आपके घर का पुनर्निर्माण

आप कभी भी नहीं जानते हैं कि जब तक कोई दावे के बाद अपने घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण करना पसंद नहीं है आप इसके माध्यम से रह चुके हैं लोग अक्सर सवाल करते हैं कि पुनर्निर्माण की लागत या बीमाकृत मूल्य का मूल्य यह प्रश्न विशेष रूप से परेशान हो रहा है जब किसी ने एक नया घर बनाया है और उनका बीमा मूल्य नए निर्माण के वास्तविक लागत से अधिक है।

सामान्य परिस्थितियों में निर्माण लागतों के मुकाबले बीमा घरों के आवास मूल्य या पुनर्निर्माण लागत के बीच अंतर को समझने के लिए यहां एक आसान तरीका है, जैसे ठेकेदार एक नया घर बनाने की तरह।

क्या आपको वाकई बड़ी गड़बड़ को साफ करना पड़ा है?

एक घर बीमा का दावा सिर्फ यही है, वास्तव में, बहुत बड़ा गड़बड़ यदि आपने कभी दावा नहीं किया है, तो आप यह समझ लेते हैं कि आप बीमा कर रहे हैं, इसलिए यदि कुछ हो तो आप ठीक हो जाएंगे एक तरह से, यह सही है, लेकिन यह धारणा है कि सबकुछ अचानक ठीक हो जाएगा सच्चाई से दूर नहीं हो सकता।

यह समझने के लिए कि पुनर्निर्माण लागत या आपके आवास पर बीमा राशि कितनी ऊंची है, आपको समझने की मानसिकता में शामिल होना चाहिए कि दावे में वास्तव में क्या होता है।

आपका गृह बीमा सभी पुनर्निर्माण लागतों के लिए पर्याप्त कवरेज प्रदान करने के लिए है

क्षति के बावजूद, पहले समझें कि नुकसान एक बड़ी गड़बड़ी का कारण बनता है। चाहे आपकी दीवारों और फर्शों में पानी का नुकसान हो, आपकी छत में एक बड़ा छेद, तूफान या तूफान का नुकसान हो, या आग से न केवल आग की क्षति होती है बल्कि पानी की क्षति भी होती है। यह सब गन्दा है

अब वास्तविक गंदगी के बारे में भूल जाओ, आप इस दावे में भी इससे भी बदतर है, आपको अपने पूरे जीवन को इस गंदगी के आसपास पुनर्व्यवस्थित करना होगा।

आपको अपने घर में सभी प्रकार के अजनबी रहना पड़ता है: विशेषज्ञों का मूल्यांकन करने के लिए कि वे समस्या को ठीक करने और पुनर्निर्माण के लिए क्या करेंगे।

आप आस-पास खरीदारी करने और सर्वोत्तम मूल्य ढूंढना नहीं चाहते हैं; आप चाहते हैं कि वे जो कुछ कर रहे हैं उन्हें छोड़ने और अपने बचाव में आने के लिए एक आपातकालीन दल चाहते हैं

फिर आप लोगों को अंदर आने और उसके पुनर्निर्माण से पहले गंदगी को साफ करने की आवश्यकता है।

यह वह जगह है जहां मलबे हटाने की लागत आती है और अधिक आपातकालीन ठेकेदारों एक बार गड़बड़ हो गई है, चीजों को समझौता किया जाता है और चीजों को पुनर्निर्माण के काम से पहले जिस तरह से वे शुरू होते हैं

सामग्री की आवश्यकता है; श्रमिकों को काम पर रखा जाना चाहिए, और यह सब तेजी से होने की आवश्यकता है क्योंकि आप जितनी जल्दी हो सके अपने आसपास की सभी चीज़ों के साथ, अपने घर में वापस जाना चाहते हैं।

बीमाकृत मूल्य आपके घर का निर्माण करने के लिए आपके द्वारा भुगतान किए गए मान से अलग क्यों है

यह शायद लोगों के लिए सबसे कठिन सवाल है जब बीमा मूल्य और उस व्यक्ति की कीमत के बीच कोई विसंगति है जो केवल एक निर्माण के लिए भुगतान की जाती है घर।

