निर्माण संविदाओं में समय विस्तार का दावा कैसे करें

अनुबंध का समय एक्सटेंशन यह प्रदर्शित करने की क्षमता पर आधारित है कि परियोजना पूर्ण होने की तारीख को प्रभावित करने वाले निर्माण कार्यक्रम में देरी हुई है। सभी समय का विस्तार ठेकेदार के नियंत्रण से परे देरी के कारण होता है, उनमें से कई परिवर्तन आदेश अनुरोधों के हिस्से के रूप में होते हैं। समय के विस्तार अनुरोधों को सामान्यतः अनुबंध के प्रावधान में निर्दिष्ट किया जाता है और अनुबंध के दिशानिर्देश के तहत सभी चरणों और दस्तावेजों के बाद समय एक्सटेंशन का अनुरोध किया जाना चाहिए।

क्या आप एक समय के विस्तार का दावा करने के लिए एंटाइटल हैं?

निम्नलिखित परिस्थितियों के कारण समय के विस्तार अनुरोध वैध हैं:

कानूनी मुद्दे हैं

1. परियोजना के पूरा होने को प्रभावित करना या ठेकेदार का कार्यप्रदर्शन स्वामी द्वारा अनुरोधित लंबी चीजें, प्राप्त नहीं की गई हैं < स्वामी विलंब शुरू करने के लिए पूछता है
2. नया या अतिरिक्त कार्य मूल दायरा या अनुबंध में शामिल नहीं है
3. असामान्य या प्रतिकूल मौसम की स्थिति
4. उप-सतह की स्थितियों से जुड़ी विभिन्न योजनाएं
6. यह भी उजागर करना महत्वपूर्ण है कि उस समय एक्सटेंशन को निम्नलिखित कारणों से वंचित किया जाएगा:

जब देरी का दावा सबकोट्रैक्टर्स के कारण होता है

जब अपर्याप्त या अपर्याप्त कर्मचारियों की संख्या

• ठेकेदार से बेहतर प्रदर्शन, विशेष रूप से लंबी सीसा वस्तुओं की खरीद> जब सामान्य मौसम विलंब से परियोजना प्रभावित होती है
• जब अपर्याप्त सबूत या सबूत हैं कि महत्वपूर्ण पथ विधि ठेकेदार या उनके पार्टियों की वजह से अपरिवर्तनीय विलंब का सामना कर रहा है <
• सभी परिवर्तनों, दस्तावेजों, ईमेल और शेड्यूल के रिकॉर्ड रखने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है जो आपके अनुरोध को सही साबित कर सकते हैं। एक समय विस्तार के लिए अनुरोध की प्रक्रिया कैसे है
• समय विस्तार के लिए अनुरोध करते समय कुछ कदमों का पालन किया जाना चाहिए, अन्यथा, समय विस्तार स्वीकृत नहीं हो सकता है। आम तौर पर, ठेकेदार को प्रोजेक्ट मैनेजर को सूचित करना चाहिए, जब कोई भी