विवादास्पद है कि क्या बेडरूम को एक कोठरी की आवश्यकता है

यह आश्चर्यजनक नहीं है कि किसी को यह आश्चर्य हो रहा है कि बेडरूम को बेडरूम के रूप में माना जाने वाला कोठरी चाहिए। मुझे इस बारे में आश्चर्य हुआ कि जब मैंने अपना पहला घर स्वयं खरीदा था घर को लिस्टिंग एजेंट और विक्रेता द्वारा दो-बेडरूम के घर के रूप में प्रस्तुत किया गया था जब मैंने इसे खरीदा था। इस समय मुझे चिंता नहीं थी क्योंकि मैं अकेला रहता था और मैंने दूसरे बेडरूम को एक ड्रेसिंग क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल किया था, दर्पण और ड्रेसर के लिए एक कमरा

मैंने घर खरीदने के लिए विक्रेता वित्तपोषण का भी उपयोग किया, इसलिए उस समय कोई मूल्यांकन पूरा नहीं हुआ।

पूरे घर 800 वर्ग फुट से कम था। 1 9 16 में इसका मूल लेआउट एक कीचड़ कमरे, सामने का पोर्च, लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया, रसोई और कोई दालान शामिल था, जो सिर्फ एक शयनकक्ष है जो दूसरे बेडरूम में चला गया, जो स्नान से जुड़ा था। मेरा बिस्तर स्नान से दूसरे बेडरूम में लगभग दीवार से दीवार फिट बैठता है शयनकक्ष काफी बड़ा था और केवल एक बड़े पैमाने पर पानी का पानी और एक छोटी सी रात की मेज होती थी, जो शायद 7 x 9 फीट की थी।

प्रत्येक कमरे में प्रवेश के लिए खिड़कियां थीं, और खिड़कियां इमारत कोड के अनुरूप थीं जब यह घर बेचने का समय आया और खरीदार के नए ऋणदाता ने एक मूल्यांकक को किराए पर लिया, तो मुझे समस्या का पता चला मूल्यांकन मेरी बिक्री मूल्य की तुलना में कम वापस आ गया क्योंकि मूल्यांक दो बेडरूम के रूप में घर का मूल्यांकन नहीं कर सका। मैं एक कम मूल्यांकन के साथ अटक गया था मैंने सोचा था कि क्योंकि बेडरूम में से केवल एक कोठरी थी, लेकिन ऐसा नहीं था कि मूल्यांक यह एक बेडरूम का घर माना जाता था।

जब मुझे पता चला कि एक बेडरूम को एक बेडरूम की आवश्यकता नहीं है तो उसे बेडरूम माना जाए। क्योंकि मेरी विशेष समस्या लापता कोठरी नहीं थी; मुझे बताया गया कि इससे कोई फर्क नहीं पड़ा। इसके बजाय, यह तथ्य था कि बेडरूम में प्रत्येक कमरे में कोई अलग प्रवेश द्वार नहीं था। वे एक दरवाजे के बिना, एक दरवाजे के बिना सटे थे।

हालांकि उनके कमरे में एक दरवाजा अलग था, वे मूल्यांकन के उद्देश्यों के लिए अलग बेडरूम नहीं माना जाता था।

अब, हर मूल्यांकक के पास थोड़ा सा विवहन होता है जब यह बिल्डिंग कोड की व्याख्या करने के लिए आता है, लेकिन सबसे अधिक सहमत हैं कि अंतर्राष्ट्रीय आवासीय कोड (आईआरसी) में किसी भी शब्दबोध को बेडरूम में एक कोठरी की आवश्यकता नहीं है। मुझे कोई मूल्यांकित कोड नहीं मिल सकता है जो कि बेडरूम में एक कोठरी का चित्रण करता है तब से यह विश्वास कहां आता है? यह कहना मुश्किल है, वास्तव में

पुराने घरों में अधिकांश घरों, 1 9 00 के शुरुआती दिनों में बनाए गए अधिकांश घरों में बहुत छोटे कोठरी थे, यदि उनके पास सभी कोठरी थे लोगों ने armoires और स्टीमर चड्डी में कपड़े संग्रहित किया। उल्लेख नहीं, सौ साल पहले, लोगों को विशाल वार्डरोब की आवश्यकता महसूस नहीं हुई थी और केवल कपड़ों के कम लेखों के साथ मिल गया था। यह आश्चर्यजनक है कि तब से हमारे मानवीय परिप्रेक्ष्य में क्या बदलाव आया है। आज हम अपने सामान को घर से एक रात के लिए रात भर बैग में पैक नहीं कर सकते, फिर भी कई एलिस आइलैंड के प्रवासियों ने सामानों के एक टुकड़े में अपने सभी निजी सामान अमेरिका को लाए।

