शुरुआती लोगों के लिए पैसा कैसे निवेश करें

मेल प्राप्त करने और साइट की गतिविधि के आधार पर देखते हुए, "पैसे कैसे निवेश करें", जबकि खुलेपन को लगभग डरा देने की बात है, आपके मन में बहुत स्पष्ट रूप से है हालांकि यह एक चौंकाने वाला बड़ा विषय है, मैंने सोचा कि यह बहुत बुनियादी बातों से शुरू करने के लिए आपको सही दिशा में इंगित करने में मददगार हो सकता है, इसलिए आपको यह पता चल गया है कि आपकी व्यक्तिगत स्थिति और संसाधनों के आधार पर कहां आरंभ करना है।

एक पूरा पोर्टफोलियो बनाने के दौरान असंभव काम हो सकता है, बाकी का लाभांश, ब्याज, और किराए का आश्वासन इसके लायक है।

ज्यादातर मामलों में, निवेश के माध्यम से वित्तीय स्वतंत्रता के लिए अपनी यात्रा शुरू करने का सबसे अच्छा स्थान यह तय करना है कि आप कौन-से परिसंपत्ति वर्ग चाहते हैं; संपत्ति आवंटन के रूप में जाना जाता है एक पोर्टफोलियो प्रबंधन अवधारणा का मूल आधार यह अचल संपत्ति, स्टॉक, निश्चित आय के कारण आवश्यक है … प्रत्येक का अपना अनूठा जोखिम, अवसर, मूल्य निर्धारण संरचना, बाजार सीमा शुल्क, मूल्यांकन मॉडल, कानूनी ढांचे, शब्दजाल और कर नियम हैं। कुछ लोग मुद्रास्फीति जैसे धन को नष्ट करने वाले बलों के प्रति अधिक कमजोर हैं जबकि अन्य के पास ज्यादा बाधाएं-से-प्रविष्टि हैं जिसका मतलब है कि इससे पहले कि आप दोनों पैरों के साथ कूद सकते हैं इससे पहले आपको बहुत समय तक पैसा बचाना होगा। यह इससे भी अधिक दिलचस्प क्यों है कि न केवल आप अपने स्वयं के व्यक्तित्व के आधार पर विशिष्ट परिसंपत्ति वर्ग की तरफ बढ़ना चाहते हैं, आप पाएंगे कि विभिन्न परिसंपत्ति वर्ग आपके जीवन में अलग-अलग समय पर विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

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उदाहरण: यदि आप अपने सत्तर के दशक में सेवानिवृत्त हो गए हैं, तो यह आपके शेयरों या धर्मार्थों के लिए एक सभ्य आकार के संपत्ति को पारित करने की योजना नहीं है, जब तक कि आप विशाल स्टॉक स्थितियों को पकड़ने के लिए बहुत सारी समझ नहीं बनाते हैं । इसके बजाय, आप अपेक्षाकृत सुरक्षा और उच्च-गुणवत्ता वाले बॉन्ड से ब्याज आय की स्थिरता का आनंद लेना चाहते हैं।

इस तरह, यदि देश को एक महान अवसाद में उतरना पड़ा, तो अपने जीवन स्तर के स्तर को बनाए रखने की बाधाएं बहुत सुधरी जाएंगी

अभी के लिए, हम तीनों को देखें: व्यापार स्वामित्व, ऋण धन, और रियल एस्टेट इन सभी श्रेणियों में से एक के नीचे धन का निवेश कैसे करें, जब आप पूछते हैं, तो लगभग सभी प्रमुख संपत्तियां आप पर विचार कर रही हैं।

