एक तहखाने खत्म करने के 8 लाभ

एक तहखाने खत्म करना एक निवेश संपत्ति में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ सकता है यह अक्सर एक खाली कैनवास होता है जहां आप बाथरूम जोड़ सकते हैं, अवकाश अंतरिक्ष बना सकते हैं या एक अतिरिक्त बेडरूम बना सकते हैं तहखाने remodels भी सस्ती हो सकता है एक तहखाने खत्म करने के आठ लाभ यहां दिए गए हैं

1। एक बेडरूम जोड़ सकते हैं

एक तहखाने खत्म करने से आप घर के आकार को बढ़ाने के लिए अनुमति दे सकते हैं यदि मौजूदा घर में केवल दो बेडरूम हैं, तो आप तहखाने अंतरिक्ष को खत्म करके एक या दो अतिरिक्त बेडरूम जोड़ सकते हैं

अधिकतर कस्बों में, अंतरिक्ष के लिए एक वास्तविक बेडरूम माना जाता है, इसके पास दो प्रकार की आबादी होनी चाहिए, साथ ही एक कोठरी भी। एक कोठरी का निर्माण करना काफी सरल है

निकास के रूपों को जोड़ना अधिक जटिल है यह अक्सर मौजूदा अवसरों को बनाने या विस्तार करने के लिए संपत्ति की नींव की दीवारों में तोड़ना शामिल है। बेडरूम के अतिरिक्त, हालांकि, संपत्ति के मूल्य जोड़ सकते हैं और आपको खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए अपील करने में सहायता कर सकते हैं।

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2। एक स्नानघर जोड़ सकते हैं

बस के रूप में एक तहखाने खत्म करने के लिए आप संपत्ति के लिए एक बेडरूम जोड़ने की अनुमति दे सकते हैं, यह भी आप बाथरूम जोड़ने के लिए अनुमति दे सकते हैं एक बाथरूम घर के बजाय दो बाथरूम घर होने के लिए यह एक बड़ा ड्रा हो सकता है बाथरूम जोड़ने से अन्य कमरों को विभाजित करने के लिए बस drywall डालने से ज्यादा महंगा होगा।

अगर आप काम खुद नहीं कर सकते हैं, साथ ही विभिन्न पाइपलाइन जुड़नार पर भी आपको प्लंबर पर पैसा खर्च करना होगा। बाथरूम की टाइलिंग के लिए पैसे खर्च होंगे।

जबकि एक बाथरूम जोड़ते समय प्रारंभिक लागत अधिक हो सकती है, मकान मालिकों को प्रदान की जाने वाली कार्यक्षमता एक अमूल्य निवेश हो सकती है और इसलिए आपको तुरंत संपत्ति बेचने में मदद मिल सकती है

3। होम में मूल्य जोड़ें

एक तहखाने खत्म करने से निवेश संपत्ति में मूल्य बढ़ जाएगा यद्यपि एमएलएस द्वारा इसे "रहने योग्य वर्ग फुटेज" नहीं माना जा सकता है, यह एक महान वापसी की पेशकश करता है।

संयुक्त राज्य में, औसतन, एक तहखाने खत्म करने से आपको अपने निवेश का 70 से 75% रिटर्न मिलेगा।

उदाहरण के लिए, यदि आप सुधारों पर $ 1, 000 खर्च करते हैं, तो यह संपत्ति का मूल्य करीब $ 700 तक बढ़ाता है। यदि आप सुधारों पर $ 10, 000 खर्च करते हैं, तो यह संपत्ति का मूल्य करीब 7,000 डॉलर तक बढ़ा सकता है।

4 ज़ोनिंग कोड्स को अन्य ऐक्सेस की अनुमति न दें, अंतरिक्ष जोड़ने का तरीका

आपकी निवेश संपत्ति पर ज़ोनिंग प्रतिबंध हो सकता है जो आपको संपत्ति में कुछ अतिरिक्त बनाने से रोकता है। अक्सर, आप विस्तार नहीं कर सके क्योंकि यह आपकी संपत्ति को पड़ोसियों के करीब भी लाएगा। आप या तो ऊपर विस्तार करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, खासकर यदि घर पहले से ही दो कथाएँ हैं

