नेवादा के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

यदि आप नेवादा में एक मकान मालिक हैं, तो आप संभवतः अपने किरायेदारों से एक सुरक्षा जमा एकत्र करते हैं क्या आपको पता है कि कुछ निश्चित राज्यव्यापी नियम हैं, जिनसे आपको सुरक्षा जमा करने के लिए नेवादा का पालन करना होगा? कानून के बारे में नौ बुनियादी बातें जानें

1. अधिकतम जमा- तीन महीने का निजी आवास, एक महीने सार्वजनिक आवास
2. गैर-लाभकारी जमा - शुल्क की सफाई के लिए अनुमत
3. ज़मानदारी बांड- सुरक्षा जमा के रूप में उपयोग किया जा सकता है

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1. जमा जमा करना- कोई ज़रूरत नहीं
2. रसीद के बाद लिखित सूचना - अगर किरायेदार अनुरोध
3. कटौती- नुकसान, अवैतनिक किराया, लागत की सफाई
4. वॉक-थ्रू निरीक्षण- आवश्यक नहीं है
5. जमा वापस करना- हटो आउट से 30 दिन
6. संपत्ति बेचना - नए स्वामी को स्थानांतरण या किरायेदार पर वापस लौटें

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1। नेवादा में सुरक्षा जमा की सीमा:

नेवादा की स्थिति में, ज़्यादा ज़्यादा मकान मालिक एक सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं, उनकी अपनी किराए की संपत्ति के प्रकार पर निर्भर होगी:

• निजी आवास: ज़मीनदार अधिकतम शुल्क लगा सकते हैं तीन महीने का किराया
• सार्वजनिक आवास: मकान मालिक अधिकतम एक माह का किराया ले सकते हैं। धारा 8 प्रोजेक्ट आधारित आवास:
• मकान मालिक अधिकतम अधिकतम एक माह का किराया या $ 50, जो भी अधिक हो सकता है

2। अप्रतिदेय जमा?

नहीं। नेवादा में, जमींदारों को एक अप्रतिदेय सुरक्षा जमा नहीं चार्ज कर सकते हैं हालांकि, वे बिना अवांछनीय सफाई शुल्क ले सकते हैं। यह सफाई शुल्क और शुल्क लगाया जाने वाला शुल्क पट्टे के मामले में स्पष्ट रूप से लिखा जाना चाहिए।

3। ज़मानत बांड सुरक्षा जमा के रूप में:

नेवादा की स्थिति में, किरायेदारों के पास उनके सुरक्षा जमा के रूप में कार्य करने के लिए एक ज़मानत बांड खरीदने का विकल्प होता है। एक मकान मालिक को ज़मानत बांड को स्वीकार करने की आवश्यकता नहीं है, न ही मकान मालिक एक किरायेदार को ज़मानत बांड खरीदने के लिए मजबूर कर सकता है।

4। नेवादा में सुरक्षा जमा भंडारण:

नेवादा की स्थिति में सुरक्षा जमा रखने के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकता नहीं है।

जमींदारों को जमा को एक अलग हित के खाते में जमा करने की आवश्यकता नहीं है, न ही उन्हें अपने सुरक्षा जमा पर किरायेदार के हित का भुगतान करने की आवश्यकता है।

5। क्या नेवादा में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

नेवादा में, एक मकान मालिक को केवल लिखित नोटिस उपलब्ध कराने की आवश्यकता है अगर किरायेदार ने इसे अनुरोध किया है किरायेदार को सुरक्षा जमा, ज़मानत बांड या किराये के भुगतान के लिए एक हस्ताक्षरित लिखित रसीद का अनुरोध करने की अनुमति दी जाती है और जब तक मकान मालिक इस हस्ताक्षरित रसीद प्रदान नहीं करता तब तक किराये के भुगतान को रोकना पड़ता है।

6। कारणों से आप नेवादा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं:

नेवाडा की स्थिति में मकान मालिक निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने में सक्षम हो सकते हैं:

अवैतनिक किराए को कवर करने के लिए

• सामान्य वस्त्र और आंसू से अधिक क्षति
• इकाई की सफाई के साथ जुड़े लागत
• नेवादा में जमींदारों को भी पट्टा समझौते में एक खंड के रूप में आवश्यक सभी जमा राशि, साथ ही साथ उनकी वापसी के लिए शर्तें भी सूचीबद्ध करनी होंगी

7। क्या वॉक-थ्रू निरीक्षण नेवादा में आवश्यक है?

