ओहियो के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

ओहियो राज्य में मकान मालिकों को अपने किरायेदारों को मासिक किराए पर एकत्र किए जाने के अलावा एक सुरक्षा जमा शुल्क लेने की अनुमति है मकान मालिक किरायेदार अधिनियम में शामिल कानून यह बताते हैं कि सुरक्षा जमा के साथ काम करते समय एक मकान मालिक क्या कर सकता है और नहीं कर सकता है। ओहियो में सुरक्षा जमा के बारे में पांच सबसे बुनियादी सवाल यहां दिए गए हैं।

1। ओहियो में एक सुरक्षा जमा राशि के रूप में एक मकान मालिक कैसे जमा कर सकते हैं?

2। 4 कारण एक मकान मालिक ओहियो में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकता है

3 2 टाइम्स सुरक्षा जमा राशि ब्याज कमाने

4 सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन

5 ओहियो में सुरक्षा जमा को स्थानांतरित करना जब आप अपनी संपत्ति

1 बेचते हैं ओहियो में एक सुरक्षा जमा राशि के रूप में एक मकान मालिक कैसे जमा कर सकते हैं?

ओहियो राज्य में, कोई भी राज्यव्यापी सीमा नहीं है कि एक मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में कितना चार्ज कर सकता है।

2। 4 कारण एक मकान मालिक ओहियो में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकता है

ओहियो राज्य में, आप निम्न कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने में सक्षम हो सकते हैं:

• अवैतनिक किराया
• नुकसान सामान्य पहन और टीयर के अतिरिक्त
• अवैतनिक उपयोगिताएँ
• देर फीस

3। 2 टाइम्स सुरक्षा जमाओं को ओहियो में ब्याज कमाने चाहिए

ओहियो राज्य में, कुछ सुरक्षा जमा भंडारण के लिए विशिष्ट आवश्यकताएं हैं जो जमा:

• $ 50 से अधिक या एक महीने का किराया, जो भी अधिक हो,
  और
• पट्टा समझौते का हिस्सा जो छह महीने या उससे अधिक है

अधिक से अधिक राशि पर ब्याज कमाने चाहिए $ 50, या एक महीने का किराया, प्रति वर्ष पांच प्रतिशत की दर से।

मकान मालिक को इस हित को वार्षिक आधार पर किरायेदार को देना होगा।

4। ओहियो में सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन: 30 दिन:

ओहियो में, मकान मालिकों को किरायेदार के आउट-आउट के 30 दिनों के भीतर एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करना होगा।

लिखित मदों की सूची:

यदि मकान मालिक ने किरायेदार की सुरक्षा जमा से कोई कटौती की है, तो मकान मालिक को एक लिखित मदों की सूची शामिल करनी होगी जिसमें सभी कटौती और राशि का आरोप लगाया गया है।

कटौतीओं को सूचीबद्ध करते समय मकान मालिकों को विशिष्ट और पूर्ण होना चाहिए

उदाहरण के लिए, यदि कोई मकान मालिक सुरक्षा जमा से "सफाई" के लिए पैसे कटौती करता है, तो यह अदालत में नहीं रोक सकता है। भले ही मकान मालिक का मतलब हो सकता था, "सामान्य पहनने और आंसू से अधिक होने वाले नुकसान की सफाई," यदि यह लिखित मदबद्ध सूची में विशेष रूप से नहीं बताया गया है, तो इसका अर्थ बुनियादी सफाई लागतों के लिए रोकथाम के रूप में किया जाएगा, जो कि सुरक्षा जमा से स्वीकार्य कटौती

अग्रेषण पता: इसके अतिरिक्त, किरायेदार को मकान मालिक को लिखित रूप में, एक अग्रेषण पता जहां सुरक्षा जमा भेजा जा सकता है, प्रदान करना होगा। यदि किरायेदार को एक अग्रेषण पते के साथ मकान मालिक को प्रदान करने में विफल रहता है, तो 30 दिन की खिड़की के भीतर जमा वापस करने में विफल रहने के कारण मकान मालिक को दंडित नहीं किया जाएगा।

यदि हालांकि, किरायेदार ने मकान मालिक को लिखित रूप में एक उचित अग्रेषण पते के साथ आपूर्ति की है, और मकान मालिक को 30 दिन की खिड़की के भीतर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने में विफल रहता है, साथ ही कटौती की लिखित सूची के साथ, यदि कटौती की गई है , किरायेदार उन्हें बकाया धन के हकदार है, साथ ही गलत तरीके से रोक लगाए गए धन के बराबर राशि और किसी भी अटॉर्नी की फीस में क्षति।

5। ओहियो में अपनी संपत्ति बेचते समय सुरक्षा जमा को स्थानांतरित करना

अगर ओहियो में एक मकान मालिक अपनी संपत्ति बेचता है, तो उसे या तो या तो चाहिए:

सुरक्षा जमा को किरायेदार पर लौटाएं और नए मालिक को सूचित करें कि सुरक्षा जमा किरायेदार

या

1. को नए जमाकर्ता को लौटा दिया गया है और किरायेदार को लिखित रूप में सूचित किया गया है कि नया मालिक अब उनकी सुरक्षा जमा के कब्जे में है
   ओहियो के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
2. वास्तविक ओहियो राज्य में सुरक्षा जमा कानून को शासित पाठ के लिए, कृपया ओहियो संशोधित कोड एनोटेट §5321 से परामर्श करें 16.