निर्माण की लागत के बीच का अंतर, जहां एक ठेकेदार सामग्री पर कीमतों पर बातचीत करने के लिए अपना समय लेता है और एक योजनाबद्ध समयरेखा में चीजों को पूरी तरह से तैयार करता है, और एक आपदा के बाद एक घर की पुनर्निर्माण लागत पूरी तरह से अलग है पुनर्निर्माण लागत या आवास मूल्य की गणना करते समय, बीमा कंपनी जानता है कि काम करने और सामग्री खोजने की आवश्यकता में तत्काल आवश्यकता है। आपके द्वारा किए जाने वाले सभी चीज़ों पर सौदों और बिक्री खोजने के लिए कई महीनों के आसपास खरीदारी करने का कोई समय नहीं है। या अपने आदमी को पाने के लिए जो चीजों पर आपको आधा मूल्य का भुगतान करने के लिए उपलब्ध हो।

आप कई महीनों तक इंतजार नहीं कर सकते क्योंकि इसके लिए किसी और को अपने कार्यक्रम पर काम करना आसान हो जाता है, आपको अपने घर को वापस लाने के लिए वहां की जरूरत है।

क्या आप मैस की लागत को कवर करना चाहते हैं या क्या आप बीमा कंपनी को चाहते हैं?

एक दावे में, मेरा विश्वास करो, आप प्राप्त की गई त्वरित सेवा की सराहना करेंगे, इस तथ्य के साथ आपको कोई समस्या नहीं होगी कि आपने अपने घर का ठीक से बीमा किया है जहां आपके पास समस्या होगी, यदि आपके घर का निर्माण करने से पहले धन समाप्त हो जाए

किस तरह के दावे विशेषज्ञ पुनर्निर्माण बनाम बिल्डिंग में शामिल हैं?

लोग इस कारक के बारे में बहुत कुछ नहीं देते हैं, लेकिन चीजों को पुनर्निर्माण या पुनर्निर्माण करने के लिए आवश्यक विशेषज्ञों की विशेष विशेषता है। ताजा स्लेट के साथ शुरू होने से टुकड़ों को एक साथ रखा जाना अधिक कठिन है।

इसके अतिरिक्त, बिल्डर्स अक्सर पूर्व निर्धारित योजनाओं के साथ पुनर्निर्माण के मामले में काम करते हैं, आप एक कस्टम नौकरी के लिए पूछ रहे होंगे क्योंकि जो क्षति होगी वह आपकी स्थिति के लिए बहुत विशिष्ट होगी।

• पुनर्निर्माण विशेषज्ञों और आपदा संविदाकारों के बाद
• आर्किटेक्ट्स की आवश्यकता हो सकती है
• मोल्ड विशेषज्ञों और पानी के नुकसान के बाद नुकसान को नियंत्रित करने में अनुभव वाले लोग
• अपने घर की विभिन्न आवश्यकताओं के लिए विभिन्न ठेकेदार और विशेषज्ञ
• मलबे हटाने लोग, और भंडारण लोग जो किसी भी आइटम को सुरक्षित भंडार में सहेजे गए हैं ले जाएगा
• हानि के बाद आपको विशेष भूनिर्माण कार्य की आवश्यकता हो सकती है जिसके आधार पर किस तरह की क्षति हुई? किस प्रकार का गृह बीमा कवरेज आपको अपने घर पर ज़रूरत है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका गृह बीमा नहीं है?

यदि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि बीमा कंपनी आपके दावे की पूरी लागत को कवर करती है और आपको नुकसान या क्षति होने से पहले ही उसी स्थिति में डाल सकती है, तो आपको अपने घर को मूल्य का बीमा करने की आवश्यकता है, जिसका अर्थ अचल संपत्ति मूल्य या कर मूल्य नहीं है, लेकिन बीमा मूल्यांकन या गणना के आधार पर पुनर्निर्माण मूल्य। आपको अपने द्वारा चुने गए कवरेज और दाव निपटान के आधार को भी समझना होगा।

