एक किरायेदार पालतू शिकायत को हल करने के लिए 4 कदम

पालतू जानवर मकान मालिकों के लिए सभी प्रकार की समस्याएं पैदा कर सकते हैं किरायेदारों से आम शिकायतें लगातार भौंकने, पालतू घास और शातिर जानवरों में शामिल हैं मकान मालिक के रूप में, आपकी संपत्ति में समस्या वाले पालतू जानवरों के मुद्दे से निपटने की जिम्मेदारी आपकी है। सफल संकल्प के लिए चार चरण जानें

चरण 1: पालतू शिकायत सुनें -

किरायेदार आपको बताता है कि उन्हें संपत्ति पर एक जानवर के साथ समस्या है।

चरण 2: यह तय करें कि शिकायत कितनी गंभीर है -

कुछ शिकायतों को दूसरों की तुलना में अधिक तत्काल ध्यान देने की आवश्यकता होगी

एक बार जब आप पालतू जानवर के बारे में शिकायत सुनते हैं, तो आपको किरायेदार की शिकायत में आपातकाल, उच्च, मध्यम या निम्न के मूल्यांकन को असाइन करना चाहिए।

• आपातकालीन- ये शिकायतों को जैसे ही वे प्राप्त होते हैं, उन्हें संबोधित किया जाना चाहिए। उदाहरण:
  • जानवर की किसी भी प्रकार की चोट

उच्च उर्जा शिकायतों-

• वे हैं, जिसमें किरायेदार की सुरक्षा की धमकी दी जाती है, एक किरायेदार का व्यवहार पट्टे की शर्तों का उल्लंघन कर रहा है या किसी किरायेदार के पास उसके खिलाफ कई शिकायतें हैं । इन शिकायतों को तुरंत ही संबोधित किया जाना चाहिए। उदाहरण: एकाधिक शिकायतें
  • एक जानवर जो किसी भी निवासियों की सुरक्षा के लिए खतरा है
    • इमारत में अवैध जानवर
    • भवन में खतरनाक कुत्ते की नस्ल
    • विदेशी जानवर
    मध्यम उर्जा शिकायतों-

वे हैं, जिसमें किरायेदार एक वैध चिंता व्यक्त करता है, लेकिन इसमें किसी सुरक्षा के मुद्दों या दोहराया अपराधों को शामिल नहीं किया जाता है। इन शिकायतों को जल्दी से सुलझाया जाना चाहिए, लेकिन उन्हें पता करने के लिए आपको हर चीज को छोड़ने की आवश्यकता नहीं है। यदि आवश्यक हो तो वे एक या दो दिन इंतजार कर सकते हैं

• उदाहरण: लगातार भौंकने निरंतर मेइंगिंग
  • आम क्षेत्रों के निर्माण में पशु मल या मूत्र
    • भवन के बाहर अपने जानवर के बाद मालिक नहीं उठा रहे हैं
    • अपार्टमेंट शौचालय के रूप में अपार्टमेंट का उपयोग करते हुए
    • चरम पालतू odors
    • कम तात्कालिक शिकायतें-
    • क्या उन लोगों को वास्तविक योग्यता हो सकती है या नहीं, जिनके पास कोई अंतर नहीं होगा यदि यह आज या एक सप्ताह में किया जाता है

उदाहरण:

• पालतू बाल पेट का निर्माण करने में एक बार का दुर्घटना थी, मालिक ने साफ कर दिया
  • डाकिया पर एक दिन में एक बार कुत्ते की छाल
    • चरण 3: क्या शिकायत वैध है? -
    • एक बार जब आप जानते हैं कि संपत्ति पर कोई समस्या हो सकती है, तो आपको यह तय करना होगा कि शिकायत के लिए वास्तविक योग्यता क्या है।
    • अगर शिकायत एक आपातकालीन या अत्यधिक तात्कालिकता है, तो संभवत: यह निर्धारित करने के लिए समय नहीं होगा कि शिकायत की योग्यता क्या है क्योंकि आपको तुरंत कार्य करना चाहिए

अन्य मामलों में, अपराधी को पता लगाएं, उन्हें बताएं कि शिकायत क्या है और व्यवहार को सुधारने के लिए उनसे पूछें। यदि संभव हो तो यह तय करने के लिए कि क्या उनके पास पशु के साथ समान समस्याएं हैं, आप संपत्ति में अन्य किरायेदारों के साथ भी बात कर सकते हैं।