पहली बार घर खरीदारों को अधिक अलमारी की जगह के लिए मुठभेड़ है, और ऐसा लगता है कि पर्याप्त नहीं है जब मैं कुछ और घरों को खरीदा और बड़े घरों को खरीदकर घर खरीदने की सीढ़ी तैयार की, तो मैं अंततः एक चार बेडरूम के स्प्लिट-स्तरीय घर के साथ समाप्त हुआ, जिसमें मैं स्वयं भी रहता था

इसका मतलब था कि मेरे पास कपड़ों को पकड़ने के लिए 3 और कोलासेट हैं, साथ ही कुछ दालान वाले कोठरी भी। मैं मानता हूँ, यह थोड़ा सा पागल था।

मैं यह निष्कर्ष निकालना चाहता हूं कि बेडरूम में कोठरी की जगह की मांग केवल उस व्यक्ति के दिमाग में एक निर्माण होनी चाहिए जो मानते हैं कि उसे अधिक अलमारी की जगह चाहिए क्योंकि अगर आप आवश्यकताओं के बारे में विभागों के निर्माण में अधिकारियों से पूछते हैं, तो आपको बेडरूम को बेडरूम कहने के लिए सभी स्थितियों के बारे में सुनना होगा, जिनमें से कोई भी एक कोठरी शामिल नहीं है

एक बेडरूम के लिए सामान्य आवश्यकताएं क्या हैं?

• आमतौर पर, कमरा न्यूनतम आकार का होना चाहिए।
• मंजिल से छत की ऊंचाई इमारत कोड को पूरा करना चाहिए। अधिकांश नगर पालिकाओं सहमत हैं कि छत की ऊंचाई कम से कम 8-फुट होनी चाहिए, लेकिन यह आवश्यकता भिन्न हो सकती है।
• विंडो को न्यूनतम चौड़ाई और ऊंचाई और विनिर्देशों को मंजिल से दूरी मिलना चाहिए।
• निकास के मुद्दों को संतुष्ट होना चाहिए
• अधिकांश बिल्डिंग कोड बिजली और गर्मी के लिए कॉल करते हैं
• एक कोठरी की आवश्यकता नहीं है

एक कोठरी ठीक है लेकिन चूंकि यह जरूरी नहीं है, इसका मतलब है कि एक कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जाता है जिसे संभवतः एक बेडरूम माना जा सकता है अगर यह न्यूनतम आवश्यकताओं को पूरा करता हो। जिस तरह से हम इस मुद्दे के चारों ओर स्कर्ट करते हैं जहां मैं कैलिफ़ोर्निया में रियल एस्टेट बेचता हूं, हम बाजार के घरों में बेडरूम का एक "रेंज" रखते हैं। उदाहरण के लिए, एक 4-बेडरूम का घर 4-5 बेडरूम के घर के रूप में विज्ञापित किया जा सकता है कौन कहता है कि एक नया खरीदार बेडरूम के रूप में मचान का उपयोग नहीं करेगा?

घर का मूल्यांकन करते समय मूल्यांकक कर रिकॉर्ड पर विचार करेंगे कभी-कभी, 2000 के दशक के शुरुआती वर्षों के आवास बूम के वर्षों के दौरान उपनिवेशों में पैदा हुए, बिल्डरों, और उनके काउंटी अधिकारी कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने के लिए इतने व्यस्त थे कि गलतियां की गईं थीं। रिक्त स्थान जो कुछ घरों में एक अतिरिक्त बेडरूम विकल्प में परिवर्तित हो गए थे, उन्हें त्रुटि में गेराज फुटेज के रूप में देखा गया था। अपने घर को बाजार पर डालने से पहले करने की पहली चीज यह है कि सार्वजनिक रिकॉर्ड में इन प्रकार की त्रुटियों की जांच करें और उन्हें ठीक करें।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप इसे कैसे देखते हैं, एक अतिरिक्त बेडरूम वाला घर अधिक लायक है।

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, बीआरई # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।