4 चीज़ें एक निष्क्रिय आय स्ट्रीम में देखने के लिए

लगभग किसी भी सफल दीर्घकालिक निवेश पोर्टफोलियो का लक्ष्य अंततः निष्क्रिय आय उत्पन्न करने की इच्छा से समाप्त होता है। सरल शब्दों में, निष्क्रिय आय वह नकदी है जो आपके बैंक खाते में बहती है या नहीं, आप सुबह में बिस्तर से बाहर निकलते हैं, जबकि आपके परिवार के साथ छुट्टी पर या जब आप नवीनतम बेस्ट-बिकने वाला उपन्यास पढ़ते हैं। निष्क्रिय आय के कुछ सामान्य स्रोत शेयरों, बांडों से ब्याज, अचल संपत्ति के किराए, यूनिट ट्रस्ट से रॉयल्टी, मास्टर लिमिटेड भागीदारी से वितरण, वार्षिकियां से भुगतान, और बौद्धिक संपदा से लाइसेंस आय से लाभांश हैं।

जब आप अपने पोर्टफोलियो में निष्क्रिय आय के स्रोत जोड़ते हैं, तो ज्यादातर स्थितियों में आपको इन चार लक्षणों को देखना चाहिए:

• निष्क्रिय आय स्ट्रीम की सुरक्षा
• निष्क्रिय की मात्रा में वृद्धि प्रत्येक वर्ष उत्पन्न आय
• अंतर्निहित परिसंपत्तियों का विविधीकरण जो निष्क्रिय आय को मंथन के लिए जिम्मेदार है
• निष्क्रिय आय के प्रत्येक स्रोत के कर परिणाम

अनुच्छेदों का पालन करें, मैं इन वस्तुओं में से प्रत्येक के महत्व को समझा दूँगा

1। निष्क्रिय आय स्ट्रीम की सुरक्षा

जब यह मेल में चेक जमा करने या आपके बैंक स्टेटमेंट में प्रत्यक्ष जमा देखे जाने की बात आती है, तो सुरक्षा आपकी नंबर एक प्राथमिकता होनी चाहिए। आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि यदि आपकी कोई सुरक्षा, संपत्ति या अन्य संपत्ति है, तो वह आपके लिए खर्च करने, दान करने, पुनर्नवीनीकरण या बचाने के लिए ग्रीनबैक तैयार करना जारी रखेगा। आखिरी चीज जो आप चाहते हैं वह यह है कि आप जिस पैसे की उम्मीद कर रहे हैं वह एक सुबह उठना है।

2। हर साल उत्पन्न होने वाले निष्क्रिय आय की राशि में वृद्धि

सचमुच महान निवेश समय के साथ मूल्यवान होता है क्योंकि अंतर्निहित व्यापार या संपत्ति ऐसी उच्च गुणवत्ता का है जो प्रबंधन मुद्रास्फीति की दर से तेज कीमतें बढ़ाने में सक्षम है। आप क्रय शक्ति खोना नहीं चाहते हैं कोका-कोला कंपनी की तरह एक उदाहरण लें

अगर आपने 1 9 70 के दशक में शेयरों को वापस खरीदा है, और पिछले 40+ वर्षों से आपकी लाभांश की आय बिताती है ताकि उस पैसे में से कोई भी पुन: निवेश न किया जाए, तो आप अभी भी दूर अधिक वार्षिक लाभांश आय जब आप उन चेक को भुनाते हुए वापस आ गए थे इसका कारण यह है कि व्यापार खुद बढ़ गया है, मुनाफा बढ़ गया है, और प्रत्येक शेयर अब कमाई के एक बड़े ढेर के हकदार हैं। 3। अंतर्निहित परिसंपत्तियों का विविधीकरण जो निष्क्रिय आय को खिसकाने के लिए जिम्मेदार है

