प्रोबेट से बचने के लिए टॉड या लाभार्थी कार्य का उपयोग कैसे करें

नोट: राज्य कानून अक्सर बदलता है और निम्न जानकारी हाल के परिवर्तनों को प्रतिबिंबित नहीं कर सकती है वर्तमान कर या कानूनी सलाह के लिए, कृपया एक लेखाकार या एक वकील से परामर्श करें क्योंकि इस लेख में दी गई जानकारी कर या कानूनी सलाह नहीं है और कर या कानूनी सलाह के लिए कोई विकल्प नहीं है।

राज्यों की बढ़ती संख्या में, एक नए प्रकार के कानूनी दस्तावेज को पेश किया गया है जो अचल संपत्ति मालिकों को नाम देने की अनुमति देता है जो वे मरने के बाद अपनी संपत्ति का उत्तराधिकार प्राप्त करना चाहते हैं।

यदि ठीक तरह से हस्ताक्षरित और दर्ज किया गया है, तो इस नए प्रकार के दस्तावेज़ को मौत (या टॉड) विलेख या हलफनामा या लाभार्थी कार्य या हलफनामा पर स्थानांतरण कहा जाता है, अचल संपत्ति को काम में बताएगा या प्रोबेट के बाहर नामित लाभार्थियों को पास करने के लिए हलफनामा

1 जुलाई 2014 से, जो राज्य मृत्यु के कर्मों या लाभार्थी कार्यों पर स्थानांतरण को पहचानते हैं, वे निम्न प्रकार हैं:

• अलास्का
• एरिज़ोना
• आर्कान्सा
• कोलोराडो
• कोलंबिया जिला
• हवाई
• इलिनोइस
• इंडियाना
• कैनसस
• मिनेसोटा मिसौरी
• मोंटाना
• नेब्रास्का
• नेवादा
• न्यू मेक्सिको
• नॉर्थ डकोटा
• ओहियो
• ओक्लाहोमा
• ओरेगन
• दक्षिण डकोटा
• वर्जीनिया
• वाशिंगटन < वेस्ट वर्जीनिया
• विस्कॉन्सिन
• व्योमिंग
• -3 ->
• राज्यों के अलावा, जो राज्य विधायिका द्वारा अधिनियमित विधियों द्वारा मृत्यु कार्यों (या हलफनामा) या लाभार्थी कार्यों पर स्थानांतरण की पहचान करते हैं, कम से कम तीन राज्यों - फ्लोरिडा, मिशिगन और टेक्सास - एक "बढ़ाया जीवन संपत्ति काम, "भी" सामान्य आम कानून के तहत "लेडी बर्ड डीड के रूप में जाना जाता है। इन राज्यों में, एक बढ़ी हुई जिंदगी संपत्ति का कार्य एक तरह से मौत के काम पर स्थानांतरण के समान होता है।

प्रोविडेट से बचने के लिए एक टॉड एडीड या समान दस्तावेज कैसे काम करता है

प्रोबेट से बचने के लिए एक टॉड डेड (या एफ़ेडविट) या बेहतर जीवन संपत्ति का इस्तेमाल कैसे किया जाता है काफी सरल है:

सबसे पहले, डीड (या एक हलफनामा) बताते हैं कि मालिक की मौत के बाद अचल संपत्ति का उत्तराधिकार होना चाहिए। ध्यान दें कि कुछ राज्यों में एक वकील

आवश्यक है नए काम को तैयार करने के लिए फ्लोरिडा में, अत्यधिक अनुशंसा की जाती है कि एक वकील अनजाने में "रेग्युलर" लाइफ़ एस्टेट डीड की तैयारी से बचने के लिए "उन्नत" जीवन संपत्ति का काम करता है।

1. अगला, नए काम या हलफनामा उचित सार्वजनिक भूमि अभिलेखों में दर्ज किया गया है यह आमतौर पर काउंटी में है जहां अचल संपत्ति स्थित है और अचल संपत्ति हस्तांतरण करों को नहीं लेना चाहिए, क्योंकि स्वामित्व का तत्काल हस्तांतरण नहीं होगा। रिकॉर्डिंग शुल्क राज्य से अलग-अलग होते हैं और $ 10 से कहीं भी हो सकते हैं 00 से ऊपर $ 100 00. अंत में, मालिक के मरने के बाद, एक मौत का प्रमाण पत्र एक ही सार्वजनिक भूमि अभिलेखों के बीच दर्ज किया जाता है जहां रीयल एस्टेट स्थित है ताकि दुनिया को ध्यान में रखा जाए कि अचल संपत्ति के शीर्षक का नाम स्थानांतरित कर दिया गया है। मालिक की मौत के कारण टॉड डैड (या एफ़ेडेविट) में सूचीबद्ध लाभार्थियों या वृद्ध जीवन संपत्ति विलेख क्या होता है अगर मालिक बाद में विभिन्न लाभार्थियों को नाम देना चाहता है?
2. क्या होगा अगर अचल संपत्ति के मालिक ने बाद में अपने दिमाग में बदलाव किया और अचल संपत्ति को अलग-अलग लाभार्थियों के पास जाना चाहती थी? उसके बाद मालिक एक नए टॉड डीड (या एफ़ेडेविट) या एक नया एन्हांस्ड लाइफ एस्टेट डीड पर हस्ताक्षर और रिकॉर्ड कर सकता है।
3. क्या आपको अपने रियल एस्टेट की समस्या से बचने के लिए एक टॉड डीड या इसी तरह के दस्तावेज़ पर विचार करना चाहिए?

टॉड डैड (या हलफनामा) या बेहतर जीवन संपदा के काम का अंतिम लक्ष्य अचल संपत्ति के मालिक के बाद महंगा प्रोबेट प्रक्रिया से बचने के लिए है।

हालांकि, इन प्रकार के कर्मों या इसी तरह के दस्तावेज़ों को नियंत्रित करने वाले कानून राज्य से राज्य में व्यापक रूप से भिन्न होते हैं, और अंत में, एक टॉड डैड (या शपथ पत्र) या एक बेहतर जीवन संपत्ति का कार्य कुछ स्थितियों में ठीक नहीं हो सकता है।

यदि आप राज्यों में से किसी एक में रियल एस्टेट के मालिक हैं, जो वर्तमान में TOD कर्मों, लाभार्थी कार्यों, टॉड एफ़ेडेविट, या बेहतर जीवन संपदा कर्मों की पहचान करते हैं, तो निर्धारित स्थिति में एक एस्टेट प्लानिंग अटॉर्नी के साथ परामर्श करें ताकि यह निर्धारित किया जाए कि क्या आपके लिए सही है और आपके परिवार।