नहीं। नेवाडा राज्य में जमींदारों को किरायेदार कदम से पहले चलने के लिए निरीक्षण करने के लिए कानून द्वारा जरूरी नहीं है।

8। नेवादा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करना:

नेवादा की स्थिति में, जमींदारों को एक किरायेदार की सुरक्षा जमा या ज़मानत वापस करना होगा, किरायेदार को लीज समाप्ति के 30 दिनों के भीतर कोई कानूनी कटौती करना होगा।

यदि कोई कटौती की गई है, तो मकान मालिक को इस तरह की कटौती की एक आइटम सूची में शामिल करना आवश्यक है।

मकान मालिक को जमा वापस करने के दो विकल्प हैं। वह या वह कर सकता है:

उस स्थान पर निजी तौर पर किरायेदार को किराए पर दें जहां किराया भुगतान किया जाता है।

1. या
   
   किरायेदार को दिए गए नए फ़ॉरवर्डिंग पते पर जमा राशि मेल करें, या यदि कोई नया पता प्रदान नहीं किया गया है, तो किरायेदार के अंतिम ज्ञात मेलिंग पते पर जमा मेल करें। यदि कोई किरायेदार किसी भी कटौती के साथ असहमत होता है, तो किरायेदार को प्रतिभूति या मकान मालिक को आरोपों पर विवाद करने वाले एक लिखित विवरण भेजना होगा। अगर विवाद अदालत के बाहर नहीं किया जा सकता है, तो किरायेदार छोटे दावों के अदालत में मकान मालिक को अपनी सुरक्षा जमा पुनर्प्राप्त करने के लिए मुकदमा कर सकता है।
2. अगर कोई मकान मालिक 30 दिनों के भीतर किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा या ज़मानत बांड लौटने में विफल रहता है या कटौती का एक लिखित मदरस विवरण प्रदान करने में विफल रहता है, तो किरायेदार छोटे दावों के अदालत में मकान मालिक पर मुकदमा भी कर सकता है।

मकान मालिक सिक्योरिटी डिपॉजिट की पूरी रकम के लिए ज़िम्मेदार हो सकता है, साथ ही अदालत द्वारा प्रदान की गई अतिरिक्त राशि, जो कि जमा राशि की तुलना में अधिक नहीं हो सकती है।

9। सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

जब स्वामित्व को संपत्ति में स्थानांतरित किया जाता है, तो एक मकान मालिक को दो चीजों में से एक करने की आवश्यकता होती है:

किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करें कि उनकी सुरक्षा जमा या ज़मानदारी बांड, कम कोई कानूनी कटौती, एक नए मालिक को स्थानांतरित कर दिया गया है और नए मालिक के नाम, पता और फोन नंबर के साथ किरायेदार प्रदान करें

1. नए मालिक को पट्टे के शेष के दौरान किरायेदार से कोई अतिरिक्त जमा की आवश्यकता नहीं है। या
   
   किरायेदार को सुरक्षा जमा या ज़मानत बांड, कम कोई कानूनी कटौती लौटाएं और नए मालिक को लिखित रूप में सूचित करें कि सुरक्षा जमा किरायेदार को वापस कर दिया गया है
2. नेवादा के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

नेवादा की स्थिति में सुरक्षा जमाओं को नियंत्रित करने वाले क़ानून के मूल पाठ के लिए, कृपया नेवादा संशोधित विधियों से सम्पर्क करें §§ 118 ए 240 से 118 ए 250.