कैसे आपका होम इंश्योरेंस वैल्यू में कोई बदलाव कैसे करें

क्या आपका गृह बीमा बहुत अधिक है?

यदि आप अपनी होम इंश्योरेंस पॉलिसी देख रहे हैं और सोच रहे हैं कि आपका घर बीमा मूल्य कितना बड़ा है, तो आप ऐसा करने वाले पहले व्यक्ति नहीं होंगे। अमेरिका में तीन घरों में से दो घर बीमाधारक हैं, फिर भी लोगों को लगता है कि उनका बीमा बहुत अधिक है। यह मामला हो सकता है, लेकिन यह जानने का एकमात्र तरीका है कि हर साल अपनी बीमा पॉलिसी में सूचीबद्ध मूल्यों की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपके पास बीमा की सही मात्रा है

जब लोग सोचते हैं कि मूल्य थोड़े कम हैं, तो वे अपनी नीति को आसानी से समायोजित कर सकते हैं या समर्थन द्वारा कवरेज जोड़ सकते हैं।

सबसे बड़ी समस्या तब होती है जब आप अपनी बीमा पॉलिसी को देखते हैं और महसूस करते हैं कि आपके घर के आवास मूल्य में बहुत अधिक बढ़ोतरी हुई है और अब यह दिखता है कि आप अधिक बीमा कर रहे हैं कई चीजें हैं जो आप बीमाकृत आवास मूल्य या आपके घर की अनुमानित पुनर्निर्माण लागत से असहमत हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि बीमा का मूल्य सही है और आप अधिक भुगतान नहीं कर रहे हैं या बीमा नहीं कर रहे हैं।

सुनिश्चित कर लें कि आप अपने घर का बीमा नहीं कर रहे हैं

जब एक प्रमुख होम इंश्योरेंस दावे की बात आती है, तो ज्यादातर लोग जो दावे में समस्याएं चलाते हैं, वे हैं जो अपने घर को बीमा कर चुके हैं इसके बावजूद, जब हम अपने घर बीमा की लागत को देखते हैं, तो हम लागतों में कटौती करने के लिए जगहों के मूल्यों को देख सकते हैं। नए मकान मालिक अक्सर यह देखते हुए आश्चर्यचकित होते हैं कि उनके बीमा की लागत कितनी है, और जिन लोगों को लंबे समय तक घरों में रहना पड़ता है, वे निराश हो जाते हैं जब वे अपने घर के बीमा के मूल्य में वृद्धि करते हैं, जबकि उनके घर का पुनर्विक्रय मूल्य उतना ऊंचा नहीं हो सकता है

ऐसे अन्य कारक हैं जो आपकी बीमा दरों को कम करने पर विचार करने से पहले आपकी लागत कम करने में मदद कर सकते हैं। अपनी पॉलिसी या अन्य विकल्पों में जोड़ने के लिए नई डिस्काउंट हो सकते हैं जैसे कि अधिक डिस्काउंट प्राप्त करने के लिए अपनी कटौती बढ़ाना या घर सुरक्षा प्रणाली में सुधार करना।

आइए देखें कि आप क्या कर सकते हैं यदि आप बीमा कंपनी से मूल्य के बारे में असहमत हैं, तो वे चाहते हैं कि आप अपने घर को बीमा कराएं।

तीन तरह से आपका गृह बीमा आवास मूल्य बढ़ता है

इससे पहले कि हम एक आवास मूल्य के बारे में आप क्या कर सकते हैं जो आपको बहुत अधिक मिलता है, यह दो मुख्य कारणों को समझना महत्वपूर्ण है, जो आपके निवास का मूल्य उस राशि पर हो सकता है पर।

अपने घर बीमा पर आपका आवास मूल्य तीन कारकों में से एक की वजह से बढ़ सकता है:

1. आपके घर बीमा में मुद्रास्फीति की लागत से आपकी रक्षा के लिए एक खंड है और प्रत्येक वर्ष एक छोटे से प्रतिशत के अनुसार आवास बीमा मूल्य बढ़ता है। पांच से 10 वर्षों की अवधि में, यह मुद्रास्फीति की वृद्धि महत्वपूर्ण हो सकती है, और यह आपके लिए समीक्षा करने का समय हो सकता है अगर आपके घर का मूल्य अभी भी सही है यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह "फुलाए हुए" से अधिक नहीं है"
2. बीमा घर के निरीक्षण के लिए आपके घर में एक मूल्यांकनकर्ता आया था और बीमा मूल्यांकक ने पुनर्निर्माण की लागत की गणना की और आपके घर बीमाकर्ता को आवास मूल्य में वृद्धि की सिफारिश की।
3. आपने सिर्फ एक घर खरीदा और बीमा कर रहे हैं यह पहली बार है, एजेंट या बीमा दलाल ने एक मानक उपकरण और बुनियादी जानकारी का उपयोग करके बीमाकृत आवास पुनर्निर्माण लागत का निर्धारण करने के लिए कुछ गणना की।

