ऑनलाइन नीलामी में रियल एस्टेट या होम खरीदने के लिए

ईबे और अन्य इसी तरह की ऑनलाइन नीलामी कंपनियों के रियल एस्टेट नीलामी सेक्शन में उचित बोली लगाई जा रही है। नीलामी बंद होने के बाद मालिक के वित्तपोषण के इरादे से कुछ विक्रेताओं, डाउनपेमेंट के लिए बोली ले रहे हैं। कुछ नीलामी के लिए, आपकी बोली पट्टा-विकल्प अनुबंध में पहले भुगतान हो जाती है। अन्य विक्रेता केवल एक संपत्ति को पूर्ण रूप से बेचने की कोशिश कर रहे हैं।

यह सोचने में थोड़ा भयावह है कि कोई व्यक्ति संपत्ति की दृष्टि से अनदेखी खरीद लेगा, चाहे कितना सस्ती हो।

• गंभीर कार्य और शीर्षक समस्याएं मौजूद हो सकती हैं (लाइसेंस, फौजदारी, अन्य दावे)
• संपत्ति पूरी तरह से दुर्गम हो सकती है
• संरचनाओं को भारी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है
• कच्ची भूमि पर उपयोगिताओं को लाने में संभव नहीं हो सकता है आपके पास एक अच्छी तरह से खदेड़ने का अधिकार भी नहीं हो सकता है

विचार करने के लिए सैकड़ों चीजें हैं, और अगर आप उस क्षेत्र से परिचित नहीं हैं जो सम्पत्ति में स्थित है, तो आप उन सामान्य समस्याओं के लिए महसूस नहीं करेंगे जो वहां गुणों को पीड़ित कर सकते हैं- -तो आपको नहीं पता कि कौन से प्रश्न पूछेंगे

सुरक्षा बफ़र

अच्छी खबर यह है कि ईबे पर रीयल एस्टेट की नीलामी, याहू! और अन्य समान ऑनलाइन सेवाएं कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं। उन कंपनियों को सच नीलामी घरों कि लाइसेंस प्राप्त कर रहे हैं या अचल संपत्ति बेचने योग्य नहीं हैं। वे जो सेवा प्रदान करते हैं वह केवल एक इंटरैक्टिव विज्ञापन टूल है, जो कि संभावित खरीदारों के साथ जुड़ने के लिए विक्रेताओं का उपयोग कर सकते हैं

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बोली बंद होने के बाद, खरीदार और विक्रेता एक साथ मिलकर एक असली रियल एस्टेट कॉन्ट्रैक्ट तैयार करने का प्रयास करते हैं जो राज्य के कानूनों का पालन करता है जहां रीयल एस्टेट स्थित है।

ईबी

ईबे पर "बाध्यकारी" और "नॉनबैंडिंग" बोलियां, अचल संपत्ति की नीलामी के लिए दो विकल्पों को बेचता है, "बाध्यकारी" और "गैर-बाध्यकारी"। उन शर्तों से उलझन में मत बनो, क्योंकि न तो अचल संपत्ति खरीदने के लिए एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध का परिणाम है।

तो ये कैसे भिन्न होते हैं? जब आप एक बाध्यकारी अचल संपत्ति नीलामी पर बोली लगाते हैं, तो आप खरीदने का सही इरादा दर्शाते हैं, ताकि आप नकारात्मक ईबे फ़ीडबैक प्राप्त कर सकें, अगर आप जीतते हैं लेकिन लेन-देन को पूरा नहीं करना चुनते हैं यदि आप नॉनबैंडिंग नीलामी में जीती हुई रीयल एस्टेट की खरीद पूरी नहीं करते हैं तो आपको नकारात्मक प्रतिक्रिया प्राप्त नहीं हो सकती है।

विज्ञापन विकल्प

ऑनलाइन नीलामियों में से कुछ संपत्तियां केवल विज्ञापन के रूप में रखी जाती हैं कोई बोली नहीं होती है यह विकल्प, विक्रेताओं को अपनी अचल संपत्ति के लिए अतिरिक्त जोखिम पाने के लिए काफी सस्ती तरीका है।

नीचे की रेखा

प्रत्येक नीलामी कंपनी के नियमों को पढ़ने के लिए लिंक का पालन करें नीति के दिशानिर्देशों को कभी-कभी वेबसाइट में गहराई से दफनाया जाता है, इसलिए उन्हें खोजने के लिए आपको थोड़ी सी खोदना चाहिए।ईबे में एक रियल एस्टेट नियम पृष्ठ है दूसरों के लिए, अपने "सहायता" पृष्ठों को पढ़कर शुरू करें, या "नीतियों" और "नियमों" जैसे शब्दों की खोज करें।

मज़े ब्राउज़िंग करें कौन जानता है, आप ऑनलाइन नीलामी में अपना अगला घर भी पा सकते हैं।