जमींदारों और किरायेदारों के लिए अलास्का सुरक्षा जमा कानून

अलास्का के पास विशिष्ट विधियां हैं जो राज्य में सुरक्षा जमा के नियमों को परिभाषित करते हैं। इन कानूनों के साथ खुद को परिचित करने के लिए राज्य के सभी जमींदारों के लिए यह महत्वपूर्ण है यह भी नोट करना महत्वपूर्ण है कि जमींदारों को अपनी स्थानीय नगरपालिका के कानूनों की जांच करनी चाहिए क्योंकि वे राज्यव्यापी कानूनों से भिन्न हो सकते हैं।

क्या अलास्का में एक सुरक्षा जमा राशि है?

हां। अलास्का राज्य में जमींदारों को एक सुरक्षा जमा के रूप में मासिक किराए पर दो गुना से ज्यादा आरोप लगाया गया है।

इसलिए, यदि मासिक किराया 1 डॉलर है, 000, एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के लिए $ 2,000 से अधिक शुल्क नहीं ले सकता है। जिन इकाइयों को $ 2,000 से अधिक का किराया है, एक महीने में इस सुरक्षा जमा नियम से छूट दी गई है।

क्या आपको सिक्योरिटी डिपॉज़िट के समान ही सभी किरायेदारों को चार्ज करना है?

नहीं। जबकि किरायेदारों, जो कि $ 2,000 से कम के लिए इकाइयां किराए पर लेते हैं, प्रति माह दो महीने के किराए से अधिक शुल्क नहीं लगाया जा सकता है, लेकिन सुरक्षा जमा की अधिकतम राशि की कोई सीमा नहीं है, जो कि आप उन इकाइयों के किरायेदारों के लिए शुल्क ले सकते हैं जो कि $ 2 से अधिक के लिए किराए पर हैं , 000 एक महीने।

अलास्का में आपको सुरक्षा जमा कैसे स्टोर करना चाहिए?

अलास्का के राज्य में, जमींदारों को एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रखना होगा:

• किसी बैंक में ट्रस्ट अकाउंट में,
• बचत और ऋण संघ में
  या
• लाइसेंस प्राप्त एस्क्रो एजेंट के साथ

कोई ज़रूरत नहीं है कि खाते को ब्याज कमाने चाहिए। यदि खाता ब्याज कमाता है, तो ब्याज किरायेदार की संपत्ति भी है, जब तक कि किरायेदार ने लिखित सहमति नहीं दी है कि मकान मालिक उस ब्याज को रखने का हकदार है।

मकान मालिकों को एक अलग खाते में प्रत्येक किरायेदार की सुरक्षा जमा को स्टोर करने की ज़रूरत नहीं है। सभी सुरक्षा जमा को उसी खाते में रखा जा सकता है।

अलास्का में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

एक बार एक मकान मालिक ने एक किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त कर ली है और उसे उचित खाते में रखा है, मकान मालिक को किरायेदारों के सुरक्षा जमा राशि के सभी या एक हिस्से को रखे जाने वाले कारणों और शर्तों के किरायेदार को सतर्क कर देना चाहिए।

यह नोटिस मौखिक या लिखित रूप में किया जा सकता है।

आप अलास्का में किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?

अलास्का में जमींदारों को निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा या किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि का एक हिस्सा रखने में सक्षम हो सकता है:

• अवैतनिक किराया
• सामान्य पहनने और टीयर के अतिरिक्त नुकसान

जब आपको अवश्य अलास्का में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करें?

अलास्का में, मकान मालिकों को किरायेदार की सुरक्षा जमा को 14 दिनों के भीतर या किरायेदारी को समाप्त करने के 30 दिनों के भीतर किरायेदार को किरायेदार को समाप्त करने की उनकी इच्छा का मकान मालिक को उचित नोटिस देना चाहिए।

उचित सूचना:

• सप्ताह से सप्ताह के किरायेदारों के लिए: मकान मालिक को वांछित कदम-आउट तिथि से कम से कम 14 दिन पहले किरायेदारी को समाप्त करने की अपनी इच्छा के लिखित नोटिस के साथ अवश्य प्रदान करना चाहिए।
• महीना किरायेदारों के लिए महीने: मकान मालिक को वांछित कदम-आउट तिथि से कम से कम 30 दिन पहले किरायेदारी को समाप्त करने की अपनी इच्छा के लिखित नोटिस के साथ अवश्य प्रदान करना चाहिए।

लौटने का समय: 14 दिन: यदि मकान मालिक को किरायेदार द्वारा अपने कदम के बारे में उचित नोटिस दिया गया है, तो मकान मालिक को किरायेदार के सुरक्षा जमा को वापस करने के लिए किराये की समाप्ति से 14 दिन बाद कोई कटौती नहीं हुई है ।

• 30 दिन: अगर किरायेदार ने मकान मालिक को उनके कदम से बाहर जाने के बारे में उचित नोटिस नहीं दिया है, तो मकान मालिक को किरायेदार को समाप्त करने से 30 दिनों की अवधि के लिए सुरक्षा जमा को किरायेदार में वापस करने के लिए कम से कम कोई कटौती
  मदरहित लिखित नोटिस:
• मकान मालिक को किरायेदार के सुरक्षा जमा को किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर कम से कम किसी भी कटौती के साथ एक मदरहित लिखित नोटिस भेजना चाहिए जो कि सुरक्षा जमा से की गई कटौती का विवरण देता है। सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

इस सम्पत्ति में कि संपत्ति बेच दी जाती है, नया मालिक किरायेदार को सुरक्षा जमा वापस करने के लिए जिम्मेदार है उन खरीद संपत्ति को सुनिश्चित करना चाहिए कि यह खरीद अनुबंध में एक शामिल खंड है

यदि आप अलास्का के सुरक्षा जमा कानून का पालन नहीं करते हैं तो क्या होता है?

राज्यव्यापी कानून का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप किरायेदार को सुरक्षा जमा की मात्रा को दो गुना तक रोक दिया जा सकता है, प्लस क्षतिपूर्ति

अलास्का के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

अलास्का के राज्य में सुरक्षा जमाओं को नियंत्रित करने वाले मूल पाठ के लिए कृपया अलास्का विधियों § 34 से परामर्श करें। 03. 070; 34. 03. 120 और 34. 03. 290.