आप क्या कर सकते हैं यदि आप बीमाकृत आवास मूल्य के साथ असहमत हैं होम

लोग अक्सर सोचते हैं कि सिर्फ इसलिए कि एक बीमा कंपनी उन्हें कुछ भेजती है, यह पत्थर में लिखी गई है।

यह हो सकता है कि आपके घर के पुनर्निर्माण के लिए बीमा का अनुमान गलत है, यहां यह सत्यापित करना है कि आप कैसे नहीं जानते अधिक बीमा। आपका बीमा आपकी परिसंपत्तियों की रक्षा करने के बारे में है, इसलिए यदि आपको लगता है कि कुछ बंद है, तो आपको अपने प्रतिनिधि को कॉल करने और सवाल पूछने या समीक्षा का अनुरोध करने का पूरा अधिकार है।

बहुत बार अगर आपके पास ओडी केस पेश करने के लिए, आपका बीमा दलाल या एजेंट बीमा के लिए आपके अनुरोध को प्रस्तुत करेंगे और आपके मामले की समीक्षा की जा सकती है।

मुद्रास्फीति समायोजन के कारण आपके आवास मूल्य में वृद्धि हुई?

जब आप अपने घर का बीमा करते हैं तो बीमा कंपनियों को आपकी रक्षा के लिए मुद्रास्फीति समायोजन के नियमों को लगाया जाता है यह विचार यह है कि यदि आप अपने घर का बीमा करते हैं और पांच साल बाद आपके पास दावा है, तो आप इस मुद्रास्फीति समायोजन के कारण दावा के बाद पुनर्निर्माण के लिए आवश्यक धन की राशि पर कम नहीं आएंगे।

दुर्भाग्य से, इस पद्धति की सटीकता, पहले स्थान पर उचित मूल्य पर घर पर निर्भर होती है, और यह कि मुद्रास्फीति की वजह से सामग्री और निर्माण की लागत वास्तव में बढ़ गई है क्योंकि आपने पहले अपने घर का बीमा किया था। कुछ मामलों में, ये कारक बंद हो सकते हैं

लंबी अवधि में मानक मुद्रास्फीति के बढ़ने के मामले में, वर्तमान पुनर्निर्माण दरों का उपयोग करके अपने आवास मूल्य का पुनः मूल्यांकन करने के लिए हमेशा एक अच्छा विचार है आपका बीमा प्रतिनिधि आपके साथ अपने आवास मूल्य पर चर्चा करने के लिए एक अच्छी स्थिति में है, इसलिए कॉल करने और पूछने के लिए एक अच्छा विचार है कि क्या आपके पास कोई सवाल है। आप कॉल करके और चर्चा कर बस एक समायोजन प्राप्त कर सकते हैं।

जब आपका आवास मूल्य बढ़ता है, तब बातचीत करने के लिए ये युक्तियां उपयोग कर सकते हैं

अगर वृद्धि के बारे में कोई चर्चा अनुकूल परिणाम नहीं देती है और आप अभी भी बीमा से असहमत हैं, तो आप इन कंपनियों का उपयोग करके बीमा कंपनी की कोशिश कर सकते हैं और बातचीत कर सकते हैं विभिन्न दृष्टिकोण

बीमा आवास मूल्य पर एक दूसरा विचार प्राप्त करने के तीन तरीके:

