9 कारण किरायेदारों एक किराये छोड़ें

कोई मकान मालिक अपनी किराये की संपत्ति पर लगातार रिक्तियों से निपटना नहीं चाहता है। किरायेदारों कई अलग अलग कारणों के लिए एक अपार्टमेंट छोड़ दें। किरायेदारों के चलने के सबसे सामान्य कारणों को समझने से आपको उन्हें रहने के लिए समझाने के लिए रिक्ति से बचने में मदद मिल सकती है। नौ बार किरायेदार को स्थानांतरित करने का प्रयास करें।

कारण # 1 किरायेदारों छोड़ें- बहुत महंगे हैं

एक किरायेदार आगे बढ़ने का फैसला कर सकता है क्योंकि उनका वर्तमान अपार्टमेंट उनके लिए बहुत महंगा हो गया है।

वे अपनी नौकरी खो सकते थे, एक परिवार के सदस्य जोड़ सकते हैं या बस अधिक बचत करना शुरू कर सकते हैं।

उन्हें रहने के लिए राजी: यदि आप कई किराये इकाइयों का प्रबंधन करते हैं, तो आप उन्हें एक सस्ता विकल्प प्रदान कर सकते हैं यदि आपके पास एक और रिक्ति उपलब्ध है। इस तरह आप अभी भी किरायेदार रख सकते हैं और केवल दो के बजाय एक को भरने के लिए रिक्ति होगी।

आप अपने मासिक किराए को कम करने की पेशकश भी कर सकते हैं अगर अपने किराए को 50 डॉलर प्रति माह कम करने के लिए किरायेदार को रहने दिया जाता है, तो इसके लायक हो सकता है क्योंकि आप संभवतः रिक्ति को भरने की कोशिश में अधिक खर्च करेंगे।

कारण # 2 किरायेदारों छोड़ें- अधिक स्थान

एक किरायेदार स्थानांतरित करना चुन सकता है क्योंकि वे अधिक स्थान के साथ एक किराये की तलाश कर रहे हैं। वे शादी कर सकते हैं, एक बच्चा हो सकता है, एक कुत्ते को अपनाया हो, घर का व्यवसाय शुरू कर सकता है या किसी अन्य जीवन की घटनाओं को शुरू कर सकता है वे एक अतिरिक्त बेडरूम, एक अतिरिक्त बाथरूम, एक बड़ा रसोईघर, अधिक भंडारण स्थान या एक पिछवाड़े चाहते हैं

उनको रहने के लिए दृढ़ करें: जो भी उनके कारण, स्पष्ट मुद्दा यह है कि उनकी वर्तमान इकाई अब उनकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर रही है

यदि आपके पास कोई बड़ा किराया उपलब्ध है, तो आपको किरायेदार को यह बताना चाहिए कि वह वास्तव में क्या हो सकता है।

कारण # 3 किरायेदारों छोड़ें- कम अंतरिक्ष-डाउनसाइज़ करें

एक किरायेदार आगे बढ़ना चाह सकते हैं क्योंकि उनकी वर्तमान इकाई उनके लिए बहुत बड़ी है। हो सकता है कि उनके पास बच्चों को कॉलेज जाना पड़ा, उनके महत्वपूर्ण दूसरे से अलग हो या बड़े स्थान को बनाए रखने के थक गए हो।

उन्हें रहने के लिए राजी कर लें: अगर आपके पास एक छोटी इकाई उपलब्ध है जो किरायेदारों की जरूरतों के अनुरूप हो, तो आपको उन्हें हमेशा इस बारे में अवगत करना चाहिए। आप उन्हें प्रोत्साहन देने की पेशकश भी कर सकते हैं, जैसे कम किराया, एक नि: शुल्क पार्किंग की जगह या एक नई रसोई बैकप्लैश का प्रयास करने और उन्हें मनाने के लिए।

कारण # 4 किरायेदारों छोड़ें- नौकरी में परिवर्तन / पुनर्वास

कुछ किरायेदारों ने कदम उठाया क्योंकि उनके हाथ इस मामले में मजबूर हैं उन्होंने नौकरी बदल दी हो सकती है और उनकी नई नौकरी उनके पूर्व एक से कम या अधिक भुगतान कर सकती है। इस कारण से, वे किराए पर लेने की मांग कर रहे हैं जो कि उनके वर्तमान किराये से कम या ज्यादा महंगा है।

किरायेदार को स्थानांतरित करना पड़ सकता है क्योंकि वे नौकरी पुनर्वास के साथ काम कर रहे हैं। इन स्थितियों में, किरायेदार को आमतौर पर कदम जल्दी करना चाहिए। यह एक अच्छी बात है यदि पुनर्स्थापित किरायेदार आपकी रिक्त इकाइयों में से एक किराए पर लेना चाहता है।यह ऐसा अच्छा नहीं है, अगर यह आपके मौजूदा किरायेदारों में से एक है, जिन्हें जल्दी से स्थानांतरित करना होगा।

उन्हें रहने के लिए राजी कर लें: अगर कोई किरायेदार नौकरी के लिए स्थानांतरित हो रहा है, तो आप उन्हें आगे बढ़ने से बचाने के लिए कुछ भी नहीं कर सकते। यदि कोई किरायेदार अभी भी क्षेत्र में है, लेकिन नौकरियों में बदल दिया है, तो आप किरायेदार के साथ काम कर सकते हैं और अपने अपार्टमेंट में कम किराया या अपग्रेड कर सकते हैं, उनके नए वेतन के आधार पर, यदि वे रहते हैं

