स्थिरता क्या है? परिभाषा

एक स्थिरता घर या मकान का एक स्थायी हिस्सा है। एक स्थिरता असली संपत्ति है और अचल संपत्ति के हस्तांतरण के साथ बताती है। यह निजी संपत्ति नहीं है इसका मतलब यह है कि यह कुछ है जो घर के साथ बेची जाएगी। यह विक्रेता को खरीदार को स्थानांतरित करने से पहले विक्रेता द्वारा नहीं हटाया जाएगा।

फिक्स्चर क्या है इसके लिए दिशानिर्देश

प्रत्येक राज्य के पास इसके दिशा-निर्देश हैं जिनके लिए एक स्थिरता है। उदाहरण के लिए, कुछ राज्यों में रेफ्रिजरेटर को आमतौर पर जुड़नार माना जाता है।

लेकिन अन्य राज्यों में, उन्हें विक्रेता द्वारा बाहर ले जाया जाता है, और खरीदार खुद को प्रदान करता है। कैलिफ़ोर्निया के पांच तरीकों का यह परीक्षण निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है कि क्या स्थिरता है और क्या नहीं है। प्रत्येक परीक्षण को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है

इसे एम-ए-आर-आई-ए कहा जाता है

• एम लगाव की विधि क्या आइटम स्थायी रूप से नाखून, गोंद, सीमेंट, पाइप, या स्क्रू का उपयोग करके दीवार, छत या फर्श पर चिपक जाता है? आप खोलना और एक प्रकाश स्थिरता को हटाने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन यह चिपका हुआ था और संभवतः एक स्थिरता माना जाएगा, जैसा कि बहुत ही नाम से निहित है।
• एक daptability। यदि आइटम घर का अभिन्न हिस्सा बन जाता है, तो इसे हटाया नहीं जा सकता। फ़्लोरिंग एक उदाहरण है, भले ही आप इसे फ्लोटिंग लॅमिनेट फ्लो के साथ निकाल सकें। एक अंतर्निहित रेफ्रिजरेटर अनप्लग और निकाला जा सकता है, लेकिन इसे एक स्थिरता माना जाता है क्योंकि यह एक निर्दिष्ट स्थान के अंदर फिट बैठता है
• आर पार्टियों के संबंध यदि विवाद किरायेदार और मकान मालिक के बीच है, तो किरायेदार को जीतने की संभावना है। यदि विवाद खरीदार और विक्रेता के बीच है, तो खरीदार का प्रबल होने की संभावना है।

-2 ->

• मैं पार्टी के बारे में जानकारी जब आइटम संलग्न था जब आइटम स्थापित किया गया था, यदि आप इसे स्थायी बनाते हैं, तो यह एक स्थिरता है। अगर आपने एक अंतर्निर्मित बुककेस स्थापित किया है या गुलाब की झाड़ियों को लगाया है, तो उनका उद्देश्य स्थायी होना है।
• ए पार्टियों के बीच वार्ता खरीद अनुबंध में आमतौर पर एक ऐसा खंड होता है जो वस्तुओं को परिभाषित करता है जिन्हें बिक्री में शामिल किया जाएगा, जैसे "सभी मौजूदा जुड़नार और फिटिंग जो संपत्ति से जुड़ी हुई हैं।" यह आगे विशिष्ट आइटम सूचीबद्ध कर सकता है।

फिक्स्चर और बेचना और एक घर ख़रीदना

घर के विक्रेता के रूप में, यह आपके घर से अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ जाने और चर्चा है कि क्या है और एक स्थिरता नहीं है, इसलिए आप बुद्धिमान स्पष्ट समझ है एक प्रकाश स्थिरता के मामले में जिसे आप पसंद करते हैं और अपने अगले घर में उपयोग करना चाहते हैं, तो आप बिक्री के लिए घर की सूची से पहले इसे बदल सकते हैं। यदि आपके पास महंगे उपकरण हैं जिन्हें आप नए घर में स्थानांतरित करना चाहते हैं, तो आप घर की सूची से पहले उन्हें मानक जुड़नार के साथ बदल सकते हैं।

खरीदार के रूप में, आप उन वस्तुओं को सूचीबद्ध करना चाह सकते हैं जो आप जुड़नार पर विचार करते हैं और उन्हें खरीद प्रस्ताव में निर्दिष्ट करते हैं। क्या घर में उपकरण, ठंडे बस्ते, भूनिर्माण, खिड़की के ड्रेसिंग और प्रकाश जुड़नार हैं जिन्हें आप बिक्री के बाद बने रहना सुनिश्चित करना चाहते हैं?उन्हें ऑफ़र में सूचीबद्ध करें