान मालिक सूचना के बिना प्रवेश कर सकता है आपातकालीन परिस्थितियां

- आपातकालीन स्थितियों में, किसी मकान मालिक को किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश करने के लिए नोटिस देना नहीं पड़ता है इन स्थितियों में, संपत्ति में सभी किरायेदारों की सुरक्षा की रक्षा के लिए मकान मालिक अपार्टमेंट में प्रवेश कर रहा है। एक आपातकालीन स्थिति का एक उदाहरण एक मकान के पानी के पाइप में एक किरायेदार के अपार्टमेंट में बाढ़ होगा।

• स्वास्थ्य और सुरक्षा समस्या- इसके अलावा, अगर एक मकान मालिक ने किरायेदार को नोटिस दिया है कि एक स्वास्थ्य और सुरक्षा समस्या है जिसे किरायेदार को तय करना है और किरायेदार समस्या को ठीक नहीं करता है या 14 दिनों के भीतर जवाब नहीं देता है, तो मकान मालिक को बिना किसी अतिरिक्त सूचना के किरायेदार के यूनिट में प्रवेश करने का अधिकार है और "काम करने का कारण बनता है "
• मकान मालिक का अधिकार अगर किरायेदार ने कानूनी पहुंच की इजाजत नहीं दी है यदि कोई किरायेदार अपने मकान में एक मकान मालिक को वैध प्रवेश से इनकार करता है, मकान मालिक अपार्टमेंट से प्रवेश पाने के लिए न्यायालय से इंजेक्टिव राहत प्राप्त कर सकता है। मकान मालिक भी नुकसान और उचित वकील की फीस के हकदार हो सकते हैं।

मकान मालिक की प्रविष्टि पर अर्कांसस कानून

मकान मालिक की प्रविष्टि पर अरकंसास कानून को देखने के लिए, कृपया आर्कान्सास कोड एनोटेट किया गया §§ 18-17-303, 18-17-602, 18-17-702 और 18-17-705 देखें ।