कमरा जोड़ - घर ख़रीदना युक्तियाँ

प्रश्न: क्या यह एक कमरा जोड़ना करने के लिए मूल्य जोड़ता है?

एक पाठक पूछता है: "मेरे पति और मैं अपने छोटे से घर से प्यार करता हूँ यह एक 2 बेडरूम वाला घर है, बहुत छोटा है हम नहीं जाना चाहते हैं, लेकिन हम कमरे से बाहर चल रहे हैं। जिस तरह से, वह इस गिरावट के कारण हैं.मेरे पति का विचार हमारे गेराज को नर्सरी में परिवर्तित करना है। यह ठंडे लग रहा है और मुझे बाहर गीला कर देता है.क्या गैरेज में बदलाव करना अच्छा विचार है या क्या हमें घर में जोड़ना चाहिए , शायद वापस यार्ड में एक दीवार को बाहर ले जाने के लिए? क्या यह कमरे के अतिरिक्त काम करने के लिए मूल्य जोड़ता है? हम नहीं जानते कि कहां से शुरू करना चाहिए या यहां तक ​​कि अगर हमें शुरू करना चाहिए। कृपया मदद करें। सिंडी। "

उत्तर: पहली बात यह है कि सिंडी, आपके पड़ोस के आसपास चलती है। अपने क्षेत्र के अन्य घरों को देखो क्या उन घरों में अतिरिक्त है? उन्हें Google पर देखें ताकि आप वापस गज की दूरी देख सकें। आप अपने घर को अधिक सुधारने के लिए नहीं चाहते हैं यदि आपके पड़ोस में अधिकांश घर हैं तो कहते हैं, 900 वर्ग फुट, आप अपना पूरा बड़ा नहीं बनाना चाहते हैं क्योंकि आपको पैसे वापस नहीं मिलेंगे। आप अपने घर को एक अनूठे घर में बदलना नहीं चाहते हैं।

यदि आप कुछ घरों को ढूंढते हैं जहां मालिकों ने गैरेज बदल दिया था, रूपांतरण की तस्वीर ले लीजिए। इसे अपने कंप्यूटर पर अपलोड करें और इसका अध्ययन करें। क्या यह आपके लिए अच्छा दिखता है या क्या यह अजीब लग रहा है? उनमें से ज्यादातर अजीब दिखते हैं अगर आप बता सकते हैं कि गैरेज बदल गया था, तो यह अजीब लग रहा है। इसके अलावा, यदि आप गेराज परिवर्तित करते हैं, तो अब आपके पास गेराज नहीं है। जो आपके लिए बड़ा सौदा हो सकता है लेकिन अगले खरीदार इसे पसंद नहीं कर सकते, और आपके घर नहीं खरीद सकते क्योंकि गैरेज नहीं है।

एक गेराज परिवर्तित करने के लिए कमियां

गेराज को बदलने से कमरे में एक समान चीज़ नहीं है क्योंकि गैरेज पहले से ही वहां है आपको दरवाजा बंद करने का निर्णय करना होगा, और कभी-कभी पिछला दरवाजा छिपाना मुश्किल होता है। इसका कारण यह है कि कई सालों तक एक माइक्रोबायम ओवरहेड और स्टड्स हो सकते हैं।

आंदोलन दरारें पैदा कर सकता है आपको पूरी दीवार को चादररॉक करना पड़ सकता है

• स्लैब स्तर नहीं हो सकता है या दरारें हो सकती हैं आपको इसे स्तर के लिए एक नया स्लैब डालना पड़ सकता है जब मैंने एक गेराज का निर्माण किया, तो स्लैब की लागत लगभग 30% निर्माण लागत थी
• यदि आपका वॉटर हीटर या भट्ठी गैरेज है, तो उन उपकरणों को कहीं और स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी। कुछ लोगों ने उनके चारों ओर की दीवार रखी, लेकिन आपको एक्सेस की ज़रूरत होगी, और यह जगह ले लेगा। क्या आप वास्तव में अपने परिवार के कमरे में वॉटर हीटर चाहते हैं? इसके अलावा, आपको यह पता लगाना होगा कि कैसे अंतरिक्ष शांत और गर्मी।
• आपको वास्तव में एक परमिट मिलना चाहिए आपके शहर कोड आवश्यकताओं के आधार पर, आपको विशेष आकार और विशिष्ट आकार की खिड़कियां स्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है, जो जटिलता और लागत को जोड़ती है
• हर गेराज में विद्युत नहीं है कुछ शहरों की आवश्यकता होती है कि आप गेराज को विद्युत चलाने के लिए 2-फुट डिट्स खोदते हैं।
• यदि आप को स्नान में डालना पड़ता है, तो नलसाजी और जल निकासी एक और समस्या हो सकती है अपने सभी भवन निर्माण सामग्री खरीदने से पहले अपने शहर नियोजन विभाग से देखें

