जब मैं एक घर खरीदता हूं तो मुझे वास्तव में नीचे भुगतान की आवश्यकता है?

परंपरागत रूप से, घर खरीदने से पहले आपके घर के खर्चों में से 10 से 20 प्रतिशत के बीच बचत का डाउन पेमेंट होना चाहिए। बंधक उधारदाताओं ने इसे स्वयं की रक्षा के लिए किया था क्योंकि यह संकेत दिया था कि आप अपने पैसे के साथ अधिक जिम्मेदार थे। यह उनको भी संरक्षित करता है क्योंकि उन्होंने अपने घर का पूरा मूल्य नहीं निकाला था, और अगर आप ऋण पर चूक गए तो वे नुकसान से पूरी वसूली करने की अधिक संभावना रखते थे।

हालांकि, हाल के वर्षों में चीजें बदल गई हैं पीएमआई से बचने के लिए बहुत से लोग दो ऋण लेते हैं और उनके घर पर अभी भी डाउन पेमेंट नहीं होता है कुछ बैंक घर के लिए सौ प्रतिशत वित्तपोषण भी पेश करते हैं। अन्य जोड़े एक एफएचए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जो एक बड़ी डाउन पेमेंट की आवश्यकता को समाप्त करता है। बैंकों ने आसान योग्यता के साथ बंधक की पेशकश शुरू कर दिया है, लेकिन यह सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है

यदि संभव हो तो अपने घर के लिए डाउन पेमेंट को बचाने के लिए बेहतर है कई कारण हैं कि यह घर खरीदने के लिए एक बेहतर तरीका है। एक कारण यह है कि यह साबित करता है कि आप आर्थिक रूप से तैयार हैं और एक घर खरीदने के लिए पर्याप्त जिम्मेदार हैं। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप घर से संबंधित सभी रखरखाव लागतों के लिए जिम्मेदार हैं। आपको मरम्मत और गृह बीमा कंपनियों के लिए भुगतान करना होगा। नीचे भुगतान सहेजना आपके और बैंक को साबित करता है कि आप उन बलिदानों की स्थिति में हैं

अक्सर आपका बंधक किराया भर चुका है, और यह आपके लिए यह दर्शाता है कि आप वित्तीय रूप से जिम्मेदार होने के लिए तैयार हैं।

डाउन पेमेंट के लिए एक और कारण यह है कि अगर आप को स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, और आवास बाजार में गिरावट आई है बहुत से लोग अपने घरों को नहीं बेच सकते हैं क्योंकि घर के दाम उनके चोटी पर थे, और जब वे अपने घर की तुलना में अधिक मूल्यवान थे तो उन्हें नीचे भुगतान किए बिना घर खरीदा था।

इस स्थिति से बाहर कोई सुंदर रास्ता नहीं है या तो आप बहुत से पैसे खो देंगे या आप अपने क्रेडिट को बर्बाद कर देंगे, या आप दोनों करेंगे। इतने सारे लोग अपने घरों पर लटका रहे हैं ताकि उम्मीद है कि स्थिति में सुधार होगा। डाउन पेमेंट का उपयोग करने से आपको यह पूरी तरह से रोका नहीं जाता है, लेकिन जब तक आपके घर का मूल्य बीस प्रतिशत से अधिक न हो, आप बेहतर स्थिति में हैं

एक और कारण यह है कि आप अपने घर खरीदने के लिए अफसोस नहीं करना चाहते हैं यह दिखाने के अलावा कि आप एक घर खरीदने के लिए आर्थिक रूप से तैयार हैं, नीचे भुगतान के लिए बचत करना आपको एक घर खरीदने की अनुमति देगा, जिसे आप पसंद करेंगे और आप को खरीदने का अफसोस नहीं होगा डाउन पेमेंट आप के घर का आकार बढ़ा सकते हैं, और यह आपको बेहतर स्थान में एक घर की मदद कर सकता है। अनिवार्य रूप से, यह आपको अधिक विकल्प देता है क्योंकि आप अभी भी अपने बंधक पर एक ही राशि के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे, नीचे भुगतान अतिरिक्त पैसा है जो आपकी क्रय शक्ति को बढ़ा सकता है

जब बंधक दरें कम हो जाती हैं, तो आप अब खरीद करने का दबाव महसूस कर सकते हैं, ताकि आप अपने ऋण के जीवन में ब्याज में पैसा बचा सकें। यह सच है कि आप पैसे बचा सकते हैं, लेकिन आप भविष्य को नहीं देख सकते हैं आपको नहीं पता कि घर की कीमतें बढ़ने जा रही हैं या फिर वे गिरावट लेते हैं

आप नहीं जानते हैं कि आपको नौकरी हस्तांतरण या एक नई नौकरी के कारण अचानक स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी, और फिर आपको बेचने की आवश्यकता होगी, लेकिन आप घर पर कितना बकाया है, इसकी वजह से आप सक्षम नहीं होंगे। आपका नीचे भुगतान आपके और अज्ञात के बीच कुछ अतिरिक्त पैडिंग है।

जब आप निर्णय लेते हैं कि आप घर खरीदने के लिए तैयार हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप एक निश्चित ब्याज दर के साथ सबसे अच्छा बंधक चुनते हैं। एक समायोज्य दर बंधक आपके बंधक भुगतान को ब्याज दर में वृद्धि के रूप में बढ़ने के लिए कारण देगा। आपके करीब होने से पहले आपके पास एक अच्छा घर निरीक्षण होना चाहिए इसके अतिरिक्त, आपको घर के स्वामी के बीमा की आवश्यकता होगी अंत में, घर की मरम्मत के लिए पैसे बचाने शुरू करें पैसे की प्लंबिंग फिक्स और बड़ी मरम्मत के लिए आपको पैसे की आवश्यकता होगी इसे अपने मासिक बजट का एक हिस्सा बनाने से आपके वित्त का प्रबंधन बहुत आसान हो जाएगा।