• अपनी बीमा कंपनी से अपनी गणना को दोबारा जांचने के लिए पूछें उन स्क्वेयर फुटेज को सत्यापित करें जिनसे वे उपयोग करते हैं और प्रति वर्ग फुट की लागत की तुलना करते हैं जो स्थानीय बिल्डरों के अनुसार आपके क्षेत्र में सामान्य मानक के साथ उपयोग कर रहे हैं। आप इन मुद्दों पर हमेशा बीमा कंपनी से कोशिश कर सकते हैं और बातचीत कर सकते हैं, और कभी-कभी ये आपको समझौता या वैकल्पिक समाधान प्रदान करेंगे। याद रखें कि आपका बीमा प्रतिनिधि आपकी सहायता के लिए है
• एक और होम इंश्योरेंस कंपनी या दो से संपर्क करें और उन्हें अपने घर के पुनर्निर्माण लागत का अनुमान लगाने और आपको उद्धरण दें।यदि लागत में कोई फर्क पड़ता है, तो वे इसके बारे में पूछते हैं, अगर उन सभी सूचनाओं की जानकारी समान होती है जो आपके अन्य बीमाकर्ता की कीमतों में समान होती है, क्योंकि बीमाकर्ता समान (अगर नहीं वही) मूल्यांकन उपकरण का उपयोग करते हैं पुनर्निर्माण लागत निर्धारित करने के लिए
• बीमा मूल्यांकनों के लिए बीमा कंपनियों द्वारा स्वीकार किए गए एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता को किराए पर लेना। इससे पहले कि आप ऐसा करते हैं, सुनिश्चित करें कि आपकी बीमा कंपनी रिपोर्ट को आपके ऐवरेजर को प्रदान करेगी, आप इस पर पैसा बर्बाद नहीं करना चाहते हैं, अगर यह आपकी बीमा कंपनी द्वारा स्वीकार नहीं किया जाएगा। मूल्यांकनकर्ता को उपकरण और विधियों का उपयोग करना चाहिए जो कि बीमा कंपनी को मंजूरी दे दी गई है। आप यह भी सावधान रहना चाहेंगे कि ज्यादातर मामलों में इन घरों में मूल्यांकन अधिक सटीक होंगे और इसलिए उच्च मूल्यांकित राशि में परिणाम हो सकता है। कुछ मामलों में, वे कम मूल्यांकित मात्रा में परिणाम करते हैं, लेकिन मतभेद शायद ही कभी भिन्न होते हैं। आप पहले से ही आपके पास अनुमान के किराए पर लेने से पहले एक मूल्यांकनकर्ता को बताना चाह सकते हैं, साथ ही साथ आपके बीमाकर्ता ने प्रति वर्ग फुट की लागत का इस्तेमाल किया है। एक अच्छा स्थानीय मूल्यांकनकर्ता आपको बॅट से बताने में सक्षम होगा यदि वह सामान्य श्रेणी में है और आप पैसे और समय बचाने में सक्षम हो सकता है

होम इंश्योरेंस कवरेज आवश्यकताओं और नीति प्रकार की समीक्षा करें

बीमा कंपनियां अक्सर घरों के लिए कई प्रकार के बीमा कवरेज प्रदान करती हैं

गारंटीकृत प्रतिस्थापन लागत और आवास मूल्य को समझना

गारंटीकृत प्रतिस्थापन लागत आपको प्रतिस्थापन मूल्य के साथ-साथ बीमाधारक आवास मूल्य के एक निश्चित प्रतिशत का मुआवजा देता है अगर पुनर्निर्माण की लागत का दावा दावे की स्थिति में अपेक्षित से अधिक होता है कुछ कंपनियां आपके बीमाकृत आवास मूल्य के 125 प्रतिशत के लिए गारंटीकृत मूल्य को कैप कर सकती हैं; दूसरों की प्रतिस्थापन गारंटी दे सकती है "चाहे लागत क्या हो।" अपने बीमा प्रतिनिधि से पूछें कि आपके पास किस प्रकार के गृह बीमा कवरेज है गारंटीकृत प्रतिस्थापन कवरेज आमतौर पर आपको अपने आवास के मूल्यांकन पुनर्निर्माण लागत का 100 प्रतिशत बीमा करने की आवश्यकता होती है। यह सबसे अच्छी तरह से कवरेज है क्योंकि यह आपके द्वारा कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या सुरक्षा करता है, लेकिन आपके पास अन्य कम महंगा विकल्प भी हैं

रिप्लेसमेंट कॉस्ट को समझना

प्रतिस्थापन लागत गारंटीकृत प्रतिस्थापन लागत से भिन्न है क्योंकि यह बीमित मूल्य से अधिक दावा में भुगतान नहीं करेगा। अगर आपको लगता है कि आपका होम इंश्योरेंस के निवास मूल्यांकन बहुत अधिक है, और आपको नहीं लगता है कि आपको प्रतिस्थापित लागत की गारंटी की ज़रूरत है, और आप अपने मूल्यांकन किए गए आवास मूल्य की तुलना में कम राशि को स्वीकार करते हैं तो आप दावा में पर्याप्त रूप से कवर करेंगे, तो आप संभावना है और अपनी बीमा कंपनी से पूछें, अगर प्रतिस्थापन लागत, गारंटीकृत प्रतिस्थापन लागत बनाकर अपनी बीमा लागत कम करने की संभावना है।

