रियल एस्टेट में सल्यू रिपोर्ट - सी एल यू। ई रिपोर्ट

जीवन हर साल अधिक जटिल लगता है रियल एस्टेट ट्रांजैक्शंस यह हमारे जीवन के कई अन्य क्षेत्रों से ज्यादा स्पष्ट करता है। 10 साल पहले, आपको खरीद अनुबंध में बीमा आकस्मिकता की ज़रूरत भी नहीं थी, क्योंकि बीमा अभी हो रहा था। ऋणदाता निश्चित रूप से यह सुनिश्चित करने के लिए चिंतित था कि वित्तपोषण से पहले एक नीति थी, लेकिन खरीदार और विक्रेताओं ने इसके बारे में बहुत कुछ नहीं सोचा था।

आपको बस बीमा मिला क्योंकि आप चाहते थे और इसकी आवश्यकता थी।

खैर, वे बार-बार एक बदलाव कर रहे हैं ' मोल्ड, एस्बेस्टोस और अन्य जैसे मुद्दों के कारण, बीमा कंपनियां स्केटिंग कर रही हैं, और आप एक खरीदार के रूप में निश्चित रूप से घर के मालिक की कवरेज प्राप्त नहीं कर सकते। यदि घर में शिकायतों का इतिहास है, विशेष रूप से उच्च जोखिम वाले सामान जैसे ढालना, तो आप घर को बिना असुरक्षित पाया जा सकता है, या आपको बहुत अधिक लागत वाली कवरेज लेनी पड़ सकती है

अब हमें अनुबंधों में इन बीमा आकस्मिकताओं की ज़रूरत है, क्योंकि एक खरीदार अपनी बकाया राशि वापस लेना चाहता है यदि कोई बीमा आश्चर्य है यह बहुत निराशाजनक है, लेकिन एक खरीदार के रूप में एक अच्छी समस्या है, जो एक बड़ी समस्या के साथ घर में नहीं चल रही है जो स्वास्थ्य के मुद्दों का कारण बन सकती है।

कठिन हिस्सा यह है कि यह एक ऐसे मालिक की गलती हो सकती है जो बीमा दावों को दर्ज करना पसंद करती है। वे बीमाकर्ताओं को देखना पसंद कर सकते थे, और खरीदार को दंडित हो रहा है।

हर खरीदार को सावधानी बरतनी चाहिए कि दोनों पक्षों द्वारा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद बीमा कवरेज के लिए बहुत जल्दी आवेदन करना है। लक्ष्य लेनदेन में बहुत अधिक होने से पहले अनुमोदन या बुरी खबर पाने के लिए है

एक संक्षिप्त रिपोर्ट द्वारा प्रदान की गई जानकारी:

एक स्पष्ट (व्यापक हानि हामीदारी विनिमय) रिपोर्ट में दावे, बीमा कंपनी (ies) शामिल हैं, नीति का प्रकार प्रदान करता है, चाहे हानि नामित आपदा से संबंधित हो (तूफान, आदि), नुकसान का स्थान (संपत्ति पर या बंद), भुगतान राशि और नुकसान के कारण।

सीएलई रिपोर्ट द्वारा कवर किए गए समय काल:

रिपोर्ट एक संपत्ति के इतिहास में पांच साल बाद की जाती है यह पांच साल की उम्र में घाटे को शुद्ध करने के लिए मानक उद्योग अभ्यास है।

रिपोर्ट कौन कह सकता है और किस गुण पर: केवल संपत्ति का मालिक या बीमाकर्ता रिपोर्ट का आदेश दे सकता है। यदि आप एक खरीदार या विक्रेता का प्रतिनिधित्व कर रहे हैं, तो रिपोर्ट के लिए अनुरोध संपत्ति के विक्रेता / स्वामी से आना चाहिए। प्राथमिक निवास के लिए रिपोर्टों को इंटरनेट पर ChoicePoint® (खरीदें डायरेक्ट) से तुरंत आदेश दिया जा सकता है, जो उन्हें संकलित करता है। अवकाश या किराये की संपत्तियों की रिपोर्ट मेल द्वारा अनुरोधित होनी चाहिए।

एक रियल एस्टेट लेनदेन में रिपोर्ट का महत्व:

सी। एल।यू.ए. रिपोर्ट हानि की जानकारी प्रदान कर सकती है, जिसके कारण खरीदार किसी घर की खरीद पर पुनर्विचार कर सकता है। अगर पानी की क्षति और ढालना के कारण नुकसान हुआ था, तो खरीदार सौदा पार कर सकता है, क्योंकि यह सड़क के नीचे बीमा प्राप्त करना महंगा या बहुत कठिन हो सकता है

रिपोर्ट की लागत:

$ 1 की लागत से एक रिपोर्ट का आदेश दिया जा सकता है 50 प्रति पते पर मुझे यकीन है कि ज्यादातर अचल संपत्ति पेशेवर इस व्यय को उनके खरीदार या विक्रेता ग्राहकों को सुझाएंगे, जिनके बारे में जानकारी प्रदान की गई है।

** अपडेट - घर के मालिक को अब अनुरोध पर लिखित रूप में या ऑनलाइन रूप से रिपोर्ट द्वारा नि: शुल्क रिपोर्ट प्राप्त हो सकती है।

सी। एल.यू. ई प्राप्त करें जब आपका रियल एस्टेट क्लाइंट प्रस्तुत करते हैं! :

अपने विक्रेता ग्राहकों के लिए, यदि उनके पास यह दस्तावेज़ उनके घर के लिए बीमा स्वास्थ्य का साफ बिल दिखा रहा है, तो संभावित खरीदार को विश्वास देने के लिए केवल एक और चीज है जो उन्हें खरीदारी के साथ आगे बढ़ने की आवश्यकता है

खरीदार एजेंटों के लिए वहां से बाहर, रिपोर्ट की छोटी सी लागत के लिए खरीदार को अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करने के लिए अमूल्य है और आपकी गलतियों और टिप्पणियां बीमा वाहक आपको इसके लिए बहुत प्यार करेंगे

सी एल यू। ई। रिपोर्ट अब लेक्सिस नेक्सिस का एक हिस्सा है।