किराये की संपत्ति की दस्ती का दस्तावेजीकरण- मूलभूत

पट्टा समझौते के भाग के रूप में, किरायेदार के संकेतों के अनुसार, वे समान परिस्थिति में किराये की संपत्ति को छोड़ने के लिए सहमत हैं, सामान्य वस्त्र और आंसू को छोड़कर, जब वे पहली बार में चले गए थे भविष्य में विवादों को सुलझाने में मदद करने के लिए, जमींदारों को राज्य को किराये पर ले जाने के बाद किरायेदार की चाल से पहले किराये की संपत्ति का दस्तावेज होना चाहिए। इस प्रक्रिया के बारे में यहां पांच बुनियादी प्रश्न हैं।

किराया संपत्ति की संपत्ति के लिए दस्तावेज़ के लिए 4 कारण

किरायेदार की चाल से पहले अपने किराये की संपत्ति की स्थिति को पूरी तरह से दस्तावेज़ करने के लिए आपके सर्वोत्तम हित में क्यों हैं:

• यूनिट को कोई भी नुकसान पूरा करने के लिए- किराएदार इकाई की स्थिति को किरायेदार कदम से पहले दस्तावेजीकरण करने से आपको यह निर्धारित करने की अनुमति मिलेगी कि चाल-आउट पर यूनिट के लिए कोई क्षति हो गई है या नहीं। जबकि दीवारों में बड़े छेद जैसे बड़े मुद्दों को आसानी से देखा जा सकता है, अन्य समस्याएं, जैसे दृढ़ लकड़ी के फर्श में गहरा छिद्र, आपको अपने आप को अनुमान लगाने से रोक सकता है यदि आपके पास उचित प्रमाण नहीं है कि वे वहां नहीं थे पहले से।

यह निर्धारित करने के लिए कि क्या कोई परिवर्तन किया गया है-

• नुकसान की तलाश के अलावा, यूनिट की स्थिति का दस्तावेजीकरण आपको यह निर्धारित करने की अनुमति दे सकता है कि क्या कोई अनधिकृत परिवर्तन किया गया है। इसमें रंग का रंग बदलना, फर्श को बदलने या एक कमरे को दो में विभाजित करने का प्रयास शामिल हो सकता है

स्वास्थ्य और सुरक्षा के मुद्दों से बचने के लिए-

• किरायेदार की स्थिति में होने के सबूत होने के नाते जब कोई किरायेदार आगे बढ़ता है, तो वह इस घटना में आपकी मदद कर सकता है कि वे स्वास्थ्य या सुरक्षा के मुद्दे के बारे में शिकायत करते हैं। उदाहरण के लिए, एक किरायेदार इकाई में जा सकता है, लेकिन एक हफ्ते बाद शहर से शिकायत होती है कि बाथरूम में एक समस्या है। यदि आपके पास एक हफ्ते पहले की तस्वीरें हैं, तो यह दर्शाता है कि यूनिट प्राचीन स्थिति में थी, ढालना शिकायत नहीं होगी। -3 ->

यह सबूत के रूप में सेवा करने के लिए कि किरायेदार संपत्ति की हालत को स्वीकार करता है-

• एक किरायेदार के कदम से पहले संपत्ति की स्थिति का निरीक्षण करना और एक किरायेदार के पास इस पर हस्ताक्षर करना चेकलिस्ट, सिक्योरिटी डिपॉजिट विवाद होता है, जब किरायेदार बाहर निकलता है तो सबूत के रूप में काम करेगा। अगर आप किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती करने जा रहे हैं, क्योंकि उन्होंने बाथरूम के घमंड को तोड़ दिया, लेकिन किरायेदार का दावा करने की कोशिश की जाती है कि वे जब उसमें चले गए, तो दस्तावेज़ प्रूफ के रूप में काम करेगा कि घमंड, में। आप अपने द्वारा ली गई तस्वीरों को खींच सकते हैं, साथ ही किरायेदार द्वारा हस्ताक्षर किए चेकलिस्ट किराये की संपत्ति की संपत्ति के दस्तावेज के दो तरीके

दो तरह से आपको किराये की संपत्ति की स्थिति का दस्तावेज देना चाहिए। आपको प्रत्येक कमरे की मैनुअल चेकलिस्ट करना चाहिए और आपको प्रत्येक कमरे की तस्वीरें लेनी चाहिए।

