किरायेदारों के अधिकार में कोलोराडो

कोलोराडो राज्य में मकान मालिकों और किरायेदारों को एक-दूसरे के साथ-साथ किराये की संपत्ति के साथ-साथ आपसी सम्मान के साथ व्यवहार करना चाहिए। कोलोराडो ने मकान मालिक किरायेदार कानूनों को अधिनियमित किया है ताकि वे अपने रिश्ते के दौरान पालन करने वाले नियमों को व्यवस्थित करके मकान मालिक और किरायेदार दोनों को संरचना प्रदान कर सकें। किरायेदारों को संपत्ति के पट्टे पर देने के लिए कुछ अधिकार दिए जाते हैं, तो यह स्थिति संपत्ति में रखी जानी चाहिए और अवैध निष्कासन से सुरक्षा होगी।

कोलोराडो में किरायेदारों के छह अधिकार और दायित्व हैं

कोलोराडो किरायेदार का उचित आवास का अधिकार

कोलोराडो में किरायेदार संघीय मेला आवास अधिनियम के तहत सुरक्षित हैं यह अधिनियम, जिसे 1 9 68 में बनाया गया था, आवास संबंधी संबंधित गतिविधियों में भेदभाव से कुछ वर्गों के लोगों को बचाने के लिए था। इसमें घर किराए पर देना, घर खरीदने या घर के लिए बंधक प्राप्त करना शामिल है। इन सात संरक्षित वर्गों में शामिल हैं:

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• रंग
• विकलांगता (शारीरिक और मानसिक)
• परिवार की स्थिति
• राष्ट्रीय मूल
• दौड़
• धर्म
• सेक्स

संघीय मेले के अलावा हाउसिंग एक्ट, कोलोराडो के किरायेदारों को कोलोराडो के अपने मेयर हाउसिंग एक्ट के तहत संरक्षित किया जाता है यह अधिनियम पहले से ही फेडरल हाउसिंग एक्ट के तहत संरक्षित लोगों के सात वर्गों के लिए सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन चार अतिरिक्त कक्षाओं के लिए सुरक्षा प्रदान करता है इन कक्षाओं में शामिल हैं:

• पूर्वज
• पंथ
• वैवाहिक स्थिति
• यौन अभिविन्यास

इसलिए, कोलोराडो की स्थिति में, यदि कोई मकान मालिक आपको केवल इस तथ्य पर किराए पर लेने से इनकार करता है कि आप अकेले हैं और वे संपत्ति पर रहने वाले एक विवाहित जोड़े को पसंद करते हैं, यह एक भेदभावपूर्ण कार्रवाई माना जाता है और आप मकान मालिक के खिलाफ कानूनी कार्रवाई के आधार पर हो सकते हैं।

एक और उदाहरण होगा यदि मकान मालिक ने किरायेदार के यौन अभिविन्यास के कारण किरायेदार को किराए पर लेने से इनकार कर दिया। इस मामले में, किरायेदार के पास मकान मालिक के खिलाफ कानूनी कार्रवाई के लिए भी आधार हो सकता है।

यह भी देखें:

कोलोराडो किरायेदार का सुरक्षा जमा करने का अधिकार

§§ 38-12-101 से 38-12-104

कोलोराडो के राज्य में जमींदारों को कानूनी तौर पर एक बार की आवश्यकता होती है मासिक किराए के अलावा उनके किरायेदारों से सुरक्षा जमा

हालांकि कोलोराडो के नियम अन्य राज्यों में जितने सख्त नहीं हो सकते, वहां भी कोलोराडो राज्य में विशिष्ट नियम हैं, दोनों मकान मालिक और किरायेदारों का पालन करना चाहिए, जब सुरक्षा जमा की बात आती है। इनमें एक मकान मालिक एक किरायेदार को कितना चार्ज कर सकता है, इसके लिए नियम भी शामिल हैं कि एक मकान मालिक को किरायेदार की जमा राशि कैसे जमा करनी चाहिए और कारणों से एक मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती ले सकता है

कोलोराडो मकान मालिक किरायेदार कानून अधिकतम राशि निर्धारित नहीं करता है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं। हालांकि, यदि आप एक हास्यास्पद राशि का भुगतान करते हैं, जैसे कि पांच महीने का किराया, एक सुरक्षा जमा के रूप में, तो किरायेदारों को खोजने में आपको एक बहुत ही मुश्किल समय होगा।सुरक्षा जमा के रूप में एक या दो महीने के किराए के बीच चार्ज करना आम बात है।

कोलोराडो मकान मालिक किरायेदार कानून किसी भी शर्तों में जगह नहीं रखता है कि एक मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा कैसे जमा करनी चाहिए। जमा बैंकिंग या अन्य वित्तीय संस्थान में किसी खाते में नहीं रखा जाता है, और खाते को ब्याज कमाने के लिए आवश्यक नहीं है।

किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती करते समय, एक कोलोराडो मकान मालिक को अवैतनिक किराया, इकाई के नुकसान के साथ-साथ अवैतनिक उपयोगिता, मरम्मत या बिलों की सफाई के लिए कटौती करने की अनुमति है।

यह भी देखें: कोलोराडो सुरक्षा जमा कानून मकान मालिक प्रतिशोध के बाद कोलोराडो के किरायेदार के अधिकार

§38-12-503 और §38-12-50 9

कोलोराडो के मकान मालिक किरायेदार कानून में मकान मालिक पर एक क़ानून भी शामिल है प्रतिशोध। कोलोराडो में किरायेदारों को एक शिकायत दर्ज करने का अधिकार है यदि उनकी किराये की इकाई आवासीय क्षमता की वारंटी के मानकों को पूरा नहीं करती है। हालांकि, यह सिद्ध करने का बोझ है कि इकाई एक स्वास्थ्य, भवन या सुरक्षा कोड का खंडन करती है जो कि किरायेदार पर है यदि मकान मालिक किसी भी तरह से किरायेदार को दंडित करने का प्रयास करता है क्योंकि किरायेदार ने संपत्ति की स्थिति के बारे में शिकायत की है, तो मकान मालिक को प्रतिशोध के कार्य का आरोप लगाया जा सकता है। इन कार्यों में किरायेदार का किराया बढ़ाने या प्रति जबरन निष्कासन के लिए दाखिल शामिल हो सकते हैं।

यह भी देखें:

मकान मालिक के प्रति जमानती के बाद कोलोराडो किरायेदार के अधिकार कोलोराडो के किरायेदार के अधिकारों की वारंटी के उल्लंघन के बाद

§§ 38-12-503, 38-12-505, 38-12-507 और 38-12-508।

कोलोराडो में, किरायेदारों को एक मानक इकाई में रहने का अधिकार है जो कुछ मानदंडों को पूरा करता है इन मानकों को अधिवास की वारंटी के रूप में जाना जाता है। यदि किरायेदार का मानना ​​है कि निवास में स्थितियों को आवास क्षमता के मानकों तक नहीं रहना है, तो किरायेदार मकान मालिक या स्थानीय सरकार के साथ शिकायत दर्ज कर सकते हैं। यदि मकान मालिक उल्लंघन को ठीक नहीं करता है, तो किरायेदार किराया समझौते को समाप्त कर सकता है या इस मुद्दे को अदालत में ले सकता है।

यह भी देखें:

कोलोराडो किरायेदार के अधिकारों की वारंटी के उल्लंघन के बाद कोलोराडो किरायेदार के अधिकार घरेलू हिंसा के बाद

§§ 13-14-101 (2), 18-6-800 3. 38-12-103, 38-12-402 और 38-12-503

कोलोराडो मकान मालिक किरायेदार कानून ने घरेलू हिंसा और घरेलू दुर्व्यवहार के शिकार हुए किरायेदारों की सहायता के लिए जगह बनाई है। क़ानून परिभाषित करता है कि घरेलू हिंसा माना जाता है और घरेलू दुरुपयोग क्या माना जाता है। कोलोराडो किरायेदारों को घरेलू हिंसा या दुरुपयोग के बाद अपने पट्टा समझौते को समाप्त करने का अधिकार है। हालांकि, मकान मालिक को उचित लिखित नोटिस, साथ ही उचित दस्तावेज, जैसे कि पुलिस रिपोर्ट की प्रतिलिपि या सुरक्षा के आदेश, को प्रदान करना चाहिए।

यह भी देखें:

घरेलू हिंसा के बाद कोलोराडो के किरायेदार के अधिकार कोलोराडो किरायेदार किरायेदार कानून के अधीन दायित्वों

§38-12-504

बस के रूप में कोलोराडो के मकान मालिक किरायेदार कानून किरायेदारों के कई अधिकारों की सुरक्षा करता है राज्य, यह इन किरायेदारों पर भी कुछ दायित्वों को लागू करता है। सबसे बुनियादी दायित्वों को समय पर किराया देना है और पट्टे समझौते की शर्तों का पालन करना है।कोलोराडो में, किरायेदारों को अपनी इकाई को स्वच्छ और स्वच्छता की स्थिति में रखने और परिसर में अन्य सभी किरायेदारों के शांत आनंद का सम्मान करने के लिए भी बाध्य किया जाता है।

यह भी देखें:

कोलोराडो में किरायेदार के दायित्व कोलोराडो के मकान मालिक किरायेदार कानून

कोलोराडो के मकान मालिक किरायेदार कानून के पाठ को देखने के लिए, कृपया कोलोराडो के संशोधित विधियों §§ 13-40-101 से 13-40- 123 और §§ 38-12-101 से 38-12-601