निश्चित ब्याज बंधक - पारंपरिक बंधक

एक पारंपरिक बंधक को निश्चित ब्याज दर के साथ पारंपरिक बंधक के रूप में भी जाना जाता है। आम तौर पर, यह ऋण बंधक के अस्सी प्रतिशत के लिए होगा, और आपको बीस प्रतिशत का डाउन पेमेंट की आवश्यकता होगी। इस ऋण में दस, पन्द्रह, बीस या तीस साल की अवधि होगी। भुगतान ऋण के जीवन के लिए समान होगा। चूंकि आपका घर आपकी सबसे बड़ी खरीद में से एक है, यह समझना महत्वपूर्ण है कि बंधक कैसे काम करता है और आपके लिए उपलब्ध विभिन्न विकल्प।

एक पारंपरिक बंधक के लाभ

उपभोक्ता के लिए यह सबसे अच्छा बंधक ऋण है आप दर में लॉक करेंगे, और भुगतान सेट करेंगे। यदि आप इस ऋण के लिए योग्य हैं, तो आप अपने घर को खरीदने की स्थिति में सबसे अधिक संभावना है। यह सबसे बड़ा लाभ है क्योंकि आपको बढ़ते ब्याज दर के कारण आपके भुगतान के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी। जब आप एक पारंपरिक बंधक को देख रहे हैं तो आपको कम ब्याज दर के लिए अंक खरीदने का अवसर दिया जा सकता है। आम तौर पर, आप उन बिंदुओं के लिए भुगतान करने जा रहे हैं जो ब्याज पर आप बचत करेंगे।

मैं अपने बंधक की शर्तों का निर्धारण कैसे करूं?

यदि आप पंद्रह वर्ष के ऋण पर उच्च भुगतान का प्रबंधन कर सकते हैं, तो आप बेहतर स्थिति में होंगे। इससे आपके ऋण की लंबाई कम हो जाएगी और ब्याज पर भुगतान की जाने वाली राशि को नाटकीय रूप से कम कर दिया जाएगा। इसका मतलब छोटे घर खरीदना या अन्य क्षेत्रों में कसने का मतलब हो सकता है, लेकिन समय के साथ इससे आपको बहुत फायदा होगा

आपको शुरुआती भुगतान दंड जैसे शब्दों को भी देखना चाहिए। आप यह भी देख सकते हैं कि क्या आप बंधक के लिए स्वत: स्थानांतरण के जरिए कम ब्याज दर के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। एक बंधक दलाल आपको विभिन्न शर्तों के साथ विभिन्न बंधक प्रदान करने में सक्षम होना चाहिए, जिन्हें आप चुन सकते हैं।

मैं कैसे तय कर सकता हूं कि मैं कितना घर पर खर्च कर सकता हूँ?

आपकी आय का पच्चीस प्रतिशत होने पर आपको अपने बंधक भुगतान को रखना चाहिए।

यह आपको घर खराब होने से रोक देगा I आपको इस से अधिक उधार नहीं लेना चाहिए, क्योंकि आप अपने अन्य भुगतानों को भी मिलना मुश्किल बना सकते हैं। आपको इस नियम का पालन करने के लिए अपनी उम्मीदों को बढ़ा देना होगा एक अच्छा आकार नीचे भुगतान सहेजना आपको एक अच्छा घर खरीदने में भी मदद कर सकता है, क्योंकि आप नीचे भुगतान के साथ उधार लेने वाली राशि को कम कर सकते हैं।

जब आप पहली बार घर खरीदते हैं, तो आप एक छोटे घर में शुरू कर सकते हैं और एक बड़े घर तक जाने की योजना बना सकते हैं। यह एक अच्छी योजना हो सकती है, लेकिन अंततः आपको उस घर का चयन करना होगा जो आप में रहने की योजना है ताकि आप अपने बंधक बंद का भुगतान कर सकें। आपको अपना कर्ज चुकाने या इक्विटी को नकद करने के लिए घर इक्विटी ऋण लेने से बचना चाहिए। इससे आपके बंधक पर भुगतान करने वाले समय की अवधि बढ़ जाएगी, और आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुंचने के कारण अतिरिक्त तनाव पैदा कर सकते हैं।

• अपने आय के अनुपात को अपनी आय का पच्चीस और तीस प्रतिशत के बीच रखने की कोशिश करें
• आप प्रत्येक महीने आराम से भुगतान कर सकते हैं, भले ही आप एक उच्च राशि के लिए अर्हता प्राप्त कर लें।

मैं सर्वश्रेष्ठ बंधक विकल्प कैसे प्राप्त करूं?

अपना विकल्प सावधानी से जांचने के लिए समय निकालें, और एक बंधक दलाल के साथ मिलकर बंधक ढूंढें जो आपके लिए सर्वोत्तम हित विकल्प उपलब्ध हैं।

यह अतिरिक्त समय ले सकता है, लेकिन जब आप एक बंधक लेते हैं, तो आप चाहते हैं कि आपके लिए सर्वोत्तम नियम उपलब्ध हों क्योंकि आपके घर इतनी बड़ी खरीद है यह आपके सभी विकल्पों का मूल्यांकन करने के लिए समय निकालने का भुगतान करता है आपको यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि आप जीने के लिए एक जगह चुन रहे हैं कि आप लंबी अवधि के लिए आनंद लेंगे। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप किराए पर होने के समय की तुलना में लंबी अवधि के लिए खुद को लॉक कर रहे हैं, और चीजें बदल सकती हैं जैसे बच्चे होने और अच्छे स्कूल जिले की ज़रूरत है।

• अपनी ब्याज दर, ऋण की लम्बाई और क्या इसके साथ संलग्न प्रीपेमेंट पेनल्टी है पर ध्यान दें।
• एक बंधक दलाल के आस-पास खरीदारी करें या उसका उपयोग करें जो आपके लिए अलग-अलग विकल्पों की खरीदारी करेगा। आपको अतिरिक्त विकल्प देने के लिए एक क्रेडिट यूनियन या बैंक भी एक बंधक दलाल का उपयोग कर सकते हैं

सुनिश्चित करें कि आप एक घर खरीदने के लिए तैयार हैं

घर खरीदने के लिए तैयार होना ज़रूरी है

हमेशा कारण होते हैं कि आप एक घर खरीदना चाहें और एक घर खरीदने के लिए प्रतीक्षा क्यों करनी चाहिए। यदि आप एक घर खरीदने के लिए आर्थिक रूप से तैयार नहीं हैं, तो यह जल्दी से बोझ बन सकता है और फौजदारी में जाकर आपके क्रेडिट को प्रभावित कर सकता है और भविष्य में एक नया खरीदना मुश्किल बना सकता है। अपने उपभोक्ता ऋण का भुगतान करना और एक अच्छा बजट बनाना जिससे आप खरीदने से पहले का पालन कर सकते हैं, एक घर खरीदने की प्रक्रिया को आसान बना देगा और घर में बने रहना जारी रखने में आपकी संभावना अधिक होगी।