1। किसी व्यवसाय में एक स्वामित्व का हिस्सा प्राप्त करके धन का निवेश कैसे करें

जब आप किसी व्यवसाय में पैसा निवेश करते हैं, तो आप एक उत्पादक प्रणाली में खरीद या खरीद रहे हैं, जो आपको आशा है कि उत्पाद या सेवा से अधिक बिक्री के लिए शुद्ध लाभ कमाता है ग्राहक को देने की लागत ऐतिहासिक रूप से, एक सफल व्यवसाय का स्वामित्व स्व-निर्मित पुरुषों और महिलाओं के लिए धन संचय का सबसे बड़ा स्रोत रहा है, जो अगले उच्चतम संपत्ति वर्ग, अचल संपत्ति को पार कर रहा है।

व्यापारिक स्वामित्व में अपने पैसे का निवेश करने के कई तरीके हैं Iआप यह कर सकते हैं:

• अपनी खुद की कंपनी शुरू करें, प्रायः एकमात्र स्वामित्व, सामान्य साझेदारी, सीमित भागीदारी, सीमित देयता कंपनी या निगम की स्थापना करके। अगर आपके प्रतिभा, कौशल, अनुशासन और कुछ डिग्री के लिए, एक उत्कृष्ट ऑपरेटर की किस्मत है, यह निवेश धन के लिए सबसे अधिक लाभकारी मार्ग है क्योंकि आप फर्म में बुक वैल्यू में वापसी के बराबर आपके कंपाउंडिंग रेट के साथ खरीद सकते हैं इक्विटी या आरओई पर
• व्यक्तिगत रूप से बातचीत के संदर्भ में नकदी या श्रम के बदले में किसी और की निजी तौर पर आयोजित कंपनी या साझेदारी में खरीदें। कुछ निवेशक तथाकथित निजी इक्विटी में विशेषज्ञ होते हैं, खुद को अर्थव्यवस्था के विशिष्ट क्षेत्रों तक सीमित कर देते हैं, जहां उन्हें लगता है कि उनके पास प्रौद्योगिकी या विनिर्माण जैसे लाभ हैं।
• सार्वजनिक रूप से कारोबार वाले कारोबार में हिस्सेदारी खरीदें, अधिकतर काउंटर मार्केट में एक कॉरपोरेशन में सामान्य शेयर खरीदने या एनवाईएसई, नास्डैक, टोरंटो स्टॉक एक्सचेंज, लंदन स्टॉक जैसे स्टॉक एक्सचेंजों में से किसी एक पर खरीददारी करके खरीदें एक्सचेंज, टोक्यो स्टॉक एक्सचेंज, इत्यादि। ज्यादातर लोग अंतिम श्रेणी में आते हैं क्योंकि उनकी रोज़ाना नौकरी है और सीखने में रुचि है कि उन्होंने अपने ब्रोकरेज खातों में 401 (के) योजनाओं में कैसे निवेश किया है , रोथ आईआरएएस या पारंपरिक आईआरए, सीधी शेयर खरीद योजनाएं और म्यूचुअल फंड अकाउंट्स

लगभग उन सभी मामलों में, वास्तविक तरीके से आप पैसे का निवेश कर सकते हैं - अर्थात, नकद शेष राशि जो आपने जमा कर ली है और इसे व्यवसाय स्वामित्व में बदल कर लेते हैं - मैंने लिखा एक लेख में गहराई से कवर किया गया है

कैसे करें आपके निवेश पोर्टफोलियो के लिए स्टॉक खरीदें अगर आप इसे पढ़ना समाप्त कर लें, तो फिर से सीखना और वापस आना चाहते हैं, तो वहां शुरू करें। 2। अपनी बचत को उधार देने से पैसा कैसे निवेश करें

अपने सभी व्युत्पत्तियों और रूपों में धन उधार सभ्यता के रूप में पुराना है एक निवेशक अपने धन को बचाता है और फिर दूसरों को अपने स्वयं के प्रयोजनों के लिए ऋण चुकाने के वादे पर और उधार जोखिम, अनुमानित मुद्रास्फीति दर, और ऋण की लंबाई के आधार पर ब्याज देता है। इस तरह की परिसंपत्ति वर्ग में अपने पैसे का निवेश कर सकते हैं, जिनमें शामिल हैं:

