क्या आप पहले खरीदें और दूसरा बेचें?

चाहे कितनी बार मैं तुम्हारा बेचने से पहले घर खरीदने की कमी के बारे में बात करता हूं, अधिकतर विक्रेता, हाथ नीचे, नम्रता से उन कारणों की बात सुनो और फिर वे पहले भी खरीदने का निर्णय लेते हैं। मैं भी उन्हें उतना ही बताऊंगा मैं कहता हूं मैं जानता हूँ कि मैं क्या कहूँगा, इसके बावजूद आप क्या करेंगे। वे हंसते हैं और वादा करते हैं कि वे नई लिस्टिंग पर देख लें और अगली बात जो मैं जानती हूं, हमारे पास बाजार पर उनके घर भी नहीं है जब वे नए घर के बारे में पागल हो जाते हैं

यह बहुत ज्यादा अनिवार्य है और मैं वास्तव में विक्रेताओं को दोष नहीं देता घर बेचने की प्रेरणा क्या है अगर दूसरे घर नहीं खरीदना है? यहां तक ​​कि अगर वे प्रतिस्थापन घर खरीदने के लिए आकस्मिकता से बेच सकते हैं, तो वे भविष्य की अनिश्चितता की देखभाल नहीं करते हैं। हालांकि वे संरक्षित हैं और उन्हें बेचने की ज़रूरत नहीं है अगर उन्हें कोई प्रतिस्थापन नहीं मिल सकता है

कभी-कभी, उदाहरण के लिए, वे जिस प्रकार का घर खरीदना चाहते हैं वह बड़े पैमाने पर उत्पादन नहीं करता है। यह बहुत विशिष्ट और मुश्किल हो सकता है खोजने के लिए या, एक बार खरीदार घरों की तलाश शुरू कर देता है, वह अपने पैरामीटर बदल सकती है और एक अलग दिशा में आगे बढ़ने का फैसला कर सकती है। यदि किसी घर को बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया गया है तो इससे पहले खरीदार एक घर की तलाश में स्थिति को लेकर चिंतित हैं।

बेशक, वह चिंता के लिए तैयार नहीं है जो कहीं से बाहर खड़ा हो जाएंगे, जब उसे पता चल जाएगा कि खरीदने के लिए घर ढूँढ़ने के बाद, उसे अपने घर को तुरंत डंप करने की जरूरत है और दोनों को एक साथ बंद करने की कोशिश करनी है, जो बहुत सिरदर्द पैदा कर सकती है वह एक रीयल एस्टेट एजेंट के साथ काम कर रही है जो बहुत से खरीदारों को संभाल नहीं रखता है जो बिक्री से पहले घर खरीदना पसंद करते हैं।

यह मुश्किल हो सकता है, लेकिन असंभव नहीं है मैं आमतौर पर सुझाव देता हूं कि खरीदार अपने नए घर के लिए खरीद अनुबंध में आकस्मिकता के खंड शामिल करते हैं

आपका बेचना से पहले एक घर खरीदने के 3 कारण

• यह एक विक्रेता के बाजार है

  जब खरीदार की संख्या बहुत होती है और इन्वेंट्री कम हो जाती है, तो घर आम तौर पर बाजार को मारने के कुछ दिनों के भीतर बेचते हैं इस उदाहरण में, पहले खरीदने और दूसरे को बेचने में थोड़ा जोखिम है। हालांकि, कुछ विक्रेता एक आकस्मिक प्रस्ताव स्वीकार करेंगे। चूंकि इस तरह के बाजार में विक्रेताओं बिक्री-आकस्मिक प्रस्ताव को स्वीकार नहीं कर सकते हैं, इसलिए जब तक आपके घर बेच नहीं रहे, तब तक आप दो घरों के मालिक हो सकते हैं। इसके शीर्ष पर, आप अपने नए घर के लिए शीर्ष डॉलर का भुगतान करेंगे, खासकर यदि आप कई प्रस्ताव स्थिति में बोली लगाते हैं लेकिन कम से कम आपको इसकी गारंटी दी जाएगी कि आपको बेचने से पहले खरीदने के लिए एक घर मिल सकता है।

• डील रुको करने के लिए बहुत अच्छा है

  कभी-कभी, बाज़ार की परवाह किए बिना, घर एक कीमत पर बाजार में आ जाएगा जो पास करना बहुत अच्छा है। शायद विक्रेताओं को तलाक मिल रहा है, उन्हें चिकित्सा बिलों का भुगतान करने की ज़रूरत होती है या उनमें से एक के पास जुए की लत है जो कि भुगतान करने के लिए ऋण के साथ है; बात यह है कि विक्रेताओं को बेचने के लिए बेहद प्रेरित हैं।शहर भर में शब्द फैलने से पहले, हो सकता है कि आप मेज पर पहली पेशकश बनना चाहें।

  इस उदाहरण में, इससे पहले कि आप बेचने से पहले इसे खरीदना समझ में आता है, क्योंकि जो धन आप सौदे में चलते हैं, वह तब तक डबल भुगतान करने योग्य है जब तक कि आपका घर बेचता नहीं है। जब यह सौदा अच्छा होता है, तो अपने सभी वार्तालाप की तरफ खींचें।

• यह आपका ड्रीम होम है

  यह एक भावनात्मक निर्णय है जितना ज्यादा खरीदारों के लिए तर्कसंगत और विश्लेषणात्मक होना चाहते हो, जो लोग अपने दिलों को शासन करते हैं, वे अक्सर नहीं होते हैं। रीयल इस्टेट एक भावपूर्ण व्यवसाय है, इसलिए जो लोग एक निश्चित प्रकार के घर के मालिक हैं, वे इसे पहली बार खरीदते समय खरीद सकते हैं। कुछ के लिए, पैसा कोई वस्तु नहीं है सौभाग्य से, इन प्रकार के खरीदार शायद ही कभी पीछे की ओर देखते हैं, लेकिन आगे बढ़ने पर क्षितिज पर उनकी जगहें रखती हैं, और वे भावनात्मक निर्णय लेने से पछतावा नहीं करते हैं। वे चाहते हैं कि वे क्या चाहते हैं, और वे जो चाहते हैं वे मिलते हैं

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लिखने के समय, एलिज़ाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।