प्रतिस्थापन लागत पाने की स्थिति आम तौर पर होती है कि आप अपने घर के मूल्यांकन मूल्य के कुछ प्रतिशत के लिए बीमा करते हैं विभिन्न बीमाकर्ता विभिन्न योजनाओं की पेशकश करते हैं, आमतौर पर आवश्यकता से लेकर पुनर्निर्माण मूल्य के 80 या 85 प्रतिशत बीमा के लिए।बीमा क्षेत्राधिकार से भिन्न होता है, इसलिए सुनिश्चित करें और अपने बीमाकर्ता से इस बारे में पूछें। यह पूरे तर्क से बच सकता है कि मूल्य सही है या नहीं, अगर आपको जोखिम उठाने के लिए सहज हैं, तो आपको एक सुरक्षित मध्य जमीन मिल सकती है।

बीमाकृत आवास मूल्य को बढ़ाने या घटाने से आपका बीमा कवरेज परिवर्तन कैसे

होम्योरियर बीमा पॉलिसी पर कई कवरेज बीमाकृत आवास मूल्य के प्रतिशत के रूप में आवंटित की गई हैं। उदाहरण के लिए, आपके व्यक्तिगत सामान और सामग्री का निर्माण मूल्य 70 प्रतिशत पर निर्धारित किया जा सकता है, और आपके अतिरिक्त रहने वाले व्यय को 10 प्रतिशत या 20 प्रतिशत पर सेट किया जा सकता है किसी भी समय आपके बीमाकृत आवास मूल्य में परिवर्तन होता है, तो सुनिश्चित करें कि आप इसकी समीक्षा करें कि यह आपकी नीति के बाकी हिस्सों पर कैसे प्रभाव डालेगा। विशेषकर जहां यह सामग्री और आपकी व्यक्तिगत सामान से संबंधित है कभी-कभी आपके घर में वस्तुओं का मूल्य औसत व्यक्ति की तुलना में काफी अधिक हो सकता है। इन मामलों में, आप सावधान रहना चाहते हैं जब आप अपने आवास मूल्य को कम करते हैं क्योंकि इससे संबंधित बीमा राशि भी कम हो जाएगी:

• अतिरिक्त रहने का खर्च
• व्यक्तिगत सामग्री
• अलग और अतिरिक्त संरचनाएं

अपने घर को कम करना बीमा आवास मूल्य आपकी गृह नीति, सवार या विशेष सुझावों, या पॉलिसी के भीतर विशेष सीमा पर देयता कवरेज को प्रभावित नहीं करता है।

बीमा लागतों को बचाने के लिए क्या अन्य विकल्प हैं?

कारक और विकल्पों का मूल्यांकन करने के बाद यदि आपके आवास बीमा मूल्य में उतना उच्च है जितना कि आप अभी भी बीमा पर बचत करने के तरीके तलाशना चाहते हैं,

• अपनी नीति पर कटौती बढ़ाने पर विचार करें; यह आपकी बीमा लागतों पर आपको 40 प्रतिशत तक बचा सकता है
• अपना बीमा बंडल करें: आप एक ही कंपनी के साथ अपने घर और कार बीमा के लिए एक बोली मांग सकते हैं और अपने बीमा को बंडल करने से लागत बचत का फायदा उठा सकते हैं।
• अन्य कंपनियों के साथ उद्धरण प्राप्त करें बहुत से लोग चिंता करते हैं कि यदि वे नवीनीकरण की तारीख से पहले अपनी नीति को रद्द करते हैं, तो वे रद्द करने के लिए दंड के साथ हिट हो जाएंगे। ज्यादातर लोगों को क्या पता नहीं है कि अगर आप पॉलिसी के मध्य-अवधि को रद्द कर रहे हैं या अपने बीमा नवीकरण से पहले पैसे बचाने के लिए या अधिक कवरेज प्राप्त कर सकते हैं, तो यह वास्तव में आपकी नीति को जल्दी से रद्द करने का भुगतान करता है