लाभार्थी मांग

लाभार्थी की मांग सबसे घर के मालिकों के लिए परिचित दस्तावेज नहीं हैं, भले ही वे कितने समय तक एक घर का मालिक हो, और इसके पीछे क्यों है पुराने दिनों में वायु प्रदूषण एक चिंता का विषय बनने से पहले, घर के मालिक अपने पिछवाड़े में कचरे और कचरे को जलाते थे। मेरे माता-पिता के पास भारी धातु ढक्कन के साथ एक बड़ा काला कचरा बैरल था, और हम इसे एक हफ्ते या एक बार में आग लगाते हैं। मैं अपने कचरे वाले वियेदारों को भुनाता था जो बच्चे के रूप में आग लगा सकता है

उन दिनों में बंधक जलाने वाले दलों को पकड़ने में भी आम बात थी हाल ही में मुक्त-से-बंधक घर के मालिक अपने घरों में खाने के लिए, मदिरा पेय पीते हैं, आनंद लेते हैं और उन्हें चमकदार कचरे पर बंधक को जलाने के लिए घर पर आग लगा सकते हैं।

बंधक जलाने वाले दलों द्वारा बनाई गई मुख्य समस्याएं घर मालिक अक्सर धुएं में अपने साथियों का निपटान करने के लिए भेजते थे। लपटों में पुनर्निर्माण के काम का कारण होने का मतलब था कि सार्वजनिक रिकॉर्ड में कोई सबूत नहीं था कि उनके बंधक का भुगतान किया गया था क्योंकि महत्वपूर्ण दस्तावेज़ नष्ट किए गए थे। आप बंधक जलने वाले पार्टियों की वजह से शीर्षक नीति समस्याओं की संख्या की कल्पना कर सकते हैं

क्यों एक लाभार्थी एक विदेशी अवधि की मांग है?

घर के मालिकों की आज की पीढ़ी को घर मुक्त और ऋण के स्पष्ट होने के लिए चित्र करना मुश्किल हो सकता है। यही कारण है कि 21 वीं सदी के घर मालिकों के एक विशाल बहुमत के बीच स्वीकृत अभ्यास हर बार बंधक ब्याज दरों में गिरावट के साथ अपने ऋण को पुनर्वित्त करना है, यहां तक ​​कि दर में एक चौथाई तक की कमी के रूप में भी।

एक पुनर्वित्त करने की खातिर- अतिरिक्त ऋण देने वाली फीस को आउट-ऑफ-जेब से भुगतान करने या उन फीस को ऋण संतुलन में रोल करने के अलावा - जब तक आप एक छोटा परिशोधन अवधि नहीं चुनते हैं, आप अपने ऋण की अवधि का विस्तार कर रहे हैं यदि आप पांच साल बाद एक घर पुनर्वित्त करते हैं, तो आप अपने बंधक अवधि में पांच साल जोड़ चुके हैं।

उस समय में 25 साल के लिए किसी बंधक पर भुगतान करने के बजाय, आपके ऋण की अवधि अब 30 या 40 वर्ष है, चयनित राशि के आधार पर। कुछ उधारदाता 50 वर्ष के ऋण बनाते हैं

यह हमेशा इस तरह से नहीं था जब मैं 1 9 50 के दशक में एक बच्चा था, तो लोग नकली जार में पैसे बचाने के लिए इस्तेमाल करते थे, शायद इसे गद्दे के नीचे पर्ची कर देते हैं या वे बैंक में जाकर पासबुक बचत खाते में जमा कर देते थे। जब वे पर्याप्त बचा, उन्होंने ऋणदाता से लाभार्थी की मांग का आदेश दिया और बंधक का भुगतान किया।

आज, अधिकांश घर मालिक एक लाभार्थी की मांग देखते हैं, जब वे घर बेचते हैं और बिक्री की आय का इस्तेमाल अपने बंधक को चुकाने के लिए करते हैं यह क्षणभंगुर क्षण है क्योंकि घर बेचने के बाद, वे एक बड़ा, अधिक महंगे घर खरीदते हैं, जिसमें बड़े बंधक होते हैं। कुछ के लिए, चक्र समाप्त नहीं होता है

लाभार्थी की मांग क्या है?

लाभार्थी की मांग वित्तीय संस्था से एक अप्रयुक्त पत्र है जो आपके वचन पत्र और बंधक रखती है।यह बताता है कि उधारकर्ता को ऋण से मुक्त करने के लिए क्या आवश्यक है और निम्न जानकारी तैयार करता है:

• ऋण संस्थान का नाम।
• उधार संस्था का पता और फोन नंबर
• मौजूदा ऋण की खाता संख्या
• उधारकर्ता का नाम
• लाभार्थी की मांग की तिथि
• वर्तमान प्रमुख संतुलन
• ब्याज दर
• जिस तारीख को ब्याज का भुगतान किया जाता है
• रिलीज फीस
• स्टेटमेंट फीस
• रिकॉर्डिंग फीस
• वितरण या फैक्स शुल्क
• दैनिक ब्याज राशि
• जिस तारीख की मांग वैध है, आमतौर पर 30 दिन
• विलम्ब शुल्क, यदि कोई हो
• अन्य शुल्क, यदि कोई हो

अगर ऋणी को लाभार्थी की मांग में निर्दिष्ट समय अवधि के भीतर अपना भुगतान धन प्राप्त नहीं होता है, तो लाभार्थी की मांग समाप्त हो जाती है, और एक नई लाभार्थी की मांग का आदेश दिया जाना चाहिए। इसके अलावा, उधारदाताओं को आम तौर पर ब्याज की राशि को प्राप्त होने वाले तारीख तक चुकाने की उम्मीद होती है, इसलिए भुगतान के बाद अधिक से अधिक आहरण को थोड़ा सा पैड होता है, जिसके बाद उधारकर्ता को वापसी के बाद वापस लौटा दिया जाता है।

लाभार्थी की मांग एक लाभार्थी की मांग से कैसे अलग है?

लाभार्थी विवरण केवल ऋण की स्थिति को संबोधित करते हुए एक पत्र है उधारकर्ता जो घर इक्विटी ऋण या दूसरा बंधक प्राप्त कर रहे हैं, उन्हें अक्सर ऋण की स्थिति का पता लगाने के लिए पहले बंधक धारक से लाभार्थी बयान प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है।

कुछ उधारकर्ता ऋण लेने वाले के अंतिम ऋण बयान की एक प्रति स्वीकार करेंगे क्योंकि वे समान जानकारी रखते हैं

एक लाभार्थी बयान में निम्नलिखित बातें बताई गई हैं:

• उधार संस्था का नाम
• उधार संस्था का पता और फोन नंबर
• मौजूदा ऋण की खाता संख्या
• उधारकर्ता का नाम
• लाभार्थी बयान की तिथि
• वर्तमान प्रमुख संतुलन
• ब्याज दर
• जिस तारीख को ब्याज का भुगतान किया जाता है
• स्टेटमेंट तैयारी शुल्क।

एक एस्क्रौ अधिकारी ने मुझे बताया कि आजकल लाभार्थी बयान के लिए उधारदाताओं को बहुत कम अनुरोध मिलते हैं, बहुत से लोग यह नहीं जानते कि लाभार्थी बयान कैसे तैयार किया जाए कुछ उधारकर्ता लाभार्थी की मांग को भेजते हैं जब एस्क्रो एक लाभार्थी बयान का अनुरोध करता है और लाभार्थी की मांग और लाभार्थी बयान के बीच का अंतर जानने में प्रतीत नहीं होता है।

लेकिन कम से कम आप ऐसा करते हैं

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।