ऋण Preapproval - होम खरीदना प्रक्रिया

लोकप्रियता के विपरीत ऋण पूर्व मंजूरी, एजेंट के लाभ के लिए नहीं है ऋण पूर्व मंजूरी विक्रेता को खरीदार की श्रेय साबित करना है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने पहली बार घर खरीदार को बताया कि एक घर के लिए खरीदारी करने से पहले ऋण के लिए आवेदन करने के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि एक ऋण पूर्व मंजूरी एक आवश्यक पहला कदम है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि अग्रिम योग्यता की तुलना में ऋण के लिए पूर्व स्वीकृत होना बेहतर है?

प्रीप्रोवल प्राप्त करने के लिए अधिक फायदे हैं, जितना कि आप शुरू में अनुमान करेंगे। जब ऋणी एक उधारकर्ता को एक प्रीप्लॉवल पत्र देता है, इसका मतलब है कि उधारकर्ता यह कर सकता है:

सही घरों को देखकर समय बचाएं

यदि आपकी रीयल एस्टेट एजेंट आपको उपलब्ध घरों की स्वचालित ई-मेल सूची भेज रहा है, तो आप पूछ सकते हैं उसे मापदंडों को बदलने के लिए अधिक कसकर घरों के चयन को शामिल करना है, जिन्हें आप खरीदने के लिए योग्य हैं। यदि आप अपने एजेंट से ई-मेल प्राप्त नहीं कर रहे हैं, तो उसे आपको भेजने के लिए कहें ज्यादातर एमएलएस सिस्टम एजेंट को प्राप्त करने वाले एक ही डेटा के बहुत से क्लाइंट को भेजने के लिए एजेंट को अनुमति देते हैं। इस तरह, आप "आकाश में पाई" के प्यार के साथ गिरने के बजाय वास्तव में खरीद सकते हैं उन घरों की जांच करके समय बचा लेंगे।

अधिक समय व्यतीत करें सही घरों की जांच करना

अपने मानदंडों में फिट होने वाले घरों की इन्वेंट्री घटाने से, आप हर घर की पेशकश करने वाले सभी छोटी बारीकियों के बारे में सोचने के लिए अधिक समय दे सकते हैं।

कई बार पहली बार घर खरीदार अपनी प्राथमिकताओं को सॉर्ट करते समय मूल्य बिंदु से आगे नहीं बढ़ते, लेकिन अब आप अपनी ऊर्जा को उन चीजों को देखकर समर्पित कर सकते हैं, जो आपके लिए सबसे ज्यादा महत्वपूर्ण हैं जैसे कि आपका एसयूवी आसानी से गैरेज में ओवरहेड स्पेस या माइक्रोबम में स्मैश।

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आत्मविश्वास का लाभ और भ्रम से बचें

अब जब आप उस घर को पूरा कर लेते हैं, कोई भी आपको यह कहकर नहीं ले सकता कि आप इसे खरीदने के योग्य नहीं हैं। आप चिंता को कम कर सकते हैं और अंतिम मिनट के ऋण के आश्चर्यों को हटा सकते हैं जो आपको अयोग्य घोषित कर सकते हैं। रात में आप बेहतर सोते हुए जान लेंगे कि आपने जो घर चुना है वह तुम्हारा है। इसके अलावा, आप अपने रिश्तेदारों और दोस्तों को बता सकते हैं कि जिस घर पर आप ऑफ़र बना चुके हैं, वह निश्चित रूप से बंद हो रहा है और आप किसी के साथ "चेहरा खोना" नहीं करेंगे।

सौदेबाजी और वार्ता शक्ति को बढ़ाएं

विक्रेताओं को आपके प्रस्ताव को तुरंत स्वीकार करने की अधिक संभावना होगी, भले ही वह पेशकश सूची मूल्य से कम हो, क्योंकि आप विक्रेता को मन की शांति दे रहे हैं कि उसका घर बेचा जाता है वह अपने घर बाजार से बाहर ले जा सकती है और इसे विश्वास के साथ लंबित स्थिति में रख सकती है कि खरीदार एक ऋण प्राप्त करने के लिए योग्य है। यद्यपि संपत्ति को अभी भी विक्रेता के लिए अर्हता प्राप्त करने की आवश्यकता है, लेकिन यह जानकारी रखने से खरीदार बंद कर सकता है। यह आपकी पेशकश अधिक विश्वसनीयता देगी

तेजी से समापन अवधि का आनंद लें

क्योंकि आपके ऋण आवेदन पर संसाधित होने के दौरान कोई विंडो अवधि नहीं है, ऋणदाता पूरी प्रसंस्करण प्रक्रिया को गति दे सकता है।मूल्यांकन तुरंत आदेश दिया जा सकता है कुछ निश्चित परिस्थितियों में संभव है कि 30-दिन की समाप्ति को दो या तीन सप्ताह तक बंद कर दिया जाए, जो काम में आता है अगर विक्रेता को जल्दी से आगे बढ़ने की जरूरत होती है और यह तय नहीं कर सकता कि किस प्रस्ताव को स्वीकार करना है

अगर आप जल्दी से करीब विक्रेता की जरूरत पूरी कर सकते हैं तो आपकी खरीदारी की पेशकश बेशक आगे बढ़ जाएगी

क्योंकि बंधक अनुमोदन आम तौर पर एक खरीद अनुबंध में संतुष्ट होने के लिए सबसे लंबे समय तक आकस्मिकता है, जैसे ही आप अपनी खोज शुरू करने के लिए तैयार हैं, एक preapproval पत्र प्राप्त करने के लिए अपने लाभ के लिए है ऋणदाता आपके संपूर्ण ऋण आवेदन के आधार पर, बैंक खातों और अन्य परिसंपत्तियों की समीक्षा, रोजगार सत्यापन और तीन क्रेडिट रिपोर्ट से एकत्र किए गए डेटा के आधार पर निर्णय प्रदान करेंगे।

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।