सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम और बंधक संकट

बंधक संकट में सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम (सीआरए) क्या भूमिका अदा करता है? संकट पर इस कानून के प्रभाव का भार उठाने से पहले, इसके उद्देश्य और मूल को समझना पहले आवश्यक है। इस समीक्षा के साथ, अपने आप को कार्य के साथ परिचित कराएं।

सीआरए को निहित क्षेत्रों में पैसा बनाने के लिए डिजाइन किया गया था। बैंकों ने कम आय वाले क्षेत्रों में जमाराशियां लीं, लेकिन उन्होंने उन क्षेत्रों में कई ऋण नहीं किए।

कांग्रेस ने ऋण, घरेलू स्वामित्व और व्यवसाय विस्तार को प्रोत्साहित करने के लिए सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम पारित किया। संक्षेप में, सीआरए लंबी निराशाग्रस्त क्षेत्रों में आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए अस्तित्व में आया।

सीआरए के विकास

1 9 60 और 1 9 70 के दशक में, सांसदों ने देखा कि बैंक कम आय वाले समुदायों के लिए अनुकूल ऋण नहीं दे रहे थे बैंकों ने तर्क दिया कि उन क्षेत्रों में उधारकर्ताओं के लिए उच्च जोखिम वाले उधारकर्ता थे, जिन्हें वे सेवा नहीं देना चाहते थे और पारंपरिक क्रेडिट स्कोरिंग टूल के साथ साख का मूल्यांकन करना मुश्किल था। निम्न आय वाले लोगों में उनके नाम पर किसी भी तरह के ऋण होने की संभावना कम हो सकती है, क्योंकि आमतौर पर ऋण प्राप्त करने के लिए एक निश्चित आय की आवश्यकता होती है।

सांसदों और कार्यकर्ताओं ने तर्क दिया कि बैंक भेदभाव या 'रेडलाइनिंग' थे। 'ऐसा इसलिए है क्योंकि इनमें से कई अधोसंरक्षित क्षेत्रों में नस्लीय अल्पसंख्यकों की बड़ी आबादी थी। दुर्भाग्य से, संयुक्त राज्य अमेरिका का आवासीय आवास अलगाव का लंबा इतिहास रहा है, जिसने रंग के लोगों को घर खरीदने से मना कर दिया जहां वे खुश थे।

सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम पारित किया गया ताकि बैंकों को इन पिछड़े क्षेत्रों में अधिक व्यवसाय करने के लिए प्रोत्साहन मिलेगा।

चूंकि सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम 1 9 77 में अस्तित्व में आया, इसलिए इसे कई बार अपडेट कर दिया गया है।

सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम मूल्यांकन

यह साबित करने के लिए कि वे भेदभाव नहीं करते हैं, बैंक अपने रिकॉर्डिंग गतिविधि को दिखाते हुए रिकॉर्ड रखते हैं

यदि वे दिखाते हैं कि वे कम-आय वाले क्षेत्रों में स्वतंत्र रूप से उधार देते हैं, तो वे बेहतर रेटिंग प्राप्त करते हैं 'विलय और बैंक के विस्तार के संबंध में नियामकों के पक्ष में प्राप्त करने में बैंक के सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम रेटिंग महत्वपूर्ण है।

सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम और बंधक संकट

कम विनियमन रखने वाले लोग 2008 बंधक संकट के कारण समुदाय पुनर्निवेश अधिनियम को दोषी मानते हैं। उनका तर्क है कि बैंकों को सबप्रोइम उधारकर्ताओं को उधार देने के लिए खड़ा किया गया था और बड़ी संख्या में होमबॉयर्स ने आवास बुलबुले (जो बुलबुले में और अधिक खरीदार थे) को ईंधन देने में मदद की थी। हालांकि, कानूनों ने पाया है कि बैंक ने अल्पसंख्यक अल्पसंख्यकों को ऋण इतिहास के साथ उप-ऋण दिए हैं, जो उन्हें प्राइम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। दूसरे शब्दों में, इन ऋणों को उन लोगों को देना जो बेहतर ऋण के हकदार थे, उन्हें असफलता के लिए स्थापित किया था।

जो लोग सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम की रक्षा करते हैं, उनका तर्क है कि यह वास्तव में नियमन की कमी थी जिसके कारण बंधक संकट का कारण था। वे यह भी कहते हैं कि सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम के परिणामस्वरूप किए गए ऋण समस्या ऋण नहीं हैं जो अर्थव्यवस्था को नीचे लाए।

आपके विचारों और जानकारी के स्रोतों के आधार पर, किसी भी स्थिति को वापस करने के लिए बहुत सारे तर्क हैं सीआरए के आलोचकों का तर्क है कि सरकार ने उन्माद को बंधक संकट की ओर अग्रसर किया था और एफडीएस ने बंधक मेज़ को आमंत्रित किया था।

सीआरए समर्थकों का कहना है कि यह कार्य विभिन्न कारणों से गलती नहीं है और कई सबप्राइम संदिग्धों में उंगली को इंगित करता है।