पानी की लीक से होने वाले नुकसान

व्यापार मालिकों द्वारा अनुभव किए जाने वाले कई संपत्ति के नुकसान में रिसावयुक्त पाइप के कारण पानी की क्षति शामिल है पानी बहुत ही विनाशकारी हो सकता है चाहे वह ढीली फिटिंग से निकल जाता है या फूट पड़ता हुआ मुख्य से छीनता है। यह आलेख यह बताएगा कि किस प्रकार के पानी के लीक को एक वाणिज्यिक संपत्ति नीति द्वारा कवर किया जा सकता है।

जल निकासी

अधिकांश वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों में एक व्यापक जल बहिष्कार होता है यह बहिष्कार मुख्य रूप से बाढ़ और सतहों, तरंगों, सीवर बैकअप और पानी के शरीर के अतिप्रवाह जैसे संबंधित खतरों के लिए लागू होता है।

यह छिड़काव रिसाव पर लागू नहीं होता है इसके अलावा, पानी के बहिष्कार में टपका हुआ पाइप का कोई ज़िक्र नहीं होता है।

टूटी हुई पाइप या उपकरण (जैसे एक वॉटर हीटर) से पानी लीक होने से संपत्ति की क्षति आम तौर पर कवर होती है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपके कार्यालय में पानी के फव्वारे के लिए एक आपूर्ति लाइन अचानक एक रात देर से टूट जाती है जल फव्वारा के पास फर्श को नुकसान पहुंचाने के लिए पानी लीक करना। अपनी संपत्ति नीति को मानते हुए भवन कवरेज शामिल है, इसमें क्षतिग्रस्त मंजिल को बदलने के लिए लागत को कवर करना चाहिए।

कुछ प्रकार के पानी के लीक हैं जो आमतौर पर वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों द्वारा कवर नहीं किए जाते हैं। इनमें धीमी गति से लीक और ठंड होने की वजह से कुछ लीक शामिल हैं।

धीमी गति से लीक

एक विशिष्ट संपत्ति नीति में 14 दिनों या उससे अधिक समय तक पानी की वजह से नुकसान होता है जो लगातार लीक या सीप रहता है। यह बहिष्करण न केवल पाइप लीक पर लागू होता है बल्कि नमी, नमी या वाष्प के रूप में भी पानी में होता है। इसका उद्देश्य पानी की क्षति के लिए कवरेज को खत्म करना है, जो अचानक आकस्मिक घटना के बजाय खराब रखरखाव से होता है।

उदाहरण के लिए, मान लें कि एयर कंडीशनिंग यूनिट में एक भरी हुई नाली लाइन आपकी इमारत के फर्श पर पानी इकट्ठा करती है। रिसाव धीमा है इसलिए कोई भी कई महीनों तक पानी को नोटिस नहीं करता है। जब तक समस्या की खोज की जाती है, एयर कंडीशनर के नीचे फर्श पानी का नुकसान उठाना पड़ा है। चूंकि 14 दिनों से अधिक समय तक रिसाव जारी रहता है, इसलिए आपका बीमाकर्ता मंजिल की क्षति को कवर करने से इनकार करता है।

फ्रीजिंग के कारण लीक

व्यापार मालिकों द्वारा सामना किए जाने वाले सबसे सामान्य ठंड के मौसम के खतरों में से एक जमे हुए पानी का पाइप है। जब एक पाइप जमा हो जाता है, तो पानी में कुछ धीमा हो सकता है या प्रवाह नहीं होता है। बर्फ के विस्तार से पाइप के अंदर का दबाव अंततः पाइप को फट सकता है।

कई संपत्ति नीतियों में आईएसओ संपत्ति नीति में पाए जाने वाले समान "फ्रीजिंग" बहिष्करण शामिल होता है। अपवर्जन पानी, अन्य तरल पदार्थ, पाउडर या पिघला हुआ पदार्थ की वजह से क्षति को नुकसान पहुंचाता है जो नलसाजी, हीटिंग, एयर कंडीशनिंग या ठंड होने की वजह से अन्य उपकरण से लीक या बहती है। इस अपवर्जन में तीन अपवाद हैं यह लागू नहीं होता है:

