कैलिफोर्निया टैक्स क्रेडिट फर्स्ट-टाइम होमबॉयर्स के लिए

2010 में शुरुआत से, कैलिफ़ोर्निया ने पहली बार होमबॉय करने वालों को विभिन्न कर क्रेडिट की पेशकश की है। बंधक ऋण प्रमाण पत्र या एमसीसी कार्यक्रम 2015 और बाद में खरीदे गए कुछ घरों में शामिल हैं।

टैक्स क्रेडिट क्या है?

टैक्स क्रेडिट एक कर कटौती से काफी बेहतर है एक कटौती केवल आपकी कर योग्य आय कम कर देता है, लेकिन कर क्रेडिट डॉलर के लिए आपके कर बिल डॉलर को कम कर देता है। एमसीसी टैक्स क्रेडिट प्रोग्राम मकान मालिकों को बंधक ब्याज के एक हिस्से को घटाने की अनुमति देता है, जो उसने किसी भी संघीय करों से भुगतान किया है।

होमबयियर क्रेडिट कितना है?

एमसीसी टैक्स क्रेडिट वर्ष के दौरान चुकाए गए बंधक ब्याज के 20 प्रतिशत के बराबर है। कुछ उधारदाता आपके मासिक भुगतान के लिए ऑफ़सेट के रूप में क्रेडिट को शामिल करने के लिए भी आपके साथ काम करेंगे, या वे ऋण के लिए योग्यता के प्रयोजन के लिए इसे अपनी आय में जोड़ देंगे यदि आप अपनी टैक्स रिटर्न में आयकर कीजिए तो आप अभी भी शेष 80 प्रतिशत ब्याज के लिए कर कटौती कर सकते हैं।

होमबयियर क्रेडिट के लिए कौन योग्य है?

आप, या आप और आपके पति अगर आप शादीशुदा हैं, तो यू.एस. नागरिक, स्थायी निवासियों या योग्य एलियंस होने चाहिए। आप पहली बार होमबॉय करने वाले होने चाहिए जब तक कि आप जो घर खरीद रहे हों वह संघीय रूप से निर्दिष्ट लक्षित क्षेत्र में होता है या आप हीरोज़ अर्नाइंस सहायता और राहत कर अधिनियम 2008 के तहत अनुभवी योग्यताधारी हो। आपको उस संपत्ति में रहना चाहिए जिसे आप खरीद रहे हैं ऋण की पूरी अवधि के लिए, और समापन के 60 दिनों के भीतर चलना चाहिए।

आपके घर को कुछ आवश्यकताओं को भी पूरा करना चाहिए:

• बिक्री मूल्य उस काउंटी के लिए स्वीकार्य बिक्री मूल्य सीमा से कम होना चाहिए जिसमें यह स्थित है
• संपत्ति में पांच एकड़ से अधिक नहीं शामिल हो सकते हैं
• घर एक अकेला परिवार के निवास होने चाहिए, जब तक कि यह एक नियोजित यूनिट विकास में एक सम्मिलित या संलग्न इकाई न हो।
• आपके घर को आपके ऋणदाता, आपकी बीमा कंपनी और कैलिफोर्निया हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

आवेदन कैसे करें कैलिफोर्निया हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी टैक्स क्रेडिट के दावे के लिए एमसीसी-पार्टिसिपिंग लोन ऑफिसर से संपर्क करने का सुझाव देती है। इन ऋण अधिकारियों को कैलएचएफए द्वारा प्रशिक्षित और अनुमोदित किया गया है और वे आपके सर्वोत्तम संभव लाभ के लिए टैक्स क्रेडिट का उपयोग करके घर खरीद प्रक्रिया के माध्यम से चल सकते हैं। जब आप पहली बार ऋण अधिकारी से मिलते हैं या उन्हें अपनी उंगलियों पर बैठते हैं, तो अपने साथ कुछ रिकॉर्ड लें:

बैंक विवरण

• पिछला साल कर रिटर्न
• वेतनमान या रिकॉर्ड > रोजगार का इतिहास
• आप अभी भी एक बंधक के लिए योग्यता के साथ जुड़े सभी पारंपरिक आय और क्रेडिट आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। हालांकि, आपकी आय उस काउंटी के लिए अधिकतम सीमा से अधिक नहीं हो सकती है जिसमें आप खरीद रहे हैं या आप अपनी एमसीसी पात्रता खो सकते हैं।
• कैलएचएफए ने सिफारिश की है कि आप कर पेशेवर के साथ भी परामर्श करते हैं क्योंकि क्रेडिट का आपके कर रिटर्न पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ सकता है।

नोट: राज्य कानून अक्सर बदलता है और उपरोक्त जानकारी हाल के परिवर्तनों को प्रतिबिंबित नहीं कर सकती है कृपया इस क्रेडिट के बारे में नवीनतम जानकारी और सूचना के लिए कैलिफ़ोर्निया टैक्स प्रोफेशनल या कैलएचएफए से परामर्श करें। इस लेख में दी गई जानकारी को टैक्स सलाह के रूप में नहीं रखा गया है और यह टैक्स सलाह के विकल्प नहीं है