7 मूलभूत कैनसस सुरक्षा जमा कानून

कैनसस में मकान मालिक अपने किरायेदारों से सुरक्षा जमा एकत्र कर सकते हैं, लेकिन ऐसा करने के लिए उन्हें कुछ बुनियादी नियमों का पालन करना चाहिए। कान्सास 'मकान मालिक किरायेदार अधिनियम एक दस्तावेज है, जिसमें राज्य के हर मकान मालिक को परिचित होना चाहिए क्योंकि यह इन नियमों का उल्लेख करता है यहां केंसास के सुरक्षा जमा कानून के बारे में सात बार पूछे जाने वाले प्रश्न हैं

1। कान्सास में अनुपस्थित यूनिटों के लिए एक महीने के किराए का अधिकतम सुरक्षा जमा

2। 3 कारणों से आप कान्सास में एक सुरक्षा जमा रख सकते हैं

3 कैनसस में सुरक्षा जमा वापस करने के लिए जमींदारों को 30 दिन या 14 दिन का समय है

4 अलग खाते में स्टोर जमा करने के लिए आवश्यक 5 कान्सास में सुरक्षा जमा एकत्र करने के बाद लिखित सूचना आवश्यक नहीं है

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6। किरायेदार के पांच दिनों के अंदर इन्वेंटरी निरीक्षण की आवश्यकता होती है, इन्हें

7 कैनसस में संपत्ति बेचते समय लौट या सुरक्षा जमा जमा करें

1 कान्सास में अनुपस्थित इकाइयों के लिए एक महीने के किराए का अधिकतम सुरक्षा जमा

कैनसस राज्य में, अधिकतम राशि के रूप में एक सीमा है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं। यदि यूनिट बेकार है, तो एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम एक महीने का किराया लगा सकता है। यदि यूनिट प्रस्तुत की जाती है, तो एक मकान मालिक एक सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम डेढ़ महीने का किराया लगा सकता है।

कैनसस जमींदारों को भी पालतू जानवरों के लिए एक अतिरिक्त जमा शुल्क लेने की अनुमति है। यह पालतू जमा एक डेढ़ महीने के किराए से अधिक नहीं हो सकता

2। 3 कारणों से आप कान्सास में एक सुरक्षा जमा रख सकते हैं

कैनसस राज्य में, जमींदारों को किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को कवर करने की अनुमति दी जाती है:

अवैतनिक किराया

• सामान्य पहनने के अतिरिक्त नुकसान और टीयर
• लीज एग्रीमेंट में अन्य उल्लंघनों
• 3 मकान मालिकों को कैनसस में सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन या 14 दिन का समय है

लिखित नोटिस:

• अगर एक कान्सास मकान मालिक किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा से कोई कटौती करने की योजना बना रहा है, तो उसे किरायेदार को एक लिखित सूचना देनी होगी। इस नोटिस में एक आइटम की सूची शामिल होगी जिसमें बताती है कि क्या कटौती की गई है और प्रत्येक कटौती की राशि

30 दिन:

• किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि का किरायेदार कदम वापस करने के लिए 30 दिनों के बाद कैनस के जमींदारों को किरायेदार से वापस बकाया जाता है यदि किरायेदार 30 दिनों के बाद जमा पर कोई दावा नहीं करता है, तो मकान मालिक को किरायेदार के बकाए जमा राशि और किरायेदार के आखिरी ज्ञात पते पर लिखित नोटिस भेजना चाहिए। 14 दिन: यदि एक मकान मालिक ने निर्धारित किया है कि उसे किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती करने की आवश्यकता होगी, तो मकान मालिक के साथ किरायेदार को बकाया राशि के हिस्से को वापस करने के फैसले के 14 दिनों बाद लिखित नोटिस किसी किरायेदार के आउट-आउट के 30 दिनों के बाद जमा अभी भी लौटाया जाना चाहिए।

गलत तरीके से रोकना:

• अगर कोई मकान मालिक किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को गलत तरीके से रोक कर रखता है, तो किरायेदार को गलत तरीके से रोका गया राशि और डेढ़ गुना की राशि को गलत तरीके से रोक कर उचित न्यायालय लागत और वकील फीस

4। एक अलग खाते में स्टोर जमा करने के लिए आवश्यक

• कैनसस में मकान मालिकों को बैंकिंग या वित्तीय संस्था में एक अलग खाते में किरायेदारों की सुरक्षा जमा राशि जमा करनी चाहिए जो संघीय सरकार द्वारा बीमा की जाती है। सुरक्षा जमा उस खाते में होना चाहिए जो मकान मालिक के धन से अलग है। यह ब्याज कमाने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन अगर ऐसा होता है, तो यह ब्याज मकान मालिक की संपत्ति है।

5। कान्सास में सुरक्षा जमा एकत्र करने के बाद लिखित सूचना आवश्यक नहीं है

कैनसस में जमींदारों को किरायेदारों की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद उनके किरायेदारों को लिखित नोटिस प्रदान नहीं करना पड़ता है

6। किरायेदार के पांच दिनों के अंदर इन्वेंटरी निरीक्षण आवश्यक होता है-

किसानस के मकान मालिकों को किरायेदार के कदम-आउटर से पहले वॉक-थ्रू निरीक्षण करने के लिए कानून द्वारा जरूरी नहीं है हालांकि, कैनसस जमींदारों को किराएदार के साथ इकाई के एक इन्वेंट्री निरीक्षण का संचालन करना पड़ता है, किरायेदार के अंदर जाने के 5 दिनों के बाद बाद में।

यह निरीक्षण किराये की इकाई की स्थिति, जिसमें किसी भी फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, दस्तावेज चाहिए। यह निरीक्षण हस्ताक्षरित होना चाहिए और दोनों मकान मालिक और किरायेदार द्वारा दिनांकित किया जाना चाहिए। किरायेदार को इस दस्तावेज़ की एक प्रति दिया जाना चाहिए।

7। कैनसस में संपत्ति बेचते समय वापसी या स्थानांतरण सुरक्षा जमा

ऐसी स्थिति में जब आप अपनी संपत्ति बेचते हैं, तो आपको या तो चाहिए: संपत्ति के नए मालिक को सुरक्षा जमा हस्तांतरण, किसी भी स्वीकार्य कटौती से छूट, और किरायेदारों को सूचित करें मालिक के नाम और पते पर जहां उनकी सुरक्षा जमा की जा रही है।

या

सुरक्षा जमा को किरायेदार पर लौटाएं, किसी भी स्वीकार्य कटौती से कम करें, और नए मालिक को सूचित करें कि जमाकर्ताओं को किरायेदारों में वापस कर दिया गया है

कैनसस के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

• कैनसस राज्य में सुरक्षा जमाओं को नियंत्रित करने वाले कानून के मूल पाठ के लिए, कृपया कान्सास विधियों से सम्बोधित करें §§ 58-2548 और 58-2550