चेकलिस्ट-

• आप एक चेकलिस्ट तैयार करना चाहते हैं और प्रत्येक आंतरिक कमरे की स्थिति, साथ ही साथ अपार्टमेंट के साथ जुड़े किसी भी बाह्य स्थान, जैसे कि सामने वाले दरवाजे, को दस्तावेज़ करना चाहते हैं। एक बाथरूम में, उदाहरण के लिए, इसमें फर्श, दीवारों, छतों, दरवाजे, घमंड, दर्पण, शौचालय, टब, जुड़नार, रोशनी और खिड़कियां शामिल हो सकते हैं। आपको किसी भी खरोंच, डेंट्स, छेद या अन्य क्षति को ध्यान में रखना चाहिए। आपको सामान्य में हालत, जैसे गरीब, अच्छे या उत्कृष्ट दस्तावेज़ भी चाहिए।

चित्र-

• संपत्ति की स्थिति को लिखने के अलावा, आप चित्र भी लेना चाहते हैं अधिक विस्तृत, बेहतर उदाहरण के लिए, बाथरूम की एक तस्वीर लेना ठीक है, लेकिन बौछार, शौचालय, घमंड, फर्श और दीवारों की अलग-अलग तस्वीरों को लेना भी बेहतर है क्योंकि यह अधिक विस्तार दिखाएगा। किराए के लिए यूनिट की शर्त को कब करें

संपत्ति की स्थिति किरायेदार संपत्ति में स्थानांतरित होने से पहले संपत्ति की दशा जानी चाहिए यूनिट खाली होनी चाहिए और अभी तक किसी भी किरायेदार के सामान के अंदर नहीं होना चाहिए।

यदि आप किरायेदार को अपने सामान को स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं, तो इससे पहले कि आप हालत दस्तावेज कर सकें, तो आप कभी भी यह नहीं जान पाएंगे कि किरायेदार के चलते चलने वाले किसी आइटम के कारण सामने वाले दरवाजे के रूप में क्षतिग्रस्त हो गया था। आपको एक बार फिर किराये इकाई की स्थिति का दस्तावेज करना चाहिए जब किरायेदार यह निर्धारित करने के लिए आगे बढ़ रहा है कि क्या इकाई को कोई नुकसान हुआ है या नहीं।

दस्तावेज के लिए किराया यूनिट के क्या क्षेत्र

आपको संपत्ति के सभी क्षेत्रों को दस्तावेज करना चाहिए जो कि किरायेदार के शारीरिक निवास को बनाते हैं, साथ ही किसी भी आम क्षेत्र में किरायेदार के पास पहुंच हो सकती है, जैसे कि पिछवाड़े, सामने का पोर्च या कपड़े धोने का कमरा। जाहिर है, यह साबित करने के लिए कठिन होगा कि क्या किसी किरायेदार को अपने निवास के बाहर क्षतिग्रस्त क्षेत्रों में रखा गया था, लेकिन दस्तावेज की स्थिति हमेशा एक अच्छी बात है।

दस्तावेजों के लिए क्षेत्र शामिल करें:

लिविंग रूम

• भोजन कक्ष
• रसोईघर
• उपकरण
• बेडरूम
• बाथरूम
• शौचालय
• वैनिटी
• शावर
• मिरर
• नल
• सामने के दरवाजे
• वापस दरवाजा
• आंतरिक दरवाज़े
• विंडोज़
• फर्श
• दीवारों
• छतें
• फिक्स्चर
• हैंडल्स
• आउटलेट कवर > किराये की इकाई की स्थिति को किस दस्तावेज़ में रखना चाहिए?
• मकान मालिक, या कोई व्यक्ति जिस पर आप भरोसा करते हैं, जैसे संपत्ति प्रबंधक, को यह निरीक्षण करना चाहिए। आप यह तय कर सकते हैं कि आप अपने द्वारा निरीक्षण करेंगे या यदि इस निरीक्षण के दौरान आपके पास किरायेदार मौजूद होगा।

किसी भी तरह से, आपको हमेशा किरायेदार पर हस्ताक्षर करना चाहिए और चेकलिस्ट की तारीख, संपत्ति की स्थिति या किसी भी मद में असहमति के लिए सहमति देनी चाहिए और यह सूचीबद्ध करना चाहिए कि वह उस आइटम से क्यों सहमत नहीं है। किरायेदार के पास निरीक्षण में अपने स्वयं के कदम को करने की क्षमता है और अपने खुद के रिकॉर्ड के लिए तस्वीरें ले सकते हैं।

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नमूना किराये इकाई की स्थिति चेकलिस्ट