कुल परिसंपत्तियों के अनुपात में कमाई की संपत्ति की गणना कैसे करें

अगर आप आराम से रहना चाहते हैं, तो नींद में आसानी से और शैली में रिटायर करना चाहते हैं, तो एक ऐसी चाल है जो आप यह निर्धारित करने के लिए उपयोग कर सकते हैं कि आप वित्तीय स्वतंत्रता की यात्रा पर कितनी प्रगति कर रहे हैं। मैंने इसे बैंक होल्डिंग कंपनियों से अपनाया, जो शेयरधारकों और नियामकों को व्यापार के परिणामों का एक खाता देते हुए कमाई संपत्तियों और गैर-कमाई अपनी बैलेंस शीट पर संपत्ति के बीच अंतर करता है, लेकिन यह बस एक व्यक्ति के परिवार पर आसानी से लागू किया जा सकता है

बैंक उत्पन्न करने के लिए काम कर रहे बैलेंस शीट का प्रतिशत, आंशिक रूप से कमाई वाले परिसंपत्तियों को कुल आस्तियों अनुपात के लिए उपयोग करते हैं। अन्य सभी के बराबर, अमीर और गरीब परिवारों के बीच का अंतर प्रतिशत है, और गैर-अर्जित संपत्ति के मुकाबले कमाई की संपत्ति की राशि।

अर्निंग एसेट्स और गैर-कमाई वाली संपत्ति परिभाषित करना

सबसे पहले, हमें शब्दों को परिभाषित करने की आवश्यकता है, यदि आपने उन्हें अतीत में सामना नहीं किया है

• आमदनी कमाई ऐसी कोई चीज है जो सीधे आय उत्पन्न करती है, जैसे स्टॉक जो लाभांश देते हैं, बांड जो ब्याज देते हैं, रियल एस्टेट संपत्तियां जो किराए, कॉपीराइट और पेटेंट उत्पन्न करती हैं जो लाइसेंस फीस में लाती हैं, और मशीनरी जो आपको उत्पादन करने की अनुमति देती है एक लाभ में बिक्री के लिए सामान
• गैर कमाई वाली संपत्ति ऐसी कोई चीज है जो मालिक के लिए आय नहीं उत्पन्न करती है एक कार एक गैर-कमाई वाली परिसंपत्ति का एक उदाहरण है क्योंकि यह आपके जीवन से पैसा निकालती है, जब तक कि आप डिलीवरी सेवा, ट्रकिंग कंपनी या टैक्सी व्यवसाय के स्वामी नहीं होते हैं।

कुल परिसंपत्तियों के अनुपात में कमाई की परिसंपत्तियों की गणना कैसे करें

कमाई की संपत्ति की गणना कुल परिसंपत्तियों के अनुपात में करने के लिए, आपको निम्न सूत्र का उपयोग करना होगा:

(वर्ष के लिए कमाई की आय कम करना) + वर्ष के लिए कमाई करने वाली संपत्तियां) ÷ 2
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(कुल संपत्ति की शुरुआत से विभाजित) वर्ष के लिए + वर्ष के लिए कुल परिसंपत्तियों को समाप्त करना) ÷ 2

यदि आपका कैलकुलेटर तोड़ दिया गया हो, तो एक उदाहरण आपको संख्याओं को समझने में मदद दे सकता है लांस नाम के एक व्यक्ति की कल्पना करो वह निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए अपने पैसे का निवेश करना पसंद करते हैं। हालांकि वह काम करने का आनंद ले रहे हैं, लाभांश, ब्याज और किराए एकत्र करने का विचार उनके जीवन में महान सुखों में से एक है; पैसे वह इकट्ठा करने के लिए अपना समय बेचना नहीं है, जैसा कि वह एक पेचेक कमाते समय करता है वह साल में 100,000 डॉलर के बॉन्ड में, स्टॉक में $ 250,000, किराये की संपत्ति में $ 250,000, कारों में $ 50,000, निजी निवास में $ 300,000 और दूसरे में $ 75,000, फर्नीचर जैसे व्यक्तिगत संपत्ति और कपड़े वर्ष के दौरान, वह $ 80,000 बचाता है और इसे अतिरिक्त स्टॉक में निवेश करता है, जो कुल $ 330,000 में लाया जाता है।

हमें वर्ष की शुरुआत में नॉन-कमिंग एसेट्स से कमाई की संपत्ति को अलग करके शुरू करना होगा :

• साल की कमाई करने वाली संपत्ति = $ 600, 000 ($ 100, 000 बांड + $ 250, 000 शेयर + $ 250, 000 किराये की संपत्ति)
• वर्ष की कुल संपत्ति = $ 1, 025,000 ($ 100, 000 बांड + $ 250, 000 शेयर + $ 250, 000 किराये की संपत्ति + $ 50, 000 कारें, $ 300, 000 व्यक्तिगत निवास, $ 75, 000 अन्य)

अब, हमें वर्ष के अंत में उसी नंबर की गणना करने की आवश्यकता है:

• समाप्त होने वाले वर्ष की कमाई संपत्ति = $ 680, 000 ($ 100, 000 बांड + $ 330, 000 शेयर + 250, 000 रेंटल संपत्ति)
• वर्ष कुल परिसंपत्तियों को समाप्त करना = $ 1, 105, 000 ($ 100, 000 बांड + $ 330, 000 शेयर + $ 250, 000 किराये संपत्ति + $ 50, 000 कारें, $ 300, 000 व्यक्तिगत निवास, $ 75,000, 000 अन्य)

अब हम इनकमिंग संपत्ति को कुल संपत्ति अनुपात में ढूंढने के लिए सूत्र में डाल सकते हैं:

एक कदम:

($ 600 , 000 + $ 680, 000) ÷ 2
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($ 1, 025, 000 + $ 1, 105, 000) ÷ 2

से विभाजित > दो कदम: ($ 1, 280, 000) ÷ 2

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($ 2, 130, 000) द्वारा विभाजित ÷ 2
चरण तीन:

$ 640, 000

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$ 1, 065, 000
चरण चार से विभाजित:

= 0।60 या 60%

यह हमें बताता है कि लांस की व्यक्तिगत बैलेंस शीट में 60% परिसंपत्तियां, या $ 0 प्रत्येक $ 1 में से 60 00 वह रखता है, उसके लिए पैसे कमा रहा है एक बहुत ही वास्तविक अर्थ में, उस पूंजी में दिन में 24 घंटे, सप्ताह में 7 दिन, उसकी ओर से 365 दिन एक साल काम करते हैं।

अमीर लोगों को समाप्त करने वाले कई लोग लगातार कमाई वाली संपत्तियां बना रहे हैं या प्राप्त कर रहे हैं

दिलचस्प आर्थिक घटनाओं में से एक, जो खुद को समय और समय दोहराता है, व्यवहार संबंधी पैटर्न जो कुछ परिवारों को अमीर को खत्म करने का कारण बनता है।

उदाहरण के लिए, अभियंता, लगातार अन्य सभी व्यवसायों की तुलना में प्रत्येक $ 1 के लिए अधिक नेट वर्थ के साथ समाप्त होते हैं। यही है, सब कुछ बराबर है, यदि कोई इंजिनियर 150,000 डॉलर प्रति वर्ष बनाता है और एक कॉलेज के प्रोफेसर ने प्रति वर्ष 150,000 डॉलर की कमाई की है, तो इंजीनियर अपने या उसके जीवन काल के अंत तक अतिरिक्त धन में करोड़ों डॉलर के साथ समाप्त होने जा रहा है।

कुछ अप्रवासी समूह लागत कम रखने और संपत्ति अर्जित करने की समान प्रवृत्ति प्रदर्शित करते हैं। कोरियाई अमेरिकी क्षेत्र में एक शैक्षिक विशेषज्ञ के रूप में मन में आते हैं, डॉ। थॉमस जे। स्टेनली, उनके शोध में पाया गया कि वे 3x थीं, जो छह-आंकड़ा आय अर्जित करने की संभावना थी और कई बार करोड़पति बनने की संभावना थी। क्यूं कर? संक्षेप करने के लिए, जबकि अन्य उस नए उप-विकास में सबसे अच्छा घर पाने के लिए पूरी तरह से उधार ले रहे थे, वे कम पड़ोस में एक कम महंगे घर खरीद रहे थे और इंडेक्स फंड में अंतर डालते थे। जबकि दूसरों ने पैसे से उधार लेने के लिए एक आकर्षक नई कार खरीदने के लिए उधार लिया था, वे पट्टे पर देने वाली कंपनी से एक वर्षीय मॉडल के लिए बातचीत कर रहे थे, स्टिकर मूल्य से पचास प्रतिशत का भुगतान करते थे, वे पैसे किराये के गुणों में निवेश करते थे या छोटे व्यवसायों। निवेश के अधिग्रहण पर सांस्कृतिक जोर से मतलब है, डॉलर से डॉलर के लिए डॉलर, एक कोरियाई अमेरिकी निवेशक अपने समकक्षों की तुलना में कहीं अधिक संभावना है, एक महत्वपूर्ण घोंसले अंडे बनाने के लिए, बिना चिंता किए वित्तीय आजादी का आनंद लेना। जैसे ही इंजिनीयरों की तरह साल बीतते हैं, परिवार की बैलेंस शीट का बड़ा और बड़ा हिस्सा कमाई की संपत्ति से बना होता है।

जब आप अपने जीवन में इस दृष्टिकोण को बुद्धिमानी से अपनाना चाहते हैं, तो इससे आपके पैसे के साथ बेहतर निर्णय लेने में मदद मिलती है; ऐसे फैसले जो समय-समय पर छोटे लग सकते हैं, लेकिन जटिलता की शक्ति के लिए धन्यवाद, दशकों से बहुत अधिक हो रहा है। जीवन में उपयोग की जाने वाली एक कार का मतलब जीवन में बाद में फोर्ड और बेंटले के बीच का अंतर हो सकता है, जब आपकी नेट वर्थ हर वर्ष महत्वपूर्ण अतिरिक्त धन को बंद करने के लिए पर्याप्त उत्पादक है।