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वस्तुतः सभी वाणिज्यिक संपत्ति नीतियां आगामी नुकसान के लिए कुछ कवरेज देती हैं। यह कवरेज अनदेखी करना आसान है क्योंकि यह पॉलिसी बहिष्करण के अपवादों द्वारा प्रदान किया गया है।
नुकसान में सुधार क्या है?
शब्द आगामी नुकसान का अर्थ है एक कवर किए गए संकट से होने वाली हानि जिसका कारण एक बहिष्कृत संकट के कारण होने वाले नुकसान के परिणाम के रूप में होता है। यही है, एक बहिष्कृत जोखिम संपत्ति की क्षति का कारण बनता है, जो एक संपत्ति को नुकसान पहुंचाता है जो अन्य संपत्ति के नुकसान का कारण बनता है।
बाद में (बीमाधारक) जोखिम की वजह से नुकसान हुआ है।
आगामी नुकसान का एक उदाहरण संपत्ति की क्षति है जो एक भूकंप के परिणामस्वरूप होती है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि एक भूकंप के कारण गैस को टूटने के लिए मुख्य कारण होता है। टूटने वाला गैस मुख्य रूप से एक इमारत को नुकसान पहुंचाती है। एक प्रॉपर्टीटिंग घटना भूकंप, एक वाणिज्यिक संपत्ति नीति के तहत एक बाहर रखा जोखिम था। भूकंप ने संपत्ति को नुकसान पहुंचाया (भंग करने वाला गैस मुख्य), जिसने इमारत को जलाकर आग लगा दी थी। एक विशिष्ट संपत्ति नीति में भूकंप अपवर्जन आग से होने वाली हानि के लिए एक अपवाद है। इस प्रकार, इमारत को आग क्षति कवर किया जाता है। भूकंप के कारण होने वाले नुकसान को बाहर रखा गया है।
अधिकांश संपत्ति नीतियां सभी जोखिम वाले आधार पर लागू होती हैं यही है, वे नुकसान या किसी भी खतरे के कारण होने वाले नुकसान को कवर करते हैं जो विशेष रूप से नहीं छोड़े गए हैं। अपवर्जित जोखिमों को आमतौर पर नुकसान के कारणों के लिए जिम्मेदार नीति के एक भाग में वर्णित किया गया है।
आगामी नुकसान अपवाद इस खंड में स्थित हैं
बहिष्करण
अधिकतर वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों में, बहिष्कृत खतरों को दो व्यापक समूहों में बांटा गया है पहले समूह में बाढ़, पृथ्वी आंदोलन और परमाणु खतरे जैसे प्रमुख खतरों होते हैं। इन खतरों में से किसी एक के कारण होने वाली एक घटना कई पॉलिसीधारकों को प्रभावित कर सकती है।
इस प्रकार, ये जोखिमें विरोधी समवर्ती कारण शब्द के अधीन हैं। यह शब्दरंग सूचीबद्ध परामर्श के कारण किसी भी हानि के लिए कवरेज को समाप्त करता है, भले ही दूसरा नुकसान हानि के लिए योगदान देता है, और यह जोखिम कवर किया जाता है।
विरोधी समवर्ती कारणी भाषा केवल खतरे के पहले समूह पर लागू होती है अन्य सभी बहिष्कृत जोखिमों को इस भाषा से छूट दी गई है। बहिष्कृत जोखिमों के दोनों समूहों में आगामी नुकसान के लिए अपवाद हैं।
हानि अपवादों को लागू करना
एक विशिष्ट वाणिज्यिक संपत्ति नीति में पाए जाने वाले बहिष्कारों में आने वाली संख्या में होने वाली हानि के लिए एक अपवाद होता है तीन उदाहरण नीचे वर्णित हैं इन तीन बहिष्करण मानक आईएसओ संपत्ति नीति में दिखाई देते हैं। निम्नलिखित परिदृश्य में, मान लें कि क्षतिग्रस्त संपत्ति आईएसओ नीति के तहत बीमा है।
कवक कवक अपवर्जन उपस्थिति, वृद्धि, प्रसार, फैल या कवक, गीली या सूखी सड़ांध या बैक्टीरिया की किसी भी गतिविधि पर लागू होता है। (मोल्ड कवक का एक प्रकार है) लेकिन अगर कवक, गीली या सूखी सड़ांध या बैक्टीरिया का परिणाम
