क्या आप एक घर खरीदने के लिए तैयार हैं?

क्या आप एक नए घर खरीदने की सोच रहे हैं?

क्या आप इस बारे में अनिश्चित हैं कि आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं या नहीं?

चिंता मत करो यहाँ एक रूपरेखा है

प्रक्रिया में पहला कदम अपने वर्तमान खर्चों को देखना है

क्या आप कर्ज में हैं?

क्या आप किसी भी उच्च-ब्याज वाले ऋण को पकड़ते हैं, जैसे कि क्रेडिट कार्ड ऋण?

("उच्च रुचि से," मैं 8% से ऊपर की ब्याज दर के साथ ऋण का जिक्र कर रहा हूं।)

यदि ऐसा है, तो आप अभी तक एक घर खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं। घर के लिए खरीदारी शुरू करने से पहले अपने क्रेडिट कार्ड को चुकाने पर ध्यान दें

क्यों? आपका बंधक केवल बिल नहीं है जो आप भुगतान करेंगे। जब आप एक घर के मालिक होते हैं, तो आप रखरखाव और मरम्मत लागत का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हैं।

आप अपने घर को सजाने और प्रस्तुत करना चाहते हैं, जिससे आपकी लागतें बढ़ जाएंगी। आपको निरीक्षण और समापन लागत के लिए भुगतान करना होगा, जिनमें से कुछ जेब से बाहर आ जाएगा।

जब तक आप एक वयोवृद्ध मामलों (वीए) ऋण नहीं मिलता है, आपको एक घर पर भी नीचे भुगतान करना होगा।

संक्षेप में, एक घर खरीदना महंगा है। यदि आप कर्ज में हैं, तो आपके पास इन सभी भुगतानों को बनाने की क्षमता नहीं है

धैर्य की कीमत के रूप में किराया के बारे में सोचो, बेस्टसेलिंग लेखक डेव रैमसे के संदर्भ में अपने प्लेट की ज़्यादा वित्तीय जिम्मेदारी जोड़ने से पहले अपने क्रेडिट कार्ड ऋण पर विजय प्राप्त करने पर ध्यान दें।

-3 ->

क्या आपके पास आपातकालीन बचत है?

ऋण मुक्त है? बधाई।

यह अगला सवाल है: क्या आपके पास एक आपातकालीन निधि है?

अपने मूल जीवन व्यय के तीन से छः महीने तक एक बचत खाते में एक तरफ रखो जो कि आप जब तक सही आपातकाल का सामना नहीं करते हैं (जैसे कि अपना काम खोना)।

यह धन नहीं है जो आप छुट्टी के लिए उपहार का उपयोग करते हैं यह वह धन है, जब आपकी कार एक ही सप्ताह में टूट जाती है, जिसमें बड़े अस्पताल का बिल होता है

अगर आपके पास कोई आपातकालीन निधि नहीं है, तो आप कुल वित्तीय आपदा से एक गुलाबी पर्ची दूर हैं।

क्या आप सेवानिवृत्ति के लिए बचत कर रहे हैं?

अगला, अपने आप से पूछें अगर आप पर्याप्त रूप से सेवानिवृत्ति के लिए बचत कर रहे हैं

यदि आपके पास एक कार्यस्थल सेवानिवृत्ति योजना है, जैसे 401 कि, तो आपको पूर्ण नियोक्ता मैच पाने के लिए कम से कम योगदान देना चाहिए।

यदि आपके पास कार्यस्थल योजना नहीं है, तो मोहरा की तरह ब्रोकरेज पर आईआरए खोलें और अपने पेचेक के कम से कम 10 से 15 प्रतिशत योगदान करें।

आप एक आईआरए खोलने के लिए नियोक्ता लाभ पैकेज की ज़रूरत नहीं है, यही वजह है कि बहुत से स्वरोजगार वाले लोग, साथ ही लाभ के बिना नौकरियों में काम करने वाले लोग, एक को खोलने का विकल्प चुनते हैं

घर खरीदने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के लिए कम से कम 10 प्रतिशत - या आदर्श रूप से 15 प्रतिशत बचत कर रहे हैं।

अपना बजट देखें

अंत में, एक बार जब आप इन चरणों को पार करते हैं, तो आपके बजट को देखने का समय आ गया है।

क्या आप एक घर खरीदने (या अपने वर्तमान घर से व्यापार) की लागत का खर्च उठा सकते हैं?

जीन चट्स्की के 5-श्रेणी के बजट के अनुसार, अंगूठे के नियम के रूप में, आपके घर से संबंधित खर्च (उपयोगिताओं सहित) को आपके समग्र वेतन का 35 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।

दूसरे शब्दों में, यदि आप 2,000 डॉलर प्रति माह कमाते हैं, तो आपके घर से संबंधित खर्च $ 700 से अधिक नहीं होने चाहिए। यदि आप $ 4,000 प्रति माह कमाते हैं, तो आपके घर का खर्च $ 1, 400 से अधिक नहीं होना चाहिए।

याद रखें कि आप केवल बंधक (या किराए पर) की लागत का भुगतान नहीं करेंगे घर के मालिक के रूप में, आप मरम्मत, रखरखाव, और मरम्मत जैसी अतिरिक्त लागतों का भुगतान करेंगे।

सुनिश्चित करें कि आपके पास इस के लिए अपने बजट में पर्याप्त लकीरें कमरे हैं इन घरों से संबंधित सभी खर्चों की कुल राशि आपको $ 3 से $ 1 से अधिक नहीं मिलनी चाहिए जो आप अर्जित करते हैं।

आपको अन्य खरीदारी के लिए अपने बाकी के पैसे की आवश्यकता होगी, जैसे कि किराने का सामान, साथ ही बचत।

एलिज़ाबेथ वॉरेन के 50-30-20 बजट के अनुसार, आपके सभी आवश्यक खरीद - आपके किराया या बंधक, उपयोगिताओं, गैसोलीन, किराने का सामान, कार भुगतान और बीमा प्रीमियम सहित - आपकी आय का 50 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।

यह योजना यह भी कहती है कि आपको अपनी आय का कम से कम 20% बचा जाना चाहिए। मैं सलाह देता हूं कि सेवानिवृत्ति के खातों में कम से कम 10 से 15 प्रतिशत और बचत खाते में 5 से 10 प्रतिशत तक कोई अतिरिक्त भुगतान न करें जब तक आपके पास पर्याप्त आपातकालीन निधि न हो।

उसके बाद, शेष 5 से 10 प्रतिशत को एक कॉलेज बचत निधि, घर की मरम्मत निधि में डाल दें, बड़े टिकट वाले आइटमों की बचत करें या एक सरल, कम-फीस सूचकांक फंड में पैसा निवेश करें।