चरण 4: कार्रवाई करें

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आप जो कार्यवाही करेंगे वह इस बात पर निर्भर करेगा कि शिकायत कितनी गंभीर है और आपके लीज समझौते की शर्तें आप या तो कोई कोई पालतू जानवर नीति नहीं है या आप अपने किरायेदारों को पालतू जानवरों की अनुमति देते हैं।

क्या आप पालतू जानवर की अनुमति देते हैं? : नहीं- आप पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देते हैं

अगर आप पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देते हैं, या शिकायत के बारे में पालतू जानवर के प्रकार की अनुमति नहीं देते, तो किरायेदार अपने पट्टे के नियमों का उल्लंघन कर रहा है संपत्ति। पट्टा समझौते के आधार पर किरायेदार पर हस्ताक्षर किए गए और अपना खुद का फैसला, आप यह कर सकते हैं:
किरायेदार से जानवर को निकालने के लिए कहें यदि वे जानवर को हटा देते हैं, तो इसके आगे कोई परिणाम नहीं होगा।

किरायेदार को जानवरों के अवैध तरीके से अपने पट्टा समझौते पर आधारित एक पूर्व निर्धारित राशि ठीक करें परिसर से जानवर को निकालने के लिए किरायेदार से पूछें

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  किरायेदार को जानवरों के अवैध तरीके से अपने पट्टा समझौते पर आधारित एक पूर्व निर्धारित राशि ठीक करें किरायेदार को पशु रखने की अनुमति दें आपने अपनी नीति बदल दी है क्योंकि किरायेदार पहले स्थानांतरित हो गए हैं और अब आपकी संपत्ति में पालतू जानवरों के साथ ठीक है।
• यदि यह मामला है, तो आप अपने मूल पट्टा समझौते को तोड़ने के लिए किरायेदार को ठीक कर सकते हैं, लेकिन उन्हें जानवर रखने की अनुमति दे सकते हैं, जब तक कि वे पट्टे पर पालतू परिशिष्ट पर हस्ताक्षर करते हैं। यह परिशिष्ट उन सभी नियमों और शर्तों को बताएगा जिनके तहत उन्हें संचालित करना चाहिए और यदि वे इन नए नियमों का उल्लंघन करते हैं तो इसका परिणाम होगा।
  हाँ: आप पालतू जानवर की अनुमति देते हैं
• यदि आप अपने किरायेदारों को पालतू जानवरों की अनुमति देते हैं, तो आपका अगला कदम यह निर्धारित करना है कि किरायेदार और उनके पालतू जानवर के खिलाफ शिकायत पालतू परिशिष्ट का उल्लंघन है,
  यदि ऐसा है, तो आप पालतू परिशिष्ट और अपने स्थानीय कानूनों के अनुसार उपयुक्त कार्रवाई कर सकते हैं उदाहरण के लिए:
• पहली बार अपराध:

चेतावनी के साथ उतरना

• एक दूसरे और तीसरे अपराध: ठीक हो सकता है
• चौथा अपराध: पालतू या निष्कासन हटाने में परिणाम मई अगर किरायेदार या पालतू जानवरों के खिलाफ कई शिकायतें हैं, और स्थिति ठीक नहीं की गई है, तो आपको अधिक निर्णायक कार्रवाई करना पड़ सकता है, जैसे कि किरायेदार ने सुझाव दिया है कि वे संपत्ति से पालतू हट जाएं, या यदि वे उनके पट्टे, किरायेदार को निकालना
• एक गंभीर अपराध: ऐसे किसी जानवर के रूप में किसी अन्य किरायेदार को चोट पहुंचाने के परिणामस्वरूप पालतू जानवर या निष्कासन ठीक हो सकता है
• अपवाद: विकलांग व्यक्तियों के लिए, जिनके पास एक सेवा जानवर है, जानवरों को आपकी संपत्ति में पालतू जानवरों के लिए आपकी सामान्य नीति की परवाह किए बिना पशु रखने की अनुमति है यह पालतू नहीं माना जाता है, इन्हें ऐसे ऐसे किरायेदारों की आवश्यकता माना जाता है। यदि आप इस तरह के एक जानवर से छुटकारा पाने के लिए किसी सेवा जानवर के साथ एक किरायेदार को मजबूर करने का प्रयास करते हैं, तो आपके पास फेयर हाउसिंग एक्ट के तहत भेदभाव का आरोप लगाया जा सकता है।

मकान मालिक के रूप में आपका लक्ष्य आपके किरायेदारों को एक सुरक्षित और शांत वातावरण प्रदान करना है जिसमें जीने के लिए और यदि आपको इस सुरक्षा या शांति की धमकी दी जाती है तो आपको आवश्यक कदम उठाने होंगे।