7 ओक्लाहोमा सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

ओक्लाहोमा के मकान मालिक किरायेदार कानून का एक हिस्सा है कि दोनों जमींदारों और किरायेदारों में बहुत रुचि रखते हैं, में सुरक्षा जमा शामिल है दोनों पक्ष अपने अधिकारों को जानना चाहते हैं, जिसमें मकान मालिक कितना एकत्र कर सकते हैं और मकान मालिक एक किरायेदार की जमा राशि क्यों रख सकते हैं। यहां ओक्लाहोमा में सात बुनियादी नियमों के जमींदारों और किरायेदारों का पालन करना होगा।

ओक्लाहोमा में सुरक्षा जमाओं के बारे में 7 मूल प्रश्न:

1. अधिकतम जमींदारों को एकत्र कर सकते हैं- कोई सीमा नहीं
2. जमा जमा करना- एक एस्क्रो अकाउंट में कोई ब्याज नहीं आवश्यक
3. लिखित नोटिस - आवश्यक नहीं है
4. जमा रखना- अवैतनिक किराया, नुकसान, पट्टा के अन्य उल्लंघनों
5. निरीक्षण के माध्यम से चलना - आवश्यक नहीं
6. रिटर्निंग जमा - 30 दिन किरायेदार की मांग के बाद जमा की वापसी
7. संपत्ति बेचना - स्थानांतरण करें नए स्वामी के लिए जमाराशि या वापसी बिक्री से पहले किरायेदारों के लिए

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1। क्या ओक्लाहोमा में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

नहीं। ओक्लाहोमा राज्य में, कोई अधिकतम राशि नहीं है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं। यद्यपि, आपको यह निर्धारित करने के लिए कि आपके क्षेत्र में अतिरिक्त नियम लागू हो सकते हैं, आपको हमेशा अपने स्थानीय शहर या शहर से जांच करनी चाहिए।

2। ओक्लाहोमा में आपको सुरक्षा जमा कैसे करना चाहिए?

ओक्लाहोमा राज्य में, मकान मालिकों को एक एस्क्रौ खाते में किरायेदारों की सुरक्षा जमा रखना चाहिए। यह खाता ओक्लाहोमा राज्य में एक वित्तीय संस्थान में होना चाहिए जो कि संघीय रूप से बीमाकृत है। खाते को ब्याज कमाने की ज़रूरत नहीं है

अगर ओकलाहोमा में एक मकान मालिक अपने व्यक्तिगत उपयोग के लिए एक किरायेदार की सुरक्षा जमा का उपयोग करने का प्रयास करता है, तो उसे छह महीने तक जेल में और दो गुना तक का जुर्माना मिल सकता है दुरुपयोग किया गया था

3। क्या ओक्लाहोमा में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

नहीं। ओक्लाहोमा में, एक मकान मालिक को एक किरायेदार को लिखित रूप में पता करने की आवश्यकता नहीं है कि उसे किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त हुई है।

4। आप ओक्लाहोमा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के लिए कुछ कारण क्या हैं?

ओक्लाहोमा राज्य में, एक मकान मालिक को कवर करने के लिए एक किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि के सभी या एक हिस्से को रख सकते हैं:

• अवैतनिक किराया
• सामान्य पहनने और टीयर से अधिक नुकसान
• अन्य उल्लंघनों पट्टा अनुबंध

5 ओकलाहोमा में निरीक्षण के माध्यम से एक चलना आवश्यक है?

नहीं। ओकलाहोमा में, जमींदारों को किरायेदार चालने से पहले निरीक्षण के माध्यम से चलने की ज़रूरत नहीं है।

6। जब ओक्लाहोमा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

कब:

ओक्लाहोमा में, एक किरायेदार निकल जाने के बाद, उसके पास सुरक्षा जमा की वापसी का अनुरोध करने के लिए छह महीने का है। किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के अनुरोध के 30 दिनों बाद मकान मालिक के पास है यदि किरायेदार इस छह महीने की अवधि में अपनी सुरक्षा जमा के लिए अनुरोध नहीं करता है, तो सुरक्षा जमा मकान मालिक की संपत्ति बन जाती है और किरायेदार के पास इसका कोई और दावा नहीं है।

कैसे:

किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर, अनुरोध की गई वापसी रसीद के साथ मेल द्वारा मकान मालिक द्वारा जमा जमा किया जाना चाहिए।

मदरहित वक्तव्य:

अगर एक मकान मालिक ने किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती की है, तो किरायेदार के लिए बकाया सुरक्षा जमा के किसी भी हिस्से को लौटाने पर मकान मालिक को एक लिखित मदों का विवरण देना होगा।

इस कथन में जमा और मरम्मत की कोई अनुमानित लागत से ली गई कटौती शामिल होनी चाहिए

गलत तरीके से रोकना:

अगर ओकलाहोमा राज्य में एक मकान मालिक गलत तरीके से किसी भी किरायेदार की सुरक्षा जमा को रोकता है, तो किरायेदार को पूरी तरह से रोक लगाई गई पूरी राशि तक सम्मानित किया जा सकता है।

7। सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

इस घटना में कि संपत्ति बेची गई है, पर रोक लगाई गई है या अन्यथा हाथों में परिवर्तन किया है, ओक्लाहोमा में एक मकान मालिक: संपत्ति के नए मालिक को किरायेदारों की सुरक्षा जमा हस्तांतरण कर सकते हैं। मकान मालिक को किरायेदारों को नए मालिक के नाम और पता के लिखित रूप में सूचित करना चाहिए।

1. या
   
   सभी सुरक्षा जमा सीधे किरायेदारों को भेजें मकान मालिक को संपत्ति के नए मालिक को सूचित करना चाहिए कि उसने यानी सभी सुरक्षा जमा सीधे किरायेदारों को वापस कर दिए हैं।
2. ओक्लाहोमा सुरक्षा जमा कानून क्या है?

यदि आप ओकलाहोमा राज्य में सुरक्षा जमा राशियों के कानून के मूल पाठ को देखने में रुचि रखते हैं, तो ओक्लाहोमा विधियों की एनाटेटेड शीर्षक 41, § 115 से परामर्श करें।