कारण # 5 किरायेदारों छोड़ें- रखरखाव की समस्याएं

रखरखाव के मुद्दों से किरायेदार को स्थानांतरित करने का कारण हो सकता है वे भरा हुआ नालियों, छिपकली छतों, या कीट समस्याओं से निपटने के थक गए हो सकते हैं। अच्छी खबर यह है, यदि आप अपनी संपत्ति के रखरखाव के ऊपर बने रहें, तो आपको इस मुद्दे से निपटने की ज़रूरत नहीं होगी।

उन्हें रहें: आवधिक रखरखाव बड़ी समस्याओं को रोकने में मदद कर सकता है, लेकिन यहां तक ​​कि एक मुद्दा सामने आता है, इस मुद्दे को हल करने और हल करने के लिए आमतौर पर किरायेदार को खुश रखने के लिए पर्याप्त होगा मरम्मत अनुरोध करने के लिए आपके पास किरायेदारों के संपर्क के लिए एक आसान तरीका भी होना चाहिए, चाहे वह ईमेल हो या एक समर्पित फोन लाइन

कारण # 6 किरायेदारों छोड़ें- पड़ोसी की समस्याएं

पड़ोसियों या अन्य किरायेदारों के साथ कुछ कारणों से कुछ किरायेदारों आगे बढ़ेंगे उनके पास शोर की शिकायत हो सकती है, किसी पड़ोसी के आसपास असुरक्षित महसूस होती है या किसी अन्य कारण से लगातार बट के सिर किसी भी कारण से हो सकता है।

एक किरायेदार शांति में अपने घर का आनंद लेने में सक्षम होना चाहता है अगर उन्हें नहीं लगता कि उनका घर अभयारण्य है, तो वे जाने की अधिक संभावना रखते हैं।

उन्हें रहने के लिए राजी: जब आप अगले दरवाजे पड़ोसियों को नियंत्रित नहीं कर सकते हैं, तो आप अपनी संपत्ति में रखे किरायेदार की क्षमता को नियंत्रित कर सकते हैं। अपने किराये में गुणवत्ता वाले किरायेदारों को रखना बहुत महत्वपूर्ण है। एक खराब सेब आपकी संपत्ति पर अच्छे किरायेदारों के पलायन का कारण हो सकता है आपको जगह में एक शांत घंटे की नीति भी होनी चाहिए, जहां दोहराए गए उल्लंघनों से निष्कासन हो जाएगा।

कारण # 7 किरायेदारों छोड़ें - पड़ोस में बदलाव

एक अन्य कारण किरायेदारों के कदम यह है कि वे एक अलग पड़ोस में स्थानांतरित करना चाहते हैं। वे महसूस कर सकते हैं कि उनके वर्तमान पड़ोस असुरक्षित हो गए हैं, वे एक नए स्थान का अनुभव करना चाहते हैं या फिर वे स्कूल जिलों को बदलना चाहते हैं।

उदाहरण के लिए, एक युगल जो 10 साल से शहर में रहता है, शायद उपनगरों में स्थानांतरित करना चाहता हो। जिस मां का बेटा पहले ग्रेड में प्रवेश कर रहा है, वह एक बेहतर स्कूल जिले में स्थानांतरित करना चाह सकता है। एक सेवानिवृत्त कठोर उत्तरी सर्दियों के बीमार हो सकता है और दक्षिण में स्थानांतरित करना चाहता है।

उन्हें रहने के लिए राजी कर लें:

यदि कोई किरायेदार क्षेत्र छोड़ना चाहता है, तो उन्हें रहने के लिए उन्हें समझना मुश्किल हो सकता है आप यह देखने के लिए प्रोत्साहन की पेशकश कर सकते हैं कि यह उनके दिमाग को बदल देगा, या यदि आप अपने भाग्यशाली भाग में अपने वांछित नए पड़ोस में किराए पर लेना चाहते हैं या यहां तक ​​कि आपकी मौजूदा संपत्ति की तुलना में एक अलग स्थान भी है, तो आप देख सकते हैं कि वे वहां जाने के लिए तैयार हैं या नहीं बजाय। कारण # 8 किरायेदारों छोड़ें- पृथक्करण / तलाक / विवाह

कुछ रिश्ते की स्थिति में बदलाव के कारण कुछ किरायेदारों आगे बढ़ेंगे एक जुदाई या शादी ने अपनी वित्तीय स्थिति बदल दी हो या वे बस ताजा शुरू करना चाहें।विच्छेद करने वाले या तलाक के दौर से गुज़रने वाले लोगों का आकार घटाने लग सकता है, जबकि विवाहित होने के कारण वे एक बड़े स्थान पर जा सकते हैं।

उन्हें रहने के लिए राजी रखें:

आपके पास कोई भी उपलब्ध किराया प्रदान करें नि: शुल्क पार्किंग की जगह के रूप में प्रस्ताव प्रोत्साहन कारण # 9 किरायेदार छोड़-मार्केट बदलाव

कई किरायेदारों का चयन करना होगा जब बाजार एक किरायेदार के बाजार बन जाता है। इसका मतलब है कि इकाइयों की मांग की तुलना में अधिक आपूर्ति है और किरायेदार को एक सस्ता कीमत के लिए बड़ा अपार्टमेंट या बेहतर सुविधाएं मिल सकती हैं। किरायेदारों के पास किरायेदार के बाज़ार में ऊपरी हाथ है, इसलिए उन्हें रहने के लिए उन्हें समझना बहुत मुश्किल हो सकता है

यह आपको दो तरीकों से प्रभावित करेगा:

1 आप अपना वर्तमान किरायेदार खो देंगे और रिक्ति होगी।

2। क्योंकि यह एक किरायेदार का बाजार है, आप उस इकाई की जितना चार्ज नहीं कर सकते हैं जैसा कि आपने पहले किया था