शीर्ष गृह बेचना गलतियां आपको अवश्य से बचें

लोग कहते हैं कि नौका के मालिक होने का सबसे अच्छा दिन वह दिन है जिसे आप नाव खरीदते हैं, और जिस दिन आप इसे बेचते हैं। यह सच नहीं है जब यह घर के स्वामित्व की बात आती है (जब तक कि, शायद आप नाव पर नहीं रहते) घर के स्वामित्व में सबसे अच्छे दिन होते हैं जब आप एक घर खरीदते हैं और आप वहां रहने वाले सभी साल बिताते हैं।

जब वे बेचते हैं, तो बहुत सारे घर मालिक रोते हैं, हालांकि। इसका कारण यह है कि विक्रेताओं ने अपने घरों के साथ संबंध विकसित किए हैं, और वहाँ बहुत ही यादगार चीजों का निर्माण किया है।

विक्रेताओं के लिए अपने घरों के बारे में बहुत ही भावुक होना आम है, और विक्रेता के पश्चात से दूर होना चाहिए

हालांकि, कुछ विक्रेता एक अलग कारण के लिए रोते हैं। वे बोले क्योंकि वे अपने घर नहीं बेच सकते हैं

घर की कीमत बहुत अधिक है अब तक, खराब घर बेचने वाला गलती एक विक्रेता कर सकता है जो घर पर गलत कीमत पर लटक रहा है अगर घर की कीमत बहुत अधिक है, तो खरीदार इसके बारे में नहीं देखेंगे यदि इसकी कीमत बहुत कम है, तो विक्रेताओं को चिंता है कि वे मुनाफा दे देंगे

• घर बेचने का मूल्य निर्धारण एक कला है बाजार मूल्य का एक हिस्सा तुलनीय बिक्री पर आधारित है, पर विचार करने के लिए अन्य कारकों में बाजार की आन्दोलन, मांग, घर का स्थान और इसकी स्थिति शामिल है।
• यदि घर अधिक मात्रा में है, तो खरीदारों कम बॉल ऑफर सबमिट कर सकते हैं, जो तत्काल प्रस्ताव अस्वीकृति के परिणामस्वरूप होता है इन बेहद कम पेशकशों से विक्रेताओं का क्रूरता और अपमान होता है
• कुछ एजेंट जानबूझकर एक घर के मूल्य की अधिकता का विस्तार करते हैं और एक अतिव्यापी लिस्टिंग पर हस्ताक्षर करने के लिए विक्रेता को धक्का देते हैं। एजेंटों को ऐसा करने के कई कारण हैं, लेकिन ठंड वास्तविकता विक्रेताओं प्रतिस्पर्धी बढ़त खो देते हैं, जब बाद में कीमत कम हो जाती है। निचला रेखा विक्रेताओं जो "बाजार का परीक्षण" स्टंंग प्राप्त करते हैं।

घर खराब परिस्थिति में है

बाजार के लिए अपना घर तैयार करना बेड बनाने और गंदे व्यंजन धोने से परे है हालांकि मैंने बहुत सारे घरों में खिलौने बिखरे हुए हैं और सिंक में ढेर किए बर्तन; खरीदार उन घरों से काफी जल्दी बाहर नहीं निकल सकते बिक्री के लिए घर तैयार करने के लिए कम से कम 10 अनिवार्य कदम हैं।

• कुछ घरों को अद्यतन करने और त्वरित सुधार की आवश्यकता है पुनर्विक्रय से पहले मरम्मत करना तेजी से बिक्री की संभावना को बढ़ा सकता है। यदि आइटम टूट गए हैं या खरीदार आस्थगित रखरखाव देखते हैं, तो उन्हें आश्चर्य होता है कि क्या गलत है। यह अधिक महंगा है, वास्तव में, घर को ठीक करने के लिए नहीं।
• शोइंग के लिए अपने घर को ड्रेसिंग कहा जाता है एक घर स्टेजिंग एक आकर्षक फूलदान में फूलों की व्यवस्था करने की प्रक्रिया के बारे में सोचें। यदि आप या आपके एजेंट की दृष्टि या स्टेज की क्षमता की कमी है, तो एक पेशेवर होम स्टेजर को भर्ती करने पर विचार करें।

होम बाजार में गलत है

जब भी मैं एमएलएस में एक बुरी तरह से शॉट की तस्वीर देखता हूं, और शायद यह एकमात्र तस्वीर है, मैं एजेंट को चीखना चाहता हूं और चिल्लाता हूं, "आप क्या सोच रहे हैं?" लेकिन एजेंट और विक्रेता बहुत सारे विपणन गलतियां करते हैं।

• निराश विक्रेताओं की लड़ाई रोशनी है: "मेरा घर क्यों नहीं बेच रहा है?"ये संभावना विक्रेता हैं जो विपणन रणनीतियों का काम नहीं कर रहे हैं, जो एक घर को खरीदारों के सबसे बड़े पूल में उजागर करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। ये 10 अच्छे विपणन युक्तियां हैं जो आपके घर को बेचने से अनुमान लगाते हैं।
• एक बार खरीदार एक घर में प्रवेश कर चुका है, विपणन जारी है। संभावना बढ़ाने के लिए कि खरीदार एक प्रस्ताव का मनोरंजन करेगा, यहां 10 घर दिखाए गए सुझाव हैं।
• विक्रेता ने एक अनुभवहीन एजेंट को किराए पर लिया

आप एक अच्छी सूची एजेंट या साधारण एजेंट किराए पर कर सकते हैं। एक एजेंट को काम पर रखने के 10 कारण हैं।

• यदि आप पूर्ण सेवा चाहते हैं, तो एक पूर्ण सेवा एजेंट को भेंट करें। अगर आप काफी आश्वस्त हैं कि आपका घर पूर्ण सेवा एजेंट के बिना बेचना होगा, तो एक से बात करें डिस्काउंट दलाल। REALTORs® और रीयल एस्टेट एजेंटों के बीच अंतर जानें।
• यह सुनिश्चित करने के लिए कि एक खरीदार लाएगा एजेंट को काफी मुआवजा दिया जाता है, यह सुनिश्चित करने के लिए लिस्टिंग अनुबंध को ध्यान से पढ़ें क्योंकि एक सुनिश्चित करने का तरीका निश्चित है कि कोई एजेंट आपका घर नहीं दिखाएगा एक निर्दोष आयोग प्रतिशत की पेशकश करने के लिए।
• टी पर लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।