किरायेदार के किराए के किराये के पट्टे पर लाभ

आप जिस किरायेदार के साथ पट्टे पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं, वह आपकी किराये की लंबी अवधि में रहना चाहेगा। कुछ केवल एक पट्टा अवधि के लिए बने रहेंगे, जबकि अन्य दस साल तक रहेंगे। एक अच्छे किरायेदार के पास अपने पट्टे को नवीनीकृत करना कई जमींदारों के लिए एक लक्ष्य है। एक किरायेदार होने के छह फायदे यहां दिए गए हैं जो अपने लीज समझौते को नवीनीकृत करते हैं।

6 किरायेदार पुनर्वास पट्टे के 6 लोग

एक किरायेदार को किराए पर लेना, उन्हें 20 साल तक रहने के लिए, हर महीने समय पर किराया देना और कभी भी शिकायत नहीं करना हर मकान मालिक का सपना है

हालाँकि यह परिस्थिति बहुत ही दुर्लभ हो सकती है, एक किरायेदार होने के बारे में कई महान चीजें हैं जो किराये की पट्टे को नवीनीकृत करती हैं। यहां छह लाभ दिए गए हैं

1। नया किरायेदार ढूंढने का समय बचाने के लिए:

किरायेदार को अपनी पट्टे को नवीनीकृत करने के बारे में सबसे स्पष्ट चीजों में से एक यह है कि आप संपत्ति के लिए नया किरायेदार खोजने के लिए समय की बचत करेंगे। यह एक नया किरायेदार खोजने के लिए समय लेने वाली और थकाऊ है।

आपको विज्ञापनों को पोस्ट करना होगा, संपत्ति दिखाएगी, और फिर भावी किरायेदारों को स्क्रीन करना होगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि आप अपने किराए पर लेने के लिए सही स्थान ढूंढ सकते हैं। अगर एक मौजूदा किरायेदार रहने का फैसला करता है, तो आप इस परेशानी से बचेंगे।

2। रिक्ति की लागत से बचें:

भावी किरायेदारों को खोजने और साक्षात्कार करने के समय के अलावा, इसके लिए ऐसा करने के लिए पैसे का भी लागत आता है। रिक्ति होने के साथ जुड़े लागत और मार्केटिंग लागतों का आयोजन किया गया है।

होल्डिंग की लागत में प्रत्येक महीने किराया खोना शामिल है कि संपत्ति अभी खाली होती है, जबकि अभी भी आपके बंधक, संपत्ति कर, और बीमा का भुगतान करना पड़ता है।

विपणन लागत में किरायेदारों को रिक्ति भरने या एक रियल एस्टेट एजेंट को भर्ती करने के लिए आपके लिए एक किरायेदार ढूंढने के लिए विज्ञापन ऑनलाइन या प्रिंट मीडिया में शामिल करना शामिल है

3। अपार्टमेंट टर्नओवर करना नहीं है:

वर्तमान किरायेदार के बारे में एक और बड़ी बात यह है कि आप अपने पट्टे को नवीनीकृत कर लें कि आप अपार्टमेंट को बंद करने से बचें।

यदि आप नए भावी किरायेदारों को प्रभावित करने की कोशिश कर रहे थे, तो अपार्टमेंट को बेदाग दिखना होगा

यह इकाई पूरी तरह से सफाई कर सकता है, इकाई को ताजा चित्रित कर सकता है, दृढ़ लकड़ी के फर्श को फिर से धुंधला कर सकता है, टूटी हुई टाईल्स की जगह कर सकता है, दीवारों में छेद तय कर सकता है, अगर मौजूदा किरायेदार रहता है, तो आपको अपार्टमेंट को ओवरहाल देना नहीं है, आपको नियमित रखरखाव और मरम्मत करना होगा।

4। नवीनीकरण पर किराया बढ़ा सकते हैं:

अधिकांश राज्यों में, आपको किरायेदार के मासिक किराए को बढ़ाने से पहले एक किरायेदार के पट्टे तक नवीनीकरण के लिए इंतजार करना पड़ता है फिर, आपके राज्य के कानूनों के आधार पर, आपको केवल एक निश्चित प्रतिशत तक इसे बढ़ाने की अनुमति दी जाएगी, लेकिन जब तक वे नवीकरण पर हस्ताक्षर करते हैं, तब तक आपको हर महीने ज्यादा पैसा मिल जाएगा। आम तौर पर, आपको किरायेदार को 30 दिन और 60 दिनों के बीच किराया बढ़ाने का नोटिस भेजना होगा, इससे पहले कि उनके पट्टे पर नवीनीकरण हो।

5। वर्तमान किरायेदारों अपेक्षाओं को समझें:

अगर आप अपने किराये को नवीनीकृत करने के लिए एक मौजूदा किरायेदार प्राप्त कर सकते हैं, तो आप एक नए किरायेदार को 'ब्रेक-इन' करने से बचेंगे। एक नए किरायेदार के साथ, मकान मालिक और किरायेदार दोनों के लिए एक सीखने की अवस्था होगी।

एक नया किरायेदार को अपने नियमों को सीखना होगा, जैसे कि शांत घंटे की नीति या मरम्मत के अनुरोधों की प्रक्रिया का पालन करना।

आपको एक नए किरायेदार को भी समायोजित करना होगा, उदाहरण के लिए, आपको किराए पर लेने के लिए हर महीने किरायेदार के अपार्टमेंट में जाना पड़ सकता है जबकि पुराने किरायेदार ने सीधे जमा द्वारा अपने किराए का भुगतान किया।

मौजूदा किरायेदार पट्टे की शर्तों से परिचित होंगे। वह हर महीने किराया देने की प्रक्रियाओं को समझता है, यह पता होगा कि मरम्मत या रखरखाव के अनुरोध के लिए आपसे संपर्क कैसे किया जाता है और यह समझ जाएगा कि अगर वह चुप वक्त की नीति का उल्लंघन करता है, तो वह बेदखली का सामना करेंगे इस सीखने की अवस्था से निपटने के लिए अपने वर्तमान किरायेदार को रखने का एक लाभ है

6। रहने के लिए अच्छे किरायेदारों चाहिए:

जब आप अपनी समस्या के लिए किरायेदारों को कहीं और स्थानांतरित करने के लिए पसंद कर सकते हैं, तो आप चाहते हैं कि आपके अच्छे किरायेदारों को रहने दें कोई किरायेदार प्राप्त करना जो शिकायत नहीं करता है, जो साफ है, और जो अपने पट्टे को नवीनीकृत करने के लिए समय पर अपना किराया भुगतान करता है, आपका जीवन मकान मालिक के रूप में आसान बना देगा।

आप कभी भी यह नहीं जानते हैं कि जब आप संपत्ति में एक नया किरायेदार डालते हैं तो आप क्या प्राप्त कर सकते हैं, भले ही आप उन्हें अच्छी तरह से स्क्रीन पर देख सकें

अच्छे किरायेदारों ने संपत्ति के लिए अन्य अच्छे किरायेदारों को भी आकर्षित करना आसान बना दिया अच्छा किरायेदारों, किरायेदारों के साथ एक स्वच्छ, चुप संपत्ति में रहना चाहते हैं जो उनके समान हैं, एक शोर, गंदा में नहीं।