नियमों, शर्तों, पुनर्भुगतान कार्यक्रम और ब्याज दर के ब्योरे के लिखित या मौखिक अनुबंध के आधार पर उधारकर्ता के साथ प्रत्यक्ष, निजी, बातचीत किए गए ऋण बनाना

• लैंडिंग क्लब या प्रॉस्पर जैसे बाज़ार प्लेटफॉर्म के माध्यम से सहकर्मी से सहकर्मी ऋण बनाना, जहां आप किसी दिए गए ऋण के एक छोटे प्रतिशत पर बोली लगाते हैं और इसे का एक हिस्सा निधि करते हैं
• संप्रभु सरकार द्वारा जारी किए गए बांड खरीदना (उदाहरण के लिए, ट्रेजरी बांड या बचत बांड), नगर पालिकाओं, निगमों, गैर लाभ या अन्य संस्थाएं
• किसी बैंक या अन्य वित्तीय संस्थान में जमा की एफडीआईसी बीमा प्रमाण पत्र प्राप्त करना
• बहुत ही वास्तविक अर्थ में, किसी व्यवसाय में पैसा निवेश करना, जब आप पैसे उधार देते हैं, तो आप अपने कौशल सेट पर भाग ले सकते हैं, जो कि कमाई की वार्षिक वृद्धि दर, निर्भर करता है। मुझे एक 80 वर्षीय रिटायर पता है, जो शून्य-शून्य ब्याज दरों की दुनिया में, ध्यान से, चतुराई से और बुद्धिमानी से पड़ोस में घरों का अधिग्रहण करता है, फिर उन परिवारों को संघर्ष करने के लिए पट्टे-से-खुद के नियमों पर उन्हें किराए पर ले जाता है मदद, लेकिन जो अन्यथा एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकेविभिन्न कारकों के समायोजन के बाद, उसकी सममूल्य कैप दर 13% प्रति वर्ष के उत्तर है और पर्याप्त इक्विटी द्वारा सुरक्षित ऋण जो मैं एक डिफ़ॉल्ट होता है, उसे कोई नुकसान नहीं होता है कुछ मामलों में, जब एक परिवार को अपने ऋण भुगतान में छह महीने या इससे अधिक समय में एक विपदापूर्ण जीवन परिस्थिति के कारण गिर गया, तो उसने पूरी राशि को माफ़ करने का विकल्प चुना क्योंकि वह अब उसके दायरे का शौक है जो गोधूलि वर्ष में है उसके जीवन का

कोई भी इन निवेशों का विज्ञापन नहीं करता है वह उन्हें पतली हवा से बाहर बनाता है वह एक अवसर और एक कलम, एक वकील, एक नोटरी का उपयोग देखता है, और उसकी बचत अन्य लोगों की आवश्यकताओं को हल करने का एक तरीका पाती है आखिरी बार जब मैं उनकी यात्रा कर रहा था, वह हमें एक रेस्तरां में ले गई जहां वह वाउचर का इस्तेमाल मुफ्त में खाने के लिए कर पायी थी। "मेरे देर से प्रेमी ने व्यवसाय को वित्तपोषित किया," उसने कहा। "वह जिन शर्तों पर बातचीत की थी उनमें से एक महीने में प्रति दिन आधा दर्जन से अधिक मुफ्त भोजन था, कि वे मरने के बाद मुझे दे रहे हैं।" जिस व्यक्ति को वह अपने 80 के दशक में निधन हो गया था उससे पहले वह डेटिंग कर चुका था - खुद को बहु-करोड़पति नहीं थे, इसके बावजूद इसके बावजूद नहीं थे - महान अवसाद युग से भी आया था। उसने एक वर्ष में 72 मुफ्त भोजनों को निचोड़ने का एक तरीका के रूप में व्यवसाय में किए गए ऋण का उपयोग किया। आप कभी भी अपने स्थानीय स्टॉक ब्रोकरेज फर्म पर एक बांड इन्वेंट्री शीट पर सूचीबद्ध नहीं पाते हैं।

