एक रियल एस्टेट ब्रोकर चुनने के लिए सलाह

बहुत से नए रीयल एस्टेट एजेंटों का मानना ​​है कि एक रीयल एस्टेट दलाल पसंद मुख्य रूप से आयोग विभाजन पर आधारित है। यह विभाजन के बारे में बिल्कुल नहीं है, क्योंकि फाइनल में आपकी जेब की आय दलालों द्वारा प्रदान की गई कई चर सेवाओं के साथ करना है।

सबसे पहले, याद रखें कि आप एक स्वतंत्र ठेकेदार हैं और अपना खुद का व्यवसाय करें। आपको दलाल के साथ अपनी चुरकी लटका करनी पड़ सकती है, लेकिन यह आपका व्यवसाय है और आपकी सफलता आपके ऊपर है

हालांकि, आपके द्वारा चुने गए ब्रोकरेज आपकी जीवन शैली में एक बड़ा अंतर बना सकते हैं।

यह विभाजन के बारे में नहीं है!

रीयल एस्टेट ब्रोकर का चयन करते समय नए एजेंटों को कमीशन स्प्लिट पहलू पर ज्यादा ध्यान केंद्रित नहीं करना चाहिए। ऐसी बहुत सारी सेवाएं हैं जो ब्रोकरों से उपलब्ध हैं और वे ऐसी चीजें हैं जो आपको वास्तव में व्यवसाय में अपनी शुरुआत करने की आवश्यकता है। अंतिम आय का परिणाम आपकी जेब में कम हो सकता है, जो कि प्रदान की जाती है और सेवा शुल्क पर निर्भर करता है।

आज के इंटरनेट का प्रभुत्व में, आप एक दुविधा में हैं ब्रोकर को चुनने के लिए कहा जाने वाला कुछ है जो आपको ब्रोकरेज वेबसाइट पर अच्छा प्रदर्शन या एक सेगमेंट दे रहा है। लेकिन, अब आप लंबे समय तक रहना चाहते हैं, अगर यह आपके लिए काम कर रहा है, तो आप उस पर अधिक निर्भर रहेंगे। यहां तक ​​कि अगर आप एक साइट की पेशकश कर रहे हैं, आप वास्तव में अपने खुद का निर्माण करना चाहिए कि आप के साथ भी ले सकते हैं

मान लें कि आप हमेशा ब्रोकरेज के साथ रहेंगे।

वास्तव में, बाधाएं हैं कि आप नहीं करेंगे बस हमेशा याद रखें कि यह आपका व्यवसाय है

अपने खर्चों का निर्धारण करें ताकि आप जान सकें कि आपको आय के लिए क्या चाहिए।

इससे पहले कि आप दो अचल संपत्ति ब्रोकरेजों की सर्विस ऑफरिंग और कमीशन स्प्लिट्स का सटीक रूप से तुलना कर सकते हैं, आपको व्यक्तिगत खर्चों के आधार पर सबसे पहले आपकी आय की ज़रूरत जानी चाहिए और नए रीयल एस्टेट एजेंट बिज़नेस व्यय का अनुमान लगाया जाना चाहिए।

निशुल्क स्प्रैडशीट के लिंक का उपयोग करके, यह पता लगाएं कि आपके व्यवसाय को आगे बढ़ाने और आगे बढ़ने के लिए आपको क्या करना होगा। तो आपके पास ब्रोकरेज तुलना बेहतर बनाने के लिए ज्ञान है

• निजी और व्यावसायिक व्यय पत्रक

क्या दलाल आपको नियमित रूप से बड़े ब्रोकरेज समाचारपत्र और घरों के पत्रिका विज्ञापनों में कुछ प्रिंट विज्ञापन स्थान दे रहा है। वे बड़े विज्ञापनों के लिए अनुबंधित हो सकते हैं और आप उस जगह में से कुछ प्राप्त कर सकते हैं, विशेष रूप से आपके लिस्टिंग के लिए मूल्यवान जब आपको कुछ मिलता है। प्रिंट विज्ञापन महंगा है।

ब्रोकर लीड रेफ़रल से तुलना करें एक संभावना आय फनेल दृष्टिकोण के साथ

आय फनल दृष्टिकोण और लिंक में स्प्रैडशीट का उपयोग करके, आप अचल संपत्ति दलालों से पूछ सकते हैं कि आप लीड्स और संभावनाओं को कैसे प्राप्त करेंगे फर्श टाइम लीड्स के लिए उनके अनुमान क्या हैं, फ़ोन समय-समय पर चलते हैं, वेब साइट की ओर जाता है, आदि? अपनी फनल शीट भरने के लिए इन अनुमानों का उपयोग करें और देखें कि नीचे की आय क्या होगी।

जैसा कि आप देखेंगे, एक जगह में एक 50/50 विभाजन दूसरे में एक 60/40 विभाजन से बेहतर हो सकता है, जिसके आधार पर संभावना आपको आगे बढ़ रही है।

• रियल एस्टेट एजेंट आय फ़नल

आकस्मिक और कार्यालय के खर्चों को मत भूलना

यहां तक ​​कि कुछ पारंपरिक रीयल एस्टेट ब्रोकरेज अब कॉपी और कुछ फोन सेवाओं जैसी चीजों के लिए चार्ज करने लगे हैं।

इसका कारण यह है कि आज के बाजार में लाभप्रदता के साथ उनका कठिन समय हो रहा है।

सुनिश्चित करें कि आप उन कारकों में कारक हैं जो उन वस्तुओं के साथ-साथ त्रुटियों और चूक बीमा के लिए आपको चार्ज करने जा रहे हैं और किसी अन्य प्रति लेनदेन शुल्क।

आप अधिक आभासी उन्मुख ब्रोकरेज के साथ काम कर सकते हैं, घर पर लगभग अपने सभी कार्यालय के काम कर रहे हैं। आपको कम सेवाएं मिल सकती हैं, लेकिन आपको बेहतर कमीशन स्प्लिट मिल सकती है

सलाह और प्रशिक्षण दूसरों की तुलना में कुछ और अधिक का मतलब है।

अधिकांश नए एजेंटों को निश्चित रूप से अनुबंध, बातचीत और प्रक्रियाएं जो उनके बाजार क्षेत्र में प्रमुख हैं, में प्रशिक्षण की आवश्यकता होती है। हालांकि, जब बिक्री / विपणन प्रशिक्षण, या प्रेरक वस्तुएं आती हैं, तो आपकी आवश्यकताओं को अगले व्यक्ति की तुलना में काफी भिन्न हो सकता है

आम तौर पर, सलाहकार लागत के साथ आता है यह एक अस्थायी कम विभाजन या प्रति लेनदेन शुल्क या प्रतिशत भी हो सकता है।

इस क्षेत्र में अपनी ज़रूरतों को निर्धारित करें और इसे अपने दिमाग में अपना निर्णय लें याद करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप एक स्वतंत्र ठेकेदार हैं और अपना खुद का व्यवसाय चला रहे हैं किसी भी समय आप किसी भी कारण से अपने लाइसेंस को स्थानांतरित करने का निर्णय ले सकते हैं, और आप इंटरनेट पर अपनी खुद की व्यावसायिक उपस्थिति और जगह में अपना खुद का विपणन चाहते हैं। इसलिए, ब्रोकर विपणन को स्वीकार न करें और कुछ नहीं करें।