तलाक देकर घर ख़रीदना

जिस व्यक्ति ने 5 बार शादी कर ली है, मैं तलाक की कठिनाइयों और चुनौतियों का कोई अजनबी नहीं हूं और तलाक लेने पर घर खरीदने की कानूनी प्रक्रियाओं को सफलतापूर्वक नेविगेट करना पड़ता है। शीर्ष उत्पादक रियाल्टार के रूप में, मैंने कई घर खरीदारों से तलाक के माध्यम से काम किया है, और मैं कानूनी सलाह प्रदान नहीं कर सकता क्योंकि मेरी अचल संपत्ति लाइसेंस मुझे बार एसोसिएशन का सदस्य नहीं बनाते हैं, मैं दूर हूं एक विशिष्ट परिप्रेक्ष्य से इस विशेष स्थिति के लिए मार्गदर्शन युक्तियां प्रदान करने में सक्षम

शुरुआत के लिए, तलाक किसी पर कभी आसान नहीं होता है इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप उस व्यक्ति थे जिन्होंने कार्यवाही शुरू की थी या रिश्ते पर चले, यह अभी भी दर्दनाक है, और आप नुकसान पर शोक करेंगे। आप न केवल अपने पति या पत्नी और वैवाहिक स्थिति को खो देंगे, परन्तु अधिकतर आप नींद की हानि, भूख की हानि, संभवतः आपके जीवन के साथ अचरज या संतोष की भावना का अनुभव करेंगे, जब भी आप भौतिक नुकसान के साथ संघर्ष करेंगे, या तो वित्तीय या व्यक्तिगत या दोनों

विवादित होम खरीदारों के लिए एडिट या इंटरस्पोसल ट्रांसफर डीड छोड़ दें

हालांकि यह घर खरीदने के लिए एक आदर्श समय नहीं है, फिर भी आपको रहने के लिए एक जगह की ज़रूरत है और यदि आप अपने घर में रहने के लिए, आप तुरंत दूसरे घर खरीदना चाह सकते हैं। तलाक लेते समय एक घर खरीदना संभव है, लेकिन आपको इसे करने के लिए अपने पति या पत्नी के सहयोग की आवश्यकता हो सकती है कारण? सामुदायिक संपदा राज्यों में शीर्षक कंपनियों को आपके पति या पत्नी को अपने घर में किसी भी रुचि के हस्तांतरण को अस्वीकार करने / स्थानांतरित करने के लिए साइन अप करने और नोटकाइज के एक प्रकार की आवश्यकता नहीं होगी।

गैर-सामुदायिक संपत्ति राज्य कानून भी एक नए घर की खरीद पर विचार कर सकते हैं, जबकि एक तलाक के बीच एक वैवाहिक संपत्ति है।

यदि आपकी पत्नी आपसे नाराज है या नॉन-कम्युनिकेटिव है, तो छोड़ने का दावा प्राप्त करना या अंतराल स्थानांतरण के लिए काम करना मुश्किल हो सकता है, यदि सर्वथा असंभव नहीं है हो सकता है कि आप किसी और के नाम, परिवार के किसी सदस्य या दोस्त में घर खरीदने के लिए प्रयासरित हों, लेकिन यदि आप खरीददारी करने के लिए संयुक्त संपत्ति का इस्तेमाल करते हैं, तो ये आपको बाद में काटने के लिए वापस आ सकता है।

नीचे की रेखा यह है कि अगर आपकी पत्नी सहयोग करने से इनकार करती है, तो हो सकता है कि आप अपने तलाक के अंतिम होने तक घर खरीद सकें।

कैलिफोर्निया में, एक कानूनी प्रक्रिया है जिसे विभाजन में कहा जाता है, जो एक ही व्यक्ति की स्थिति को पुनर्स्थापित करता है, जबकि तलाक के अन्य पहलुओं को अभी भी छेड़ दिया जा रहा है, विवाद का न्यूनतम समय के अधीन। समय की आवश्यकता आपके पति या पत्नी को तलाक के कागजात के साथ पेश किया गया था और अब के बीच 6 महीने है। यदि आप कैलिफोर्निया के तलाक के शुरुआती दौर में हैं, तो विभाजन एक व्यवहार्य विकल्प नहीं है।

एक घर खरीदना और तलाक देने पर न्यायालय की मंजूरी

कुछ राज्यों को तलाक के बीच में एक घर खरीदने के लिए तलाक देने वाली पार्टी को अदालत की मंजूरी मिलेगी।यह अक्सर अधिक होता है जब "वैवाहिक संपत्ति," i। ई। आम तौर पर शादी की अवधि के दौरान संचित धन या इक्विटी, एक घर खरीदने के लिए उपयोग किया जाता है अपने वकील से पूछें अगर आपको तलाक देकर घर खरीदने के लिए न्यायालय की मंजूरी चाहिए न केवल भागो और घर के लिए नकद भुगतान करें, उम्मीद करें कि कोई भी ध्यान नहीं देगा। किसी को पता चल जाएगा आप अदालत के दस्तावेजों पर झूठे कथन नहीं करना चाहते।

घर खरीदने और तलाक के लिए ऋण प्राप्त करना

पहली समस्या शायद सामर्थ्य है

यदि आप दो-आय वाले परिवार थे, तो एकल मजदूरी वाले अर्जक के लिए छोड़कर घर के लिए आपकी क्रय शक्ति कम हो सकती है पुरुषों की तुलना में नए एकल महिलाएं अक्सर अधिक गंभीर रूप से प्रभावित होती हैं क्योंकि महिलाएं अब भी इस दिन और उम्र में पुरुषों के समान समान आय नहीं कमाती हैं। इसका अर्थ यह है कि न केवल एक महिला को अपनी जीवन शैली को आधा में कटौती करनी पड़ सकती है, परन्तु शायद एक और दो परिवारों की तुलना में एक ही व्यक्ति के मुकाबले कम होने के कारण उसके लिए पर्याप्त वित्तीय गिरावट का कारण हो सकता है।

दूसरा मुद्दा एक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है, पिछला अंडरराइटिंग हो सकता है, क्योंकि बढ़ती खर्च जैसे कि भत्ते या बाल समर्थन भुगतान यदि आपके बैक-एंड ऋण अनुपात बहुत अधिक हैं, तो आप अस्वीकार कर सकते हैं। अंडरराइटर यह सबूत देख सकता है कि तलाक के बाद आपका ऋण भार बदलेगा नहीं। यदि आप अभी भी विवरण और बातचीत को छांटे हुए हैं, तो इससे ऋण अस्वीकृति हो सकती है

तलाक के बाद अपना नया घर प्रस्तुत करना

घर खरीदने के बाद खरीदने के लिए बहुत सारी चीजें हैं, और तलाक से निकलने के बाद, आप अपने घर के आधे से कम सामान के साथ ही रह सकते हैं आम तौर पर, संयुक्त क्रेडिट कार्ड खाते बंद होते हैं। आप खुद को खाली गत्ता बक्से का प्रयोग तालिकाओं के रूप में कर सकते हैं और चीनी ले जाने के आदेश दे सकते हैं क्योंकि आपके पास माइक्रोवेव नहीं है और संभवतः खाना पकाने कभी भी आपके मजबूत सूट नहीं था आप यह भी सोच सकते हैं कि अगर आप खर्च करने के लिए रूममेट पर ले जाना चाहिए, जो एक उपयोगी समाधान हो सकता है।

लेकिन कम से कम आपके पास अपने नए घर में एक नई शुरुआत के लिए अवसर है

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।