• फायरप्रोटेक्टिव सिस्टमों के लिए
• यदि आप इमारत में गर्मी बनाए रखने के लिए सबसे अच्छा करते हैं या
• यदि आप इमारत में गर्मी नहीं बनाए रखते हैं, लेकिन करते हैं नाली उपकरण और पानी या अन्य तरल आपूर्ति बंद

यहां हानि के उदाहरण हैं जो "फ्रीजिंग" बहिष्करण के अपवादों के तहत आते हैं।

• आप एक व्यावसायिक इमारत के मालिक हैं जिसमें एक गीला बुझाने का यंत्र होता है (जिसका मतलब है कि पाइप पानी से भर जाते हैं)। इन्सुलेशन की कमी के कारण, छत फ्रीज में कई पाइप एक पाइप फटने और पानी आपके कार्यालय फर्नीचर, कंप्यूटर, और अन्य निजी संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं
• आपके पास एक गोदाम है जो सर्दियों के महीनों के दौरान गर्म होता है दुर्भाग्य से, एक बिजली आउटेज भट्ठी बंद करने के लिए और एक पाइपलाइन पाइप फ्रीज का कारण बनता है। पाइप फटने, जिससे आपके उपकरण और इन्वेंट्री को नुकसान पहुंचा है।
• आपके पास एक अप्रकाशित इमारत है जो आप भंडारण के लिए उपयोग करते हैं आपने पानी हीटर और आपूर्ति लाइनों को सूखा लिया आप को अनजान, पानी रोकना के कारण गर्म पानी की रेखा में बने रहे। पाइप फ्रिज और फिर फट जल क्षतिग्रस्त संपत्ति जिसे आप गोदाम में संग्रहीत करते हैं

उपकरण और अग्नि सुरक्षा उपकरण को नुकसान

मान लें कि बॉयलर ब्रेक के अंदर एक दोषपूर्ण पाइप। क्या आपकी प्रॉपर्टी पॉलिसी ने पाइप की जगह की लागत को कवर किया है? जवाब शायद नहीं है कई नीतियां किसी उपकरण या नलसाजी तंत्र के किसी भी दोष की मरम्मत के लिए लागत को बाहर करती हैं।

हालांकि, कई संपत्ति नीतियां करें फायर एक्सटिंगुइशिंग उपकरणों के क्षतिग्रस्त भागों की मरम्मत या उन्हें बदलने के लिए लागत का भुगतान करें इस लागत को कवर किया जा सकता है यदि क्षति ठंड के कारण होती है या अगर यह अग्नि सुरक्षा प्रणाली से सामग्री का निर्वहन करता है।

उदाहरण के लिए, जमी हुई छिड़काव पाइप उदाहरण में ऊपर उद्धृत, पाइप को क्षति ठंड के कारण हुई थी।

इस प्रकार, आपका बीमाकर्ता टूटे हुए पाइप को बदलने की लागत का भुगतान कर सकता है

क्षतिग्रस्त भवनों को बाहर निकालना और मरम्मत करने की लागत

ऊपर वर्णित पानी के फव्वारा परिदृश्य में, मान लें कि आपूर्ति लाइन दीवार के अंदर स्थित है पाइप तक पहुंच प्राप्त करने के लिए ताकि आप इसे बदल सकें, आपको दीवार के एक हिस्से को निकालना होगा। क्या आपकी पॉलिसी दीवार की उस हिस्से को बाहर निकालने और बदलने की लागत को कवर करती है? इसका उत्तर हां होने की संभावना है कई नीतियां, नलसाजी तंत्र या एक उपकरण (जैसे बॉयलर) को क्षति की मरम्मत के लिए आप जिस भवन से हटा लेते हैं, उसके किसी भाग को फाड़ने और बदलने की लागत को कवर किया जाता है जिसमें से पानी या किसी अन्य पदार्थ से बच निकलता है।

ढालना

पाइप लीक मोल्ड करने के लिए नेतृत्व कर सकते हैं कई संपत्ति नीतियां ढालना (आमतौर पर कवक बुलाया जाता है) के कारण हुई क्षति को छोड़ती है, लेकिन सीमित मात्रा में कवरेज वापस जोड़ देता है। मोल्ड कवरेज के बारे में अधिक जानकारी एक अलग लेख में उपलब्ध है।