निर्माण अनुबंधों में क्षतिपूर्ति के नियम

निर्माण संविदाओं में क्षतिपूर्ति करार

एक क्षतिपूर्ति समझौता आपको की रक्षा करता है और अन्य लोगों को नुकसान से जुड़े लागतों को सहन करने की अनुमति देता है एक क्षतिपूर्ति अनुबंध आपके निर्माण जोखिम को कम करता है और आपके कुल कानूनी खर्च को नियंत्रित करने में एक कारक हो सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि समझौता ही ऐसे नुकसानों के बारे में बताता है, जिनमें शामिल हैं , कानूनी शुल्क सहित कुछ राज्यों ने क्षतिपूर्ति अनुबंधों और निर्माण सीमाओं में क्षतिपूर्ति खंडों के लिए वर्तमान सीमाएं पसंद नहीं कीं।

यह बहुत महत्वपूर्ण है कि अनुबंध क्षतिपूर्ति के दायरे और सीमा को दर्शाता है इस तरह के समझौते के तहत ठेकेदार को एक विशेष व्यापार या घटनाओं की श्रृंखला के तहत रक्षा के द्वारा काम करता है, जैसा कि नीचे बताया गया है।

क्षतिपूर्ति के प्रकार

हर क्षतिपूर्ति समझौते के अनुसार तैयार किए जाने वाले प्रोजेक्ट के प्रकार के अनुसार तैयार किया जाना चाहिए। सबसे आम क्षतिपूर्ति खंड हैं:

व्यापक फॉर्म क्षतिपूर्ति - इस खंड के तहत, इंदेनिटर अपनी लापरवाही और तीसरे पक्ष की लापरवाही के लिए जिम्मेदार है। इसका मतलब यह है कि वह इंडमेनेट की एकमात्र लापरवाही के लिए उत्तरदायी हो सकता है कुछ राज्यों में, जैसे कि कैलिफ़ोर्निया, क्षतिपूर्ति, क्षतिपूर्ति, क्षतिपूर्ति, अकेले लापरवाही के कारण या बदनामी के बदले बदले में बदनाम नहीं कर सकता है।

दूसरा प्रकार अगर समझौतों के मध्यवर्ती रूप यह एक इन्डेमनिटर को सभी जोखिमों को संभालने में लगाता है लेकिन अगर जोखिम जिम्मेदारी की जिम्मेदारी नहीं है

यह निर्माण उद्योग में पसंदीदा खंड है और मालिक के मालिकों को लापरवाही या चूक के कारण किसी भी और सभी दावों से हानिरहित हो सकता है इसमें सभी-या-कुछ क्षतिपूर्ति की आवश्यकता है

तुलनात्मक फार्म खंड, इसके प्रकार का तीसरा, लापरवाही की तुलना की आवश्यकता है

इस खंड के तहत, उनके उचित कार्यों के कारण नुकसान के लिए इंदेन्नीटर को जिम्मेदार ठहराया जाता है। इस प्रकार का समझौता सामान्य कानून प्रधानाध्यापकों पर आधारित होता है जो आम तौर पर संयुक्त राज्य अमेरिका में मान्यता प्राप्त होता है। इन्डेनेटर इंडमेंटेनी द्वारा किए गए प्रत्यक्ष लापरवाही के लिए ज़िम्मेदार नहीं है

क्षतिपूर्ति के अन्य प्रकार

• एक कार्य-संबंधित खंड, शायद ही कभी इस्तेमाल किया जाता है, को लापरवाही या चूक के कार्य की आवश्यकता नहीं होती है यह केवल इस बात पर निर्भर करता है कि क्या काम उप-ठेकेदार द्वारा किया जा रहा था।

• एक पारस्परिक खंड प्रत्येक पार्टी, इडेमनिटर और इंडेनिटी के लिए समान मानक पर लागू होता है।

आप क्षतिपूर्ति धारा के दावों का उपयोग कब कर सकते हैं?

एक क्षतिपूर्ति खंड का उपयोग निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है:

• अनुबंध का उल्लंघन

• लापरवाही के लिए दायित्व

• चोट या संपत्ति के नुकसान के कारण मुआवजा

• नुकसान के दावों

• सभी प्रकार के संपत्ति का उल्लंघन

• कानूनी लागत और संबंधित खर्च

• लाभ का नुकसान

• डिफ़ॉल्ट

क्षतिपूर्ति खंड अनुबंध फॉर्म

एआईए दस्तावेज A201 ' समझौते के मानक फार्म के बीच घोषित ठेकेदार द्वारा देय कर और हितों के बीच ठेकेदार और उप-ठेकेदार ' एक है अगर निर्माण अनुबंधों पर सबसे अधिक इस्तेमाल की गई उपबंधइसके शब्दों में, यह ठेकेदार को संरक्षित करने के लिए जिम्मेदार के रूप में एक उप-ठेकेदार, और अनुबंध, जिसमें एजेंट, कर्मचारी या दावे, क्षति, नुकसान, और खर्चों के अलावा किसी अन्य संबंधित पार्टी सहित शामिल अन्य पार्टियों को शामिल किया गया है, लेकिन इसमें अटॉर्नी तक सीमित नहीं है 'फीस

उप-ठेकेदार को ठेकेदार को सभी लागतों के लिए क्षतिपूर्ति करने और उप-ठेकेदार द्वारा सामग्री के पुनर्निर्माण के लिए किए गए खर्च और प्रबंधित करने की आवश्यकता होती है या जहां उपकंटा विक्रेता अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है इसका अपवाद तब होता है जब कार्रवाई अपनी लापरवाही के कारण होती है, इसलिए उन्हें उनकी लागत और व्यय को कवर करने की आवश्यकता होगी।

यदि आप आम सहमति डीओसीएस 'ठेकेदार और उप-ठेकेदार के बीच समझौते के मानक फॉर्म' का उपयोग करने का निर्णय लेते हैं, 750 का सहमति ज्ञापन, आपको धारा 9 के तहत निर्दिष्ट क्षतिपूर्ति खंड के साथ भी कवर किया जाएगा। 1. 1 और 9। 2.

इन दोनों अनुबंध फॉर्म ठेकेदार को क्षतिपूर्ति करने के लिए उपकंटेक्टर्स की दायित्व को सीमित करता है यह अंतिम रूप अतिरिक्त क्षतिपूर्ति दायित्वों को लागू नहीं करता है जो एआईए A201 के तहत शामिल नहीं है। इन धाराओं के अलावा, अन्य सभी बीमा आवश्यकताओं को भी समझना बहुत महत्वपूर्ण है।

जब संभव हो तो ठेकेदार को उन वस्तुओं को अपनी जिम्मेदारियों को सीमित करने की कोशिश करनी चाहिए जिन पर वे नियंत्रण कर सकते हैं और उन लोगों के लिए जिनके खिलाफ हम बीमा कर सकते हैं। कभी-कभी आपसी क्षतिपूर्ति की आवश्यकता होती है, लेकिन जिम्मेदारी की अच्छी समझ और स्पष्ट दायरे तैयार करने की आवश्यकता होती है ताकि कानूनी सलाहकार स्थिति को हल कर सकें।