भेदभाव: एक रियल एस्टेट आँकड़े व्यावसायिक बनना

स्थानीय बाजार के आंकड़े देने से आपकी साइट पर आगंतुकों को चलाया जा सकता है; जब आप जानते हैं कि वे कैसे हैं, तो आप उन्हें संभावनाओं में बदल सकते हैं बेशक, आपको सबसे पहले एक अच्छी वेबसाइट की आवश्यकता है जहां आप इन रिपोर्टों को पोस्ट कर सकते हैं और ईमेल द्वारा अधिक विवरण प्रदान कर सकते हैं।

जब आपके पास मासिक या त्रैमासिक आधार पर अपडेट किए गए प्रासंगिक आँकड़ों के साथ साइट है, तो आप कुछ पीपीसी (प्रति क्लिक भुगतान) कर सकते हैं, और आप प्राप्त की गई अंतिम मूल्य के लिए कम कीमत पर आपकी रिपोर्ट की ट्रैफ़िक बढ़ा देंगे।

मुझे पता है कि मेरे क्षेत्र में कई सालों तक मार्केटिंग के रास्ते में मैंने यही किया है।

मेरे पास ग्राहकों से एक अच्छा छः आय की आय थी, जिन्होंने मुझसे कहा था कि मेरी साइट की सांख्यिकीय जानकारी है, जब वे कार्य करने के लिए तैयार थीं तो मुझे उनसे आकर्षित करती थी। मुझे समय लगता है कि मेरे क्लाइंट उच्च अंत खरीदार थे, सबसे अधिकतर व्यापार मालिकों, वकीलों, एकाउंटेंट और यहां तक ​​कि तीन न्यायाधीश भी शायद आप एक कनेक्शन देखते हैं, इन सभी में विस्तार और संख्या उन्मुख व्यवसाय हैं।

हम क्या पेशकश कर रहे हैं

चलो हम क्या पेशकश करने जा रहे हैं और हम इसे कहाँ मिलेगा। हम स्थानीय अचल संपत्ति बाजार के बारे में निम्नलिखित आंकड़े पेश करेंगे:

• मापा अवधि में बेचे गए घरों की संख्या
• मूल्य सीमा से बेचे गए घर
• एमएलएस क्षेत्र द्वारा बिक आंकड़े
• सूची जनसांख्यिकी; मूल्य सीमा
• अवशोषण दर से लिस्टिंग की संख्या

आखिरी एक को छोड़कर सभी को बस कुछ ही मिनटों में अपने एमएलएस सिस्टम से आसानी से सूचित किया जाता है। मैं हर महीने कुछ और प्रत्येक तिमाही में दूसरों के लिए जाता हूं और पीडीएफ फाइलों को रिपोर्ट प्रिंट करता हूं और उन्हें ईमेल डिलीवरी के लिए बचाता हूं।

जब कोई साइट विज़िटर ने फ़ॉर्म अनुरोध करने की रिपोर्ट को भर दिया, तो वे मेल-इंपेक्स जैसी मेल सिस्टम के जरिए स्वचालित रूप से वितरित हो जाएंगे या यहां तक ​​कि Gmail कैन्ड प्रतिसाद के रूप में भी।

अब "गुप्त सॉस" के लिए। भंडारण अंतरिक्ष के कारणों के लिए, अधिकांश एमएलएस सिस्टम केवल कुछ साल बेची गई जानकारी को बरकरार रखती हैं। मेरे सिस्टम में, यह पांच साल था।

इसलिए, यदि आप या आपकी संभावना या ग्राहक छह साल पहले जून में बेचे गए कई घरों को घर जानना चाहते थे, तो आप मेरी साइट को छोड़कर … पता नहीं कर सके। आप देखते हैं, एक बार जब मैं पांच साल से अधिक समय से यह कर रहा था, तो मेरी साइट ने अपने क्षेत्र में केवल रिपोर्ट प्रस्तुत की जो पांच साल से अधिक समय से वापस चला गया। मैंने इसे दस पर कैप किया, और यह एक लोकप्रिय रिपोर्ट थी।

मैं स्थानीय समाचार पत्रों, मूल्यांककों और अन्य बाजार निरीक्षकों को नियमित रूप से इन रिपोर्टों के लिए पूछता हूं, और मेरी प्रतिष्ठा सटीक आंकड़ों के लिए थी और बहुत सारी बाजार अंतर्दृष्टि थी आप देखते हैं, जब मैंने अपनी त्रैमासिक रिपोर्ट दी थी तो मैं अपने विचारों को प्रवृत्ति के बारे में कुछ टिप्पणी भी बताऊँगा और यह कैसे बनाए रखा या बदल रहा था।

मैकेनिक्स

महीने के पहले महीने के ठीक बाद, मैं लगभग 45 मिनटों को एमएलएस से इन रिपोर्टों को छोड़ने के लिए खर्च करता था।मैं उन्हें सीधे पीडीएफ प्रारूप में प्रिंट करूंगा आप इसके लिए सॉफ्टवेयर खरीद सकते हैं जैसे कि $ 9 95, तो यह सही करने के लिए एक समस्या नहीं है। लगभग हर कंप्यूटर और सिस्टम ऐसा करने के लिए पीडीएफ खोल सकते हैं या मुफ्त सॉफ्टवेयर डाउनलोड कर सकते हैं।

फिर मैं अपनी साइट पर रिपोर्ट पेश करने के लिए एक फॉर्म बनाऊँगा। मैं इस फॉर्म को एक पेज पर सांख्यिकीय लेखों के साथ रखूंगा, लेकिन वे प्रकृति या पूर्व में सामान्य होंगे यह फॉर्म अद्यतन मासिक या त्रैमासिक रिपोर्ट को स्वचालित ईमेल के माध्यम से प्रदान करेगा, और मुझे एक नया संभावना मिल जाएगी

फिर, हर साल मैं एक पीडीएफ में क्वार्टरली को जोड़ूंगा और वार्षिक रिपोर्ट पेश करूँगा। मैं अपनी लोकप्रिय दस वर्ष की मार्केट रिपोर्ट भी पेश करूंगा, जो पिछले दस वर्षों से सभी एक साथ रिपोर्ट करता था। जब तक आप पर्याप्त नहीं मिलते हैं तब तक आपके पास पांच या जो भी संख्याएं हैं मुझे अपने सबसे अच्छे ग्राहक मिलते हैं, और मैं तिमाही रिपोर्टों को स्वचालित रूप से प्राप्त करने के लिए एक सूची पर एक नई संभावना रखता हूं - इसलिए मैं स्थानीय रीयल एस्टेट के लिए उनके दिमाग में रहूंगा।