दक्षिण कैरोलिना किराया अधिकार सुरक्षा जमा के लिए

दक्षिण कैरोलिना में मकान मालिक के रूप में, यह महत्वपूर्ण है कि आप सुरक्षा जमा कानूनों को समझते हैं जो आपके राज्य में लागू होते हैं। यहां सूचीबद्ध कानून राज्यव्यापी स्तर पर लागू होते हैं, लेकिन यह उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि आप अपने स्थानीय शहर या नगरपालिका में सुरक्षा जमा कानूनों की खोज करते हैं क्योंकि वे भिन्न हो सकते हैं यहां कुछ अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न दिए गए हैं जो कि आप को सुरक्षा के रूप में कितना चार्ज कर सकते हैं यह सब कुछ कवर करते हैं क्योंकि आप दक्षिण कैरोलिना की स्थिति में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने में सक्षम हो सकते हैं।

क्या दक्षिण कैरोलिना में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

नहीं। कोई भी राज्यव्यापी सीमा नहीं है कि एक मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में कितना चार्ज कर सकता है।

क्या आपको सिक्योरिटी डिपॉज़िट के समान ही सभी किरायेदारों को चार्ज करना है?

यदि इकाइयों की तुलनात्मक नहीं है:
नहीं, सुरक्षा जमा को समान राशि नहीं होना पड़ता है उदाहरण के लिए, यदि आपके पास एक बेडरूम है जो महीने में 1000 डॉलर है और एक दो बेडरूम है जो प्रति माह 1500 डॉलर है, तो सुरक्षा जमा सामान्य रूप से एक से दो महीने का किराया के रूप में आवश्यक सुरक्षा जमा होगा। इसलिए एक आवश्यक सुरक्षा जमा मानते हुए कि एक महीने के किराए के बराबर है, एक बेडरूम के लिए सुरक्षा जमा 1000 डॉलर होगी और दो बेडरूम के लिए सुरक्षा जमा $ 1500 होगी, जो पूरी तरह से कानूनी होगा।

यदि इकाइयों तुलनात्मक हैं:
नहीं दक्षिण कैरोलिना में, जमींदारों ने चार से ज्यादा सटे इकाइयों को किराए पर लेने की आवश्यकता नहीं है, इसी प्रकार की इकाइयों के लिए समान जमा राशि को चार्ज करने की आवश्यकता नहीं है।

हालांकि, यदि उन्हें समान इकाइयों के लिए सुरक्षा जमा के लिए अलग-अलग राशि की आवश्यकता होती है, तो उन्हें अन्य किरायेदारों को इस बारे में अवगत करना चाहिए। मकान मालिक या तो: सांप्रदायिक सभा के बिंदु पर नोटिस पोस्ट कर सकते हैं, या तो परिसर में या किराये के कार्यालय में, स्पष्ट रूप से बताते हुए कि सुरक्षा जमा कैसे की जाती है या

प्रत्येक बहीखाता को इस कथन की एक लिखित प्रति के साथ प्रदान करें।

1. अगर कोई मकान मालिक अलग-अलग सुरक्षा जमाओं के लिए गणना की विधि के एक किरायेदार को सतर्क नहीं करता है, तो मकान मालिक किरायेदार के किसी भी इकाई को क्षति पहुंचाने के लिए किसी भी किरायेदार की सुरक्षा जमा नहीं रख पाएगा।

आप दक्षिण कैरोलिना में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?

दक्षिण कैरोलिना राज्य में, किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा को जमा करने के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकता नहीं है एक मकान मालिक को जमा को एक अलग हित के खाते में जमा करने की आवश्यकता नहीं है और न ही वह किरायेदार को सूचित करेंगे कि सुरक्षा जमा कैसे जमा हो रहा है।

क्या दक्षिण कैरोलिना में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखा गया नोटिस आवश्यक है?

नहीं। दक्षिण कैरोलिना में एक मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद एक किरायेदार को लिखित नोटिस प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।

दक्षिण कैरोलिना में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?

दक्षिण कैरोलिना राज्य में, जमींदारों को निम्नलिखित कारणों से सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने का हकदार हो सकता है:

अवैतनिक किराया को कवर करने के लिए

• सामान्य पहनने और नुकसान की कमी के लिए 500 जब आप दक्षिण कैरोलिना में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?
• दक्षिण कैरोलिना में, एक मकान मालिक को एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के लिए किरायेदारी की समाप्ति से 30 दिन का होता है

अगर मकान मालिक ने सुरक्षा जमा से कोई कटौती की है, तो उसे या तो कथनों के कारण, कटौती की गई राशि, और यदि कोई सुरक्षा जमा नहीं है, तो बकाया कोई अतिरिक्त पैसा लिखे गए एक लिखित मदरहित वक्तव्य भी शामिल करना चाहिए। बकाया राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त।

किरायेदार को मकान मालिक को लिखित रूप में अपने नए पते के साथ आपूर्ति करनी होगी। किरायेदार द्वारा प्रदान किए गए अग्रेषण पते पर यदि जरूरी हो तो मकान मालिक को सुरक्षा जमा और लिखित मदरहित कथन भेजना होगा। अगर किरायेदार ने मकान मालिक को एक नया अग्रेषण पता प्रदान नहीं किया है, तो मकान मालिक को जमाकर्ता को किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर भेजना होगा।

यदि एक मकान मालिक इस 30-दिवसीय अवधि के भीतर किरायेदार के लिए बकाया राशि वापस करने में विफल रहता है, तो किरायेदार को तीन गुना राशि का अधिकार दिया जा सकता है जो कि गलत तरीके से रोका गया था और अटॉर्नी शुल्क था।

सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

मकान मालिक के पास दो विकल्प हैं, यदि वह संपत्ति बेचता है:

सीधे किरायेदार को बकाया सुरक्षा जमा लौटाएं और क्रेता को लिखित रूप में सूचित करें कि मकान मालिक ने सुरक्षा जमा को किरायेदार को वापस कर दिया है

खरीदार को सुरक्षा जमा हस्तांतरण और किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करें कि संपत्ति का नया मालिक अब उनकी सुरक्षा जमा राशि के कब्जे में है

1. दक्षिण कैरोलिना की सुरक्षा जमा कानून क्या है?
2. दक्षिण कैरोलिना राज्य में सुरक्षा जमा कानूनों को शासित मूल पाठ के लिए, कृपया दक्षिण कैरोलिना कोड एनोटेट करें § 27-40-410; 27-40-450; और 27-40-520