एक निर्माण प्रबंधक क्या करता है?

निर्माण प्रबंधक शेड्यूल को स्थापित करने, रख-रखाव के वित्तपोषण, और यह सुनिश्चित करने के लिए ज़िम्मेदार हैं कि हर दिन वे क्या कर रहे हैं। वे यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि कार्यस्थल सुरक्षा खतरों से मुक्त है और नौकरी साइट पर मौजूद विभिन्न कार्य संबंधों से निपटने में मदद करता है।

इस पर एक बेहतर बिंदु बनाने के लिए, निर्माण प्रबंधक शुरुआत की ओर से शुरू की गई परियोजनाओं की एक श्रृंखला की देखरेख करते हैं और आगे बढ़ते हैं।

निर्माण छोटे भवनों, अस्पतालों और स्कूलों जैसे बड़े व्यावसायिक परियोजनाओं के लिए छोटे नवीनीकरण और रीमोडलिंग नौकरियों के बीच चलती है।

अमेरिका में लगभग 75 प्रतिशत निर्माण प्रबंधकों को विशिष्ट कार्य अनुभव वाले प्रबंधकों की ज़रूरत में ग्राहकों द्वारा नियुक्त स्वतंत्र कंत्राटदार हैं। उन ग्राहकों की बढ़ती संख्या उनके प्रबंधकों के लिए एक शिक्षा पृष्ठभूमि की मांग कर रहे हैं जिसमें संबंधित क्षेत्र में एक न्यूनतम स्नातक की डिग्री शामिल है। श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, अमेरिका में निर्माण प्रबंधकों के लिए औसत वार्षिक वेतन $ 82, 7 9 की सीमा में है।

निर्माण प्रबंधक बनाम सामान्य ठेकेदार

"शब्द" निर्माण प्रबंधक "और" सामान्य ठेकेदार "का प्रयोग अक्सर एक दूसरे के लिए किया जाता है, लेकिन उनके बीच वास्तव में भिन्न भिन्नताएं होती हैं आमतौर पर, निर्माण प्रबंधकों को शुरू से खत्म करने के लिए एक परियोजना में शामिल हैं। वे प्रोजेक्ट के सामान्य ठेकेदार और वास्तुकार के चयन के साथ, प्रारंभिक नियोजन के साथ ग्राहकों की सहायता करते हैं।

कुछ मामलों में, हालांकि, निर्माण प्रबंधक एक अलग क्षमता में सामान्य ठेकेदार के रूप में सेवा करते हैं

एक निर्माण प्रबंधक की ज़िम्मेदारियां

कुछ ऐसे कार्य हैं जो निर्माण प्रबंधकों द्वारा किए जाते हैं इसमें शामिल हैं:

गुणवत्ता प्रबंधन निर्माण परियोजनाओं में अक्सर कई ठेकेदार और उप-ठेकेदार शामिल होते हैं

निर्माण प्रबंधक की सबसे महत्वपूर्ण नौकरियों में से एक यह सुनिश्चित कर रहा है कि हर कोई गुणवत्ता के काम कर रहा है और रास्ते में किसी कोने को काटता नहीं है।

लागत प्रबंधन एक अच्छा निर्माण प्रबंधक लागत के ऊपर लगातार रहता है और अनपेक्षित जटिलताओं या मुद्दों को उठाने पर आवश्यक समायोजन करता है।

सुरक्षा प्रबंधन नौकरी साइट पर सभी के लिए अच्छे सुरक्षा खतरों की पहचान करने और उन्हें खत्म करने के लिए निर्माण प्रबंधकों को सक्षम होना चाहिए।

अनुबंध प्रशासन यह सुनिश्चित करने के लिए निर्माण प्रबंधक का काम है कि अनुबंध के हर प्रावधान को पूरा किया जा रहा है और इसमें शामिल सभी पार्टियां खुश हैं।

बाकी सब से परे, निर्माण प्रबंधकों को पूरी परियोजना में अच्छी तरह से सूचित सभी दलों को रखने की जरूरत है। इसमें ग्राहक, आर्किटेक्ट, और किसी भी ठेकेदार या उपठेकेदार शामिल हैं। यदि समस्या आती है, तो प्रबंधक को तुरंत उनसे निपटने की स्थिति में होना चाहिए।

एक निर्माण प्रबंधक बनने के लिए देख रहे हैं?

जैसा कि हमने पहले ही देखा है, एक निर्माण प्रबंधक (विशेष रूप से संयुक्त राज्य अमेरिका में) होने के कारण इसमें केवल ब्लूप्रिंट पढ़ने या काम की गुणवत्ता की जांच करने के बजाय स्पॉट-जांच शामिल है। अच्छे लोग सभी मानक बिल्डिंग कोड के बारे में जानकार हैं और हरे रंग की वास्तुकला के महत्व को समझते हैं।

उन्हें उद्योग-विशिष्ट सॉफ़्टवेयर के साथ निपुण होना चाहिए और सामान्य रूप से नौकरी के सभी पहलुओं का अच्छा काम करना होगा।
ये दिन, जबकि यह मूल्यवान है, अकेले काम का अनुभव पर्याप्त नहीं है बढ़ती संख्याओं में ग्राहक मांग कर रहे हैं कि निर्माण प्रबंधक कम से कम निर्माण विज्ञान में स्नातक की डिग्री या सिविल इंजीनियरिंग जैसे एक संबंधित अनुशासन, और वास्तव में, निर्माण प्रबंधन में मौजूद हैं।

अध्ययन के संबंधित पाठ्यक्रम के हिस्से के रूप में, इच्छुक निर्माण प्रबंधकों ने पारंपरिक विषयों जैसे सांख्यिकी, गणित, वास्तुकला, और सूचना प्रौद्योगिकी का अध्ययन किया। उन्हें साइट डिज़ाइन और योजना, बिल्डिंग कोड, शेड्यूलिंग, और लागत अनुमान के प्रवर्तन जैसे विषयों में विशेष प्रशिक्षण भी प्राप्त होते हैं।

निर्माण प्रबंधकों के पास उत्कृष्ट संचार कौशल है और वे एक विविध टीम का नेतृत्व कर सकते हैं।

उस टीम में शामिल सभी शामिल हैं जो साइट श्रमिकों से क्लाइंट को डिजाइनरों, आर्किटेक्ट्स और ट्रेडर्स के लिए इस प्रक्रिया में शामिल होते हैं। चूंकि अधिकांश निर्माण वातावरण तेज गति से हैं और तंग समय सीमा के लिए आयोजित किए जाते हैं, एक सफल निर्माण प्रबंधक के लिए प्रभावी रूप से मल्टीटास्क की क्षमता भी आवश्यक है

आखिरकार, ग्राहकों को अक्सर अपनी परियोजनाओं के लिए एक प्रमाणित निर्माण प्रबंधक बनाना चाहते हैं एक बार एक महत्वाकांक्षी प्रबंधक के पास कुछ वास्तविक दुनिया का अनुभव होता है, तो कुछ उद्योग प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए वह अपने सर्वोत्तम हित में है। कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट एसोसिएशन ऑफ अमेरिका (सीएमएए) और अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ कन्स्ट्रक्टर्स (एआईसी) की पेशकश प्रमाणपत्र जो उच्च मांग में हैं इन प्रमाणपत्रों को किसी व्यक्ति के शिक्षा स्तर, वास्तविक दुनिया के अनुभव और निर्माण प्रबंधन के सिद्धांतों के समग्र ज्ञान के आधार पर एक लिखित परीक्षा के आधार पर सम्मानित किया जाता है।