आप जानते हैं कि पुरानी कहावत है, "अपने सभी अंडे को एक टोकरी में नहीं रखें"? इस सलाह को गंभीरता से ले लो यदि आप आय के लिए अपने पोर्टफोलियो पर भरोसा करते हैं, तो ये सभी मायने रखता है कि प्रत्येक वर्ष कुल डॉलर दिखाए जा रहे हैं। सब कुछ बराबर, आपके लिए पन्ना विभिन्न निवेशों से $ 50, 000 प्रति वर्ष उत्पन्न करने के लिए बेहतर है, जिनमें से प्रत्येक आपको $ 1,000 देता है, इससे आप दो निवेशों को पकड़ सकते हैं, जिनमें से प्रत्येक $ 25,000 कमाते हैंउत्तरार्द्ध मामले में, दो निवेशों में से किसी एक समस्या से आपके जीवन के स्तर में विपत्तिपूर्ण कटौती हो सकती है। यह खेल के स्तर पर स्वीकार्य नहीं है जब आप कटाई मोड में होते हैं, पैसे बचाने के जीवन भर के पुरस्कारों का भरपूर फायदा उठाते हैं।

4। निष्क्रिय आय के प्रत्येक स्रोत के कर परिणाम

कर संबंधी मामले

कर बहुत मायने रखता है यह आपको अच्छाई नहीं करता है कि आप कितने पैसे के अलगाव में कमाते हैं, क्योंकि केवल एक चीज जो वास्तव में मायने रखती है वह राशि जो आप रखती हैं सभी निष्क्रिय आय डॉलर समान नहीं हैं। एक लाभांश वर्तमान में केवल 15% पर लगाया जाता है, जबकि एक मास्टर सीमित भागीदारी से वितरण को पूंजी की वापसी के रूप में माना जा सकता है और पहले कुछ वर्षों के लिए अगर कोई कर नहीं है, तो उसका भुगतान किया जा सकता है। एक पारंपरिक कॉरपोरेट बॉन्ड के रूप में सबसे खराब स्थिति में 41% के बराबर कर लगाया जा सकता है, जबकि एक कर-मुक्त नगरपालिका बांड टैक्सेशन से पूरी तरह से बच सकता है। मामलों को आगे बढ़ाते हुए, कुछ प्रकार के खातों में रखी संपत्ति, जैसे रोथ IRA, किसी भी कर के अधीन नहीं हो सकती, जब तक कि आप एक असंबंधित व्यवसाय कर योग्य आय ट्रिगर, या यूबीटीआई के रूप में नहीं जाल।

जब आप नकदी पैदा करने वाली संपत्तियों की अपनी सूची डालते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप वास्तविक नेट की गणना करते हैं, प्रत्येक वर्ष आपको प्राप्त होने वाली आय के बाद प्राप्त होता है

कभी-कभी, आप परिसंपत्ति पोजिशनिंग के नाम पर एक तकनीक में बनाए रखने वाले या रख-रखाव के प्रकारों को बदलकर अपने जीवन का स्तर बढ़ा सकते हैं। आपके पास लेने के लिए मेज पर बैठे मुफ़्त धन है कर कानून का अध्ययन करने के लिए अतिरिक्त काम नहीं करने और थोड़ा अमीर समाप्त करने का कोई कारण नहीं है।

सुनिश्चित करें कि आप अपने निवेश पोर्टफोलियो को एक वर्ष में कम से कम एक वर्ष में

हर साल कम से कम एक बार निर्धारित करें - जैसे फरवरी में दूसरे मंगलवार या धन्यवाद के बाद के दिन - और अपने प्रत्येक निवेश के माध्यम से जाना। उनका विश्लेषण करें और सुनिश्चित करें कि वे अब भी उन चार चीजों की पेशकश करते हैं जिनसे हमने बात की - सुरक्षा, विकास, विविधता, और कर के बाद के अच्छे परिणाम दिमाग की शांति के लिए भुगतान करने के लिए एक पूर्ण दिन का काम एक छोटी सी कीमत है