नुकसान के निर्दिष्ट कारण में होता है, तो बीमाकर्ता उस नुकसान या क्षति के लिए भुगतान करेगा नुकसान के निर्दिष्ट कारण कवक अपवर्जन एक
नुकसान के निर्दिष्ट कारण के कारण होने वाली हानि के लिए एक अपवाद प्रदान करता है उत्तरार्द्ध एक परिभाषित शब्द है जिसमें एक दर्जन अलग-अलग खतरों शामिल हैं। उदाहरण आग, बिजली हैं; तूफान और ओलों
मान लीजिए कि कवक एक बीमाकृत इमारत के अंदर एक दीवार को नुकसान पहुंचाता है फ़ंगस भी दीवार के अंदर विद्युत तारों को नुकसान पहुंचाता है। क्षतिग्रस्त तारों से आग लग जाती है जो इमारत को नुकसान पहुंचाता है। फायर नुकसान का एक विशिष्ट कारण है इमारत को नुकसान एक आग से हुई थी जो कवक के कारण तार को नुकसान पहुंचाती थी। इस प्रकार, आग क्षति कवर किया गया है। कवक के कारण इमारत या उसके तारों के लिए क्षति को कवर नहीं किया जाता है।
कीड़े, पक्षियों या कृन्तकों
कई संपत्ति नीतियां कीड़ों, पक्षियों या कृन्तकों के घोंसले के शिकार या उपद्रव के कारण होने वाली क्षति को बाहर करने में विफल रहता है। इसके अलावा अपशिष्ट उत्पादों या इन जानवरों द्वारा उत्पादित स्राव के कारण क्षति भी शामिल नहीं है। हालांकि, कवरेज
है कीट, पक्षी या सड़ांध के घोंसले का शिकार, उपद्रव, अपशिष्ट उत्पादों या स्राव से होने वाले नुकसान के एक विशिष्ट कारण द्वारा क्षति के लिए प्रदान किया गया है। उदाहरण के लिए, कबूतर एक मशीन की दुकान की छत पर निवास लेते हैं। छत पर स्थित एक एयर कंडीशनिंग यूनिट को उनकी छिद्रों को जमा करना और क्षति पहुंचाता है क्षति के कारण इकाई को रिसाव होता है, और इमारत में जल प्रवाहित होता है। पानी की दुकान में मशीनरी को नुकसान पहुंचाता है। पानी की क्षति नुकसान का एक विशिष्ट कारण है। पानी की क्षति के परिणामस्वरूप पक्षी कटाव के कारण एयर कंडीशनर को नुकसान पहुंचा था। इस प्रकार, पानी की वजह से मशीनरी को नुकसान पहुंचाया जाना चाहिए। एयर कंडीशनर को नुकसान नहीं पहुंचाया गया है क्योंकि यह एक अपवर्जित जोखिम (पक्षी अपशिष्ट उत्पादों) के कारण हुआ था।
मैकेनिकल ब्रेकडाउन
अधिकांश वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों में यांत्रिक टूटने के लिए कवरेज शामिल नहीं है, जिसमें केंद्रोत्पादक बल की वजह से फटकार या फटा जा रहा है लेकिन अगर लिफ्ट टक्कर में मैकेनिकल ब्रेकडाउन का परिणाम होता है, तो बीमाकर्ता क्षतिग्रस्त हो जाएगा या लिफ्ट टक्कर की वजह से नुकसान होगा।
मान लीजिए कि भवन में माल ढुलाई लिफ्ट और मैकेनिकल ब्रेकडाउन से ग्रस्त है। टूटने से दूसरी मंजिल से तहखाने तक एलेवेटर गिर जाता है। टकराव से लिफ्ट और संपत्ति दोनों में क्षतिग्रस्त हैं। लिफ्ट और टकराव की वजह से इसकी सामग्री को नुकसान को कवर किया जाना चाहिए। यांत्रिक टूटने की वजह से लिफ्ट में होने वाली क्षति को बाहर रखा गया है।
क्या बोमा का मतलब है और क्या बॉमा मानक हैं?
बीओएमए बिल्डिंग ओनर्स एंड मैनेजर्स एसोसिएशन इंटरनेशनल के लिए खड़ा है यह वाणिज्यिक रिक्त स्थान और अन्य उद्योग दिशानिर्देशों के लिए मानकों को प्रकाशित करता है।
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