3। रियल एस्टेट में पैसा कैसे निवेश करें

धन देने के पीछे, रियल एस्टेट के मालिक होने से मुनाफा कमाते हुए सभी दर्ज मानव सभ्यता में सबसे पुरानी दर्ज वित्तीय गतिविधियों में से एक है। यदि आपको कोई संपत्ति है - - प्राचीन मिस्र से आधुनिक न्यूयॉर्क तक, यह एक निवास है, यह एक कार्यालय है, या भूमि का एक भूखंड - आप किराए पर जाने वाले भुगतान के बदले किसी और को इसका इस्तेमाल कर सकते हैं। कुछ प्रकार के निवेशक अपनी स्थायी प्रकृति के कारण अन्य सभी परिसंपत्ति वर्गों पर अचल संपत्ति के स्वामित्व को पसंद करते हैं। उदाहरण के तौर पर, ग्रेट ब्रिटेन में अभिजात अचल संपत्ति में इतना ध्यान केंद्रित किया जाता है कि संपूर्ण देश का मात्र 0. 6% देश में

सभी ग्रामीण अचल संपत्ति का 50% मालिक है। आधुनिक अर्थव्यवस्था में, आपके निवेश पोर्टफोलियो के लिए अचल संपत्ति खरीदने के कई तरीके हैं। इनमें शामिल हैं, लेकिन इन तक सीमित नहीं हैं:

अपने परिवार के लिए एक घर खरीदना, जो कि लागत में कमी और निवेश का कम है लेकिन फिर भी इस श्रेणी में पड़ता है

• एक संपत्ति पूरी तरह से खरीदना और किरायेदारों को किराए पर देना < एक संपत्ति खरीदना, इसे सुधारना और / या इसे किसी तरह विकसित करना और इसे बेचना
• फंडिंग पट्टा / बायबैक लेनदेन
• अन्य करदाताओं के साथ धन जुटाकर विशेष कर-लाभ वाले व्यवसायों के माध्यम से रियल एस्टेट खरीदने के लिए कॉर्पोरेट टैक्स से छूट अधिकांश परिस्थितियों इन व्यवसायों को आरईआईटी या रीयल इस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स के नाम से जाना जाता है और इन्हें ब्रोकरेज अकाउंट के माध्यम से किसी दूसरे स्टॉक की तरह ही हासिल किया जा सकता है। ईटीएफ और म्यूचुअल फंड भी हैं जो आरईआईटी में विशेषज्ञ हैं।
• पैसे का निवेश कैसे करें पर अधिक विचार
• अगर आप अपने पैसे का निवेश करना चाहते हैं और अपने रिटर्न की अच्छी दर कमा सकते हैं - उदाहरण के लिए, मैंने कुछ चीजों का फायदा उठाया है मेरे शुरुआती पैसे का निर्माण करने के लिए सिंथेटिक इक्विटी ज्ञात है - यह संभवतः नए निवेशकों के लिए कुछ भी विचार करने के लिए अनुपयुक्त है लेकिन ये तीन संपत्ति वर्गवे अमीर सेवानिवृत्त, आराम से रहते हैं, और अपने बच्चों और नाती-पोतों के ट्रस्ट फंडों को धन के साथ भरने के लिए पर्याप्त से अधिक हैं, जो कि दशकों तक बनाए रख सकते हैं, अगर उनके जीवन के शेष के लिए नहीं। मास्टर लीड साझेदारी जैसी पहली बार समझ में नहीं आ रहा उन चीजों में कूद कर इसे अधिक से अधिक जटिल न करें। इतिहास के महानतम निवेशकों में से किसी एक की सलाह का पालन करें; चुंबन से मतभेद मत करो, या "यह सरल, बेवकूफ रखें" और आप संभवत: बेहतर नतीजों का अनुभव करेंगे, बहुत कम नींद की रातों के साथ, अन्यथा आपके पास नहीं हो सकता है।