गृह ख़रीदना बाज़ार में एक अनुदान की परिभाषा

अनुदान संपत्ति के कामों में इस्तेमाल एक कानूनी शब्द है अचल संपत्ति में, अनुदान एक संपत्ति का विक्रेता है जैसे घर सामान्य तौर पर, एक अनुदानीय उसे अनुदानकर्ता , खरीदार को अपना शीर्षक देना या दे सकता है एक अनुदानक एक अनुदानी व्यक्ति को एक काम के रूप में जाना जाता कानूनी उपकरण के माध्यम से शीर्षक स्थानांतरित करता है सबसे अचल संपत्ति की बिक्री में, समापन वकील यह देखते हैं कि एक शीर्षक के हस्तांतरण का दस्तावेजीकरण किया गया दस्तावेज दर्ज होता है - आमतौर पर संपत्ति के क्षेत्र में स्थित काउंटी न्यायालय में जहां संपत्ति स्थित है - प्रमाणित होने योग्य सबूत है कि कानूनी हस्तांतरण हुआ था।

कर्म पत्थर में नहीं लिखे जाते हैं, कभी भी बदला नहीं जा सकता। एक क़ानून, अनुदानकर्ता या संशोधक द्वारा संशोधित किया जा सकता है, जिसमें वाचाएं और अन्य प्रतिबंध शामिल हैं जो बताते हैं कि संपत्ति का एक टुकड़ा कैसे इस्तेमाल किया जा सकता है, बेचा या अन्यथा पुनः दावा किया जा सकता है।

कानूनी भाषा को जानें

यह एक महत्वपूर्ण बात है कि किसी अनुदानकर्ता और अनुदानधारी को स्पष्ट रूप से पहचानने के लिए यह महत्वपूर्ण है संदिग्ध भाषा वाली कार्यवाही, जहां पार्टियों की पहचान स्पष्ट नहीं होती है, पूछताछ के जोखिम को चलाने और खरीदारों और विक्रेताओं को मुकदमों के सामने उजागर करते हैं। हमेशा यह सुनिश्चित करने के लिए यह एक कारण है कि आप एक शीर्षक बीमा पॉलिसी प्राप्त करते हैं

विभिन्न कर्मों में अनुदान की भूमिकाएं

राज्य के बीच एक अनुदान देने वाले का प्रकार भिन्न होता है खरीदार और विक्रेताओं को अपने वकील के साथ बैठने के लिए सीखना चाहिए कि किस प्रकार के काम वे करेंगे या प्राप्त करेंगे और क्यों

यह एक कानूनी मामला है, यही कारण है कि कई शीर्षक कंपनियां घर खरीदारों और विक्रेताओं को ऐसी सलाह प्रदान करने से हिचक रही हैं।

शीर्षक कंपनी के कर्मचारियों जैसे शीर्षक अधिकारियों और एस्क्रौ अधिकारी आम तौर पर वकीलों नहीं होते हैं और इसलिए कानूनी सलाह देने से कानून द्वारा निषिद्ध है।

सामान्य वारंटी के काम -

एक अनुदानी जो एक सामान्य वारंटि डॉक बताता है, यह पुष्टि करता है कि शीर्षक "अच्छा और विपणन योग्य है", जिसका अर्थ है कि शीर्षक पर मौजूद कोई भी हकदार नहीं है जो उसे बेचने से रोक सकता है संपत्ति, और वह वह व्यक्ति है जिसे संपत्ति बेचने का अधिकार है। सामान्य वारंटी के कार्यकर्ता एक संपत्ति के मूल के लिए वापस शीर्षक के दावों के विरुद्ध अनुदान की रक्षा करते हैं। जैसे, सामान्य वारंटी के काम खरीदारों को अचल संपत्ति की बिक्री में सबसे बड़ी सुरक्षा प्रदान करते हैं।

हर राज्य सामान्य वारंटी कार्यों का उपयोग नहीं करता है तो ऐसा नहीं है कि आप अपने काम को चुनना और चुनना पसंद करते हैं। अपनी स्थिति और आपके राज्य के विशिष्ट कार्य के प्रकार को निर्धारित करने के लिए अपनी समापन कंपनी या शीर्षक बीमाकर्ता से जांच करें

विशेष वॉरंटी डीड -

विशेष वारंटी के एक अनुदानकर्ता को अनुदान देने वाला व्यक्ति का एक शीर्षक प्रदान करता है जिसके तहत उसके पहले होने वाले शीर्षक के दोषों के लिए कोई ज़िम्मेदारी नहीं होती, विशेष वारंटी के द्वारा संपत्ति प्राप्त करते समय अनुदानकर्ताओं या खरीदारों की सीमित सुरक्षा होती है, क्योंकि यह संभावना है कि किसी भी मुद्दे को बेचने वाले विक्रेता उन्हें वापस आने के लिए वापस आ सकते हैं। अनुदान अधिनियम - अनुदान के एक अनुदानकर्ता की गारंटी से एक संपत्ति को देने से वह किसी और को संपत्ति को समवर्ती रूप से नहीं बेचता है। उन्होंने यह भी गारंटी दी है कि उनके द्वारा बताई गई संपत्तियों के अलावा अन्य संपत्ति पर कोई अतिरिक्त ज़िम्मेदारी या क्षतिपूर्ति नहीं है।

क्विटक्वेमा डीड - एक छोड़ने वाले दावे के अनुदानकर्ता शीर्षक के बारे में कोई गारंटी नहीं देता है या किसी संपदा को व्यक्त करने के अपने कानूनी अधिकार के बारे में कोई गारंटी नहीं देता है।

छोड़ने के लिए कानून कानून के तहत अनुदान को कम से कम सुरक्षा प्रदान करते हैं, इसलिए आम तौर पर उन दलों द्वारा उपयोग नहीं किया जाता है जो एक दूसरे को नहीं जानते हैं इस प्रकार के कृत्यों को अक्सर मामलों में परिवार के सदस्यों के बीच उपयोग किया जाता है जहां वारिसों के बारे में अनिश्चितता और तलाक और प्रतिकूल कब्जे के मामलों में। अन्य दस्तावेज नामकरण ग्रांटर्स

रियल एस्टेट कार्य आम तौर पर अनुदानकर्ता और अनुदानकर्ता का नाम रखते हैं, लेकिन अन्य दस्तावेजों को इन पार्टियों की पहचान स्पष्ट होने की आवश्यकता होती है, जिनमें शामिल हैं:

रियल एस्टेट पट्टों

वाहन बिक्री और शीर्षक दस्तावेज़ < व्यापार साझेदारी

• फाइनेंसिंग कॉन्ट्रैक्ट्स
• विल्स लेखन के समय, एलिज़ाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।