इसलिए, यह तहखाने अंतरिक्ष बहुत मूल्यवान हो जाता है। यह आपको किसी ज़ोनिंग प्रतिबंधों के बिना हस्तक्षेप किए घर में कार्यात्मक स्थान जोड़ने की अनुमति देता है।

5। आय सम्पत्ति

चाहे आप निवेश संपत्ति को जल्दी से फ़्लिप करने की कोशिश कर रहे हों या अपने आप को बहुसंख्यक के रूप में रखें, तहखाने को खत्म करने से आप किराये इकाई जोड़ सकते हैं। बेशक, इस यूनिट को आपके शहर के ज़ोनिंग डिपार्टमेंट द्वारा अनुमोदित करना होगा।

किसी भी रहने की जगह को स्थानीय अग्नि कोड के अनुरूप होना चाहिए। इसका आम तौर पर कम से कम एक प्रवेश द्वार है और दो पारित होने का मतलब है

कुछ कस्बों को भी प्रत्येक किराये इकाई के लिए कम से कम एक समर्पित पार्किंग की आवश्यकता होगी, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप अपने स्थानीय कोड से परिचित हो जाएं।

यह किराये इकाई भावी खरीदारों से अपील कर सकती है जो अपने बंधक के लोड को हल्का करने की कोशिश कर रहे हैं। किरायेदार का मासिक किराया अनिवार्य रूप से अपने मासिक बंधक के सभी या एक भाग का भुगतान करना होगा

अगर आप एक संपत्ति के लिए किराये इकाई को जोड़ रहे हैं, तो तहखाने खत्म करने से संपत्ति के नकदी प्रवाह में बहुत अधिक वृद्धि होगी। जबकि तहखाने इकाइयों के रूप में ज्यादा से ज्यादा ग्रेड इकाइयों का आदेश नहीं दिया जाता है, फिर भी आप उन जगहों से एक महत्वपूर्ण आय प्राप्त कर पाएंगे जो कि अन्यथा रिक्त स्थान पर रहे हों।

6। मनोरंजन / संग्रहण / गेस्ट स्पेस टू होम जोड़ें

हालांकि समाप्त बेसमेंट आमतौर पर पुनर्विक्रय उद्देश्यों के लिए घर के वर्ग फुटेज की गणना करते समय गिनती नहीं करते हैं, संभावित खरीदारों को एक पूरा तहखाने देखने के लिए प्यार करता है

तहखाने खत्म करने से घर में उपयोग करने योग्य स्थान जुड़ जाता है एक अन्यथा अंधेरे और उदासीन स्थान एक मनोरंजन क्षेत्र, बच्चों के खेल क्षेत्र, संगठित भंडारण स्थान या अतिथि अतिथियों के लिए थोड़ा पीछे हटने में परिवर्तित किया जा सकता है। यह खरीदारों के लिए एक अप्रत्याशित सुखद बोनस है और वे उन विकल्पों को पसंद करते हैं जो एक पूरा बेसमेंट उन्हें देता है।

7। यह स्वयं करें

यदि आप काम कर रहे हैं, तो आप अपने द्वारा तहखाने के सभी, या अधिकतर, को पूरा करके बहुत अधिक धन बचा सकते हैं यहां तक ​​कि अगर आपको अधिक जटिल मुद्दों को आउटसोर्स करना है, जैसे कि इलेक्ट्रिकल काम, यदि आप स्वयं फर्श लगाने में सक्षम होते हैं, दीवारों को बाहर कर सकते हैं और ड्राईवाल डाल सकते हैं, तो आप अभी भी एक महत्वपूर्ण राशि बचा सकते हैं

8। उच्च अंत सामग्रियों का उपयोग न करें

लोग अपेक्षा नहीं करते हैं कि एक तहखाने में सर्वोच्च अंत खत्म होता है। वास्तव में, दृढ़ लकड़ी तहखाने के लिए एक भयानक विकल्प है, क्योंकि नमी के कारण इसे ताने का कारण बन सकता है। इसलिए, आप अपने घर के बाकी हिस्सों की तुलना में उपयोग की जा रही सामग्रियों की क्षमता पर पैसा बचा सकते हैं लोगों को सिर्फ गर्मी, प्रकाश और फर्श के साथ एक समाप्त कार्यात्मक तहखाने के लिए खुश हैं।