आवास कवरेज विकल्प

आपके घर बीमा पॉलिसी के हिस्से के रूप में आप किस तरह की कवरेज खरीदते हैं अपने प्रतिनिधि के बारे में पूछें:

मुद्रास्फीति संरक्षण क़ानून

• गारंटीकृत प्रतिस्थापन लागत
• विस्तारित रिप्लेसमेंट लागत
• प्रतिस्थापन लागत मूल्य बदलने के साथ: नकद आउट विकल्पइस तरह की कवरेज आमतौर पर उच्च मूल्यवान घरों, कस्टम घरों या पुराने घरों पर उपलब्ध कराई जाती है। यह तब महत्वपूर्ण हो जाता है जब पुनर्निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्रियां आसानी से उपलब्ध न हों या यदि आपके घर के मूल निर्माण के बाद से निर्माण मानक नाटकीय रूप से बदल गए हों। यदि आपको एक बड़ा नुकसान उठाना पड़ता है और यह आपके घर के मूल्य के बदले नकदी निपटारा लेता है और अन्य संभावनाओं के बीच कहीं और नया घर खरीदता है, तो यह कवरेज बहुत जबरदस्त लाभ हो सकता है।
• वास्तविक नकद मूल्य (एसीवी): सावधान! वास्तविक कैश वैल्यू कैश आउट विकल्प के समान नहीं है, क्योंकि वास्तव में नकद मूल्य एक मूल्यह्रास मूल्य है, संभवत: सभी बीमा विकल्पों में से कम से कम अनुकूल है जो आपको दावे में मिलता है। यदि आपके पास एक पुराने घर (या उस बात के लिए कोई भी घर) है तो आप सावधानी बरतें हैं कि आप दावे निपटान का वास्तविक नकद मूल्य के आधार पर नीति नहीं लेते हैं, जब तक कि आप उस राशि का भुगतान नहीं कर सकते हैं, जो पुनर्निर्माण नहीं करते आपका घर।
• यदि आप जिस कंपनी से खुद का बीमा कर रहे हैं, वह उस प्रकार की कवरेज की पेशकश नहीं करता है जो आप चाहते हैं, सुनिश्चित करें कि आप आस-पास खरीदारी करते हैं। हर बीमा कंपनी के पास विशिष्ट लक्ष्य बाजार है, और यदि आप उपलब्ध सर्वोत्तम नीति खरीदते हैं, तो आप अपने घर बीमा दावे के भुगतान पर हजारों डॉलर प्राप्त कर सकते हैं। दावा के बाद जब आप पुनर्निर्माण करते हैं तो आप अपने आप को बहुत दुःख भी बचाएंगे

यदि आप गृह मूल्यांकन रिपोर्ट पर आवास मूल्य से असहमत हैं तो क्या होगा?

अधिकांश लोगों को यह मानना ​​मुश्किल लगता है कि उनके घर को पुनर्निर्माण करने के लिए मान उतना ही उच्च है जितना कि यह है। यहां जो जानकारी दी गई है, उसे आपको सही जानकारी देनी चाहिए कि क्यों पुनर्निर्माण अचल संपत्ति के मूल्य या आप अपने घर को बेचने वाली लागत से अलग है, यह भी समझा जाना चाहिए कि नुकसान के बाद पुनर्निर्माण नए निर्माण से पूरी तरह अलग क्यों है, लेकिन अगर आप अभी भी हैं आश्वस्त नहीं है, यह संभव है कि बीमा कंपनी द्वारा समीक्षा के लिए कुछ जगह है, या किसी ने गणना में गलती की है। समझना है कि बीमा के उद्देश्य के लिए पुनर्निर्माण लागत कैसे तय की गई है, तो आपको बीमा कंपनी के साथ बेहतर बातचीत करने में मदद मिलेगी। अगर आपको लगता है कि आपकी इमारत कमजोर है या संभवतः बीमाकृत है, तो अब आपके पास अपने बीमा प्रतिनिधि के साथ एक बातचीत शुरू करने की ज़रूरत है और यह सुनिश्चित कर लें कि आपका कवरेज बिल्कुल वही है जो आपको चाहिए।