जब सब कुछ कहा जाता है और किया जाता है, तो संभवतः आप अपने घर के मूल्य को जोड़ने के बजाय मूल्य खो सकते हैं आप एक रीयल एस्टेट एजेंट से जांच कर सकते हैं और एक पेशेवर राय पहले प्राप्त कर सकते हैं।

एक कमरा जोड़ना जोड़ना

सैक्रामेंटो में एक छोटे से चीनी रेस्तरां है जो मैंने एक दिलचस्प रीमॉडल पूरा किया था। इमारत एक बहुत बीच के बीच में बैठे थे एक तरफ जोड़ने के बजाय, मालिकों ने पूरे परिधि में अधिक वर्ग फुटेज जोड़े। इस तरह, नवीकरण के दौरान एक बार में रेस्तरां का केवल एक हिस्सा बंद कर दिया गया था। यह दिखाने के लिए भी जाता है कि एक दीवार नीचे दस्तक करने और उसे बाहर करने के लिए महंगी नहीं है। महंगी splurges के लिए माँ और पॉप रेस्तरां नहीं जाना जाता है

कुछ लोग एक कवर वाले आँगन को एक संलग्न क्षेत्र में परिवर्तित करते हैं कई घरों कि मैं परिवर्तित patios के साथ देखने के अंततः वापस परिवर्तित हो। फर्श ढलान, वे अक्सर मसौदे होते हैं और वे आपके बाहरी स्थान को ले जाते हैं

कमरे में जोड़ते समय पहली बात करना एक योग्य ठेकेदार को किराए पर लेना है और फिर एक इमारत की अनुमति मिलती है असल में, ये कमरे के अलावा के लिए अनुसरण करने के लिए कदम हैं:

1. यदि आपके पास निर्माण ज्ञान नहीं है, तो एक सामान्य ठेकेदार को किराया
2. सुनिश्चित करें कि ठेकेदार एक इमारत परमिट लेता है और इसे अंतिम रूप दे देता है यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो यह संभव है कि यह काम कोड के लिए पूरा नहीं होगा और, जब आप सड़क बेचते हैं, तो मूल्यांकन के लिए वर्ग फुटेज पर विचार नहीं किया जा सकता है।
3. अपने घर के बाकी हिस्सों के फर्श के समान फर्श को समान रूप से रखने के लिए आम तौर पर यह एक अच्छा विचार है इसका मतलब यह है कि यदि आपके पास एक बढ़ी हुई नींव है, तो कमरे में बढ़ोतरी होनी चाहिए।
4. छत को बढ़ाएं और बेहतर प्रदर्शन के लिए छत के ऊपर उठाने या कम करने पर विचार करें।
5. अंतरिक्ष में उपयोगिताओं को चलाने के लिए
6. स्टड, टॉप और शीट प्लेट्स के साथ अंतरिक्ष को फ़्रेम करें।
7. इन्सुलेशन जोड़ें
8. ड्राईवल और खत्म करें रुको

एक परिवार के कमरे या किसी अन्य बेडरूम के कमरे के जोड़ों का निर्माण करके वर्ग फुटेज जोड़ना आपके घर के मूल्य में जोड़ देगा, जब तक यह पड़ोस में एक सफेद हाथी नहीं है। किसी अन्य उद्देश्य के लिए एक स्थान के लिए एक स्थान के लिए उपयोग किए जाने वाले स्थान को परिवर्तित करना सर्वोत्तम प्रकार के अतिरिक्त नहीं है, और वास्तव में आपके घर को मूल्य खोना पड़ सकता है।

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}