नए होम बनाम पुराने होम - आपको कौन सा खरीदना चाहिए?

यह हुआ कि नए घरों के पुराने घरों से अधिक लागत, लेकिन यह अब बोर्ड भर में सच नहीं है। जैसा कि जमीन की लागत में वृद्धि हुई है, नए घर के आकार का आकार घट गया है। खासकर कैलिफोर्निया में, जहां एक व्यावहारिक रूप से बेडरूम की खिड़की के माध्यम से और अगले दरवाजे के घर की खिड़की में क्रॉल कर सकते हैं। होम है कि निकटता में करीब

आज का निर्माण एक और कारण सस्ता है क्योंकि 2 x 4 पाइन फ्रेमन या 2 x 6 रेडवुड पर इंजीनियर लकड़ी का उपयोग करने के लिए और प्लास्टर के बजाय drywall का उपयोग करने के लिए कम महंगा है।

खरीदार जो वांछनीय इलाकों में आंतरिक शहर के घरों को देखते हैं, औसत, बड़े आकार के आकारों में पाएंगे, और शहर के बाहर नए उप-विभाजनों में घरों के प्रवेश स्तर से अधिक खर्च होंगे ।

यह तय करने के लिए कि आपको एक नया घर या पुराने घर खरीदने चाहिए या नहीं, इस पर विचार करने के लिए फायदे और नुकसान हैं।

पुराने होम खरीदने के फायदे

• पुरानी दुनिया की निर्माण
  पुराने घरों में दशकों तक, कुछ सदियों तक खड़ा हो गया है और कई तूफानों का सामना किया है। कुछ लोगों को वास्तविक कारीगर द्वारा हाथ से बनाया गया था ताकि वे विस्तार से सावधानीपूर्वक ध्यान दे सकें।
• बड़ा यार्ड
  कई साल पहले, जब भूमि सस्ता थी, बिल्डर्स बड़े आकार के आकारों पर बने थे, गलियों पर गैरेज को समायोजित करने के लिए कमरा छोड़कर।
• अधिक चरित्र
  शिल्पकार बंगले 1890 के दशक में कैलिफोर्निया में उत्पन्न हुए, लेकिन अब वे यू.एस. के अन्य सभी लोकप्रिय शैलियों में विक्टोरियन, यूनानी पुनरावृत्तियों, ट्यूडर या कॉलोनियल हैं। मनोरंजक वास्तुशिल्प सुविधाओं इन घरों जैसे कि मेहराब, हाथ से नक्काशीदार सजावटी नियुक्तियों, या दाग-कांच की खिड़कियां हैं।

• दीर्घकालिक पड़ोसियों
  कुछ पुराने घरों में पीढ़ियों से गुज़रते हैं। कई पड़ोसी एक-दूसरे को जानते हैं
• स्थापित पड़ोस
  ज़ोनिंग परिवर्तन पुराने क्षेत्रों में होने की संभावना नहीं है। Hooters रेस्तरां आवासीय में अच्छी तरह से किराया नहीं करते
• परिपक्व पेड़ों और वनस्पतियां
  100 वर्षीय वृक्षों को गज की दूरी पर और बाउलेवार्ड्स में छत को देखते हुए यह असामान्य नहीं है।
• डाउनटाउन मनोरंजन और रेस्तरां के करीब
  न केवल बड़े क्षेत्र ही डाउनटाउन क्षेत्रों के करीब स्थित होते हैं, लेकिन अक्सर निवासियों को स्थानीय कॉफी हाउस और एंटीक स्टोर में जा सकते हैं।

पुराने होम खरीदने के लिए कमियां

• अधिक रखरखाव
  अगर यह "सही" घर था, तो सब कुछ एक ही समय में अलग हो जाएगा। लेकिन समय-समय पर चीजें गलत हो जाती हैं, और हमेशा तय करने के लिए कुछ भी होता है। चिमनी और पत्थर के आधारों में टकपॉइंटिंग की आवश्यकता होती है फर्श ढलान हो सकता है
• तारों और नलसाजी को बदलने के लिए महँगा
  यदि एक घर सीवर सिस्टम से पहले बनाया गया था, तो क्रेसूल सीवर में उग सकता है। पेड़ की जड़ें सीवर पाइप तोड़ते हैं। जस्ती पाइप जंग-प्रवण हैं संवेदनशील इलेक्ट्रॉनिक्स के आधार पर तारों की आवश्यकता होती है, और रोमैक्स को घुंडी और ट्यूब के साथ मिश्रित नहीं किया जा सकता।
• छोटे closets, भंडारण अंतरिक्ष, गैरेज
  "बड़ा बेहतर है की आज की अवधारणा से पहले, लोगों को कम कपड़े था, स्टोर करने के लिए कम निजी वस्तुओं, और एक कार
• अपडेट की आवश्यकता हो सकती है
  एचवीएसी सिस्टम के अलावा- मुझे नहीं पता है कि गर्म मौसम में बिना केंद्रीय हवा के किनारे आते हैं - फैशनेबल अद्यतनों में मूल्यवान रसोईघर और बाथ रीमॉडेलिंग शामिल है
• अक्सर अधिक महंगा
  क्लासिक और पुरानी घरों में आम तौर पर स्थान की वजह से अधिक लागत होती है, जिसका मतलब है कि वे स्कूलों, जन परिवहन, खरीदारी और शहरी सुविधाओं जैसी सुविधा के करीब हैं।
• औसत पर छोटे वर्ग फुटेज
  सम्पदाओं के अपवाद के साथ, बहुत से बड़े घर छोटे आकार के होते हैं, भले ही परिवार के आकार बड़े होते हैं, जब वे निर्मित होते थे

एक नया घर ख़रीदने के फायदे

• थोड़ा रखरखाव> नया निर्माण कुछ समय के लिए होता है, इसलिए नए घर के मालिकों को एक नई छत स्थापित करने की संभावना नहीं है या वॉटर हीटर की जगह नहीं है
  आधुनिक उपयुक्तताएं
• कई आइटम मानक हैं जैसे निर्मित डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर, माइक्रोवेव और वाइन कूलर वे मास्टर स्वीट स्नान, कसरत और मीडिया रूम की सुविधा दे सकते हैं। उनके वायरिंग सिस्टम नेटवर्क हैं
  बिल्डर की वारंटी
• कैलिफोर्निया में, बिल्डरों को खरीदारों को 10 साल की वारंटी देने की आवश्यकता होती है रक्षा की पहली पंक्ति एक प्रतिष्ठित बिल्डर से खरीदना है जो संरचना और इसके घटकों के पीछे खड़े होने के लिए सहमत होगा।
  ऊर्जा दक्षता
• कई घरों सौर पैनलों से बने होते हैं जो बिजली के मीटर को वापस कर सकते हैं नए उपकरण कम ऊर्जा का उपयोग करते हैं दीवारों, छतों, और फर्श अछूता हैं। दोहरी फलक खिड़कियां सर्दियों में अधिक गर्मी बनाए रखती हैं और गर्मियों में घर कूलर रखती हैं।
  कोड के लिए निर्मित
• कोड नियम हर समय बदलते हैं उपभोक्ता सुरक्षा के मुद्दों को लगातार नए निर्माण में संबोधित किया जाता है और बिल्डिंग कोड के अनुरूप है
  नवीनता की भावनात्मक कारक
• हमें इसका सामना करना पड़ता है, कुछ ऐसी चीज़ों के मालिक की तरह कुछ भी नहीं है जो कि नया ब्रांड है और इसका उपयोग कभी नहीं किया गया है, चाहे वह कार या घर है
  कम महंगी
• यदि नया घर कस्टम नहीं है, तो शहर में पुराने घर की तुलना में प्रति वर्ग फुट में बहुत कम लागत आएगी।
  बड़ा वर्ग फुटेज, औसतन
• उपनगरीय इलाके में दो बेडरूम वाले घरों को 1, 000 वर्ग फुट के साथ बेचने के लिए दो-कहानी, 2, 500 वर्ग फुट के घर के समान दिखता है। जब बिल्डरों का निर्माण नहीं हो सकता है, तो वे बिल्ड बनाते हैं।
  एक नया घर खरीदने के लिए कमियां

ट्रैक्ट होम की समान मंजिल की योजना है

• कुछ कहते हैं कि ट्रैक्ट होम एक-दूसरे के समान हैं; उनके पास कोई व्यक्तित्व नहीं है दूसरों के अनुकूल क्षेत्र पसंद करते हैं तो क्या होगा अगर आपके पड़ोसी का घर तुम्हारी तरह दिखता है? कम से कम आप जानते हैं कि प्रकाश स्विच कहाँ स्थित है
  अपरिपक्व वनस्पति
• पेड़ों को बढ़ने के लिए साल लग सकते हैं। सैक्रामेंटो के नाटोमस उपनगर में, उदाहरण के लिए, कई घर मालिकों को वापस यार्ड के परिदृश्य को वहन नहीं कर सकता। इन भूमध्य घरों के मोर्चों शानदार दिखते हैं लेकिन एक ऊपर की ओर खिड़की देखते हैं और हर कोई लॉन गंदगी है।
  घर का निपटारा
• नए घरों में बसने यह हर जगह होता है, मिट्टी के प्रकार की परवाह किए बिना।नींव, दीवारों और दरवाजों के फ्रेम में दरारें फैलाने का कारण बनता है
  लंबी दूरी की दूरी को डाउनटाउन में करने के लिए अगर आप चाहते हैं कि जहां कार्रवाई मेट्रोपॉलिटन डाउनटाउन क्षेत्र में हो या भीड़ घंटे के शहर के यातायात में काम करने के लिए ड्राइव से बचें, तो डाउनटाउन से दूरी आपके लिए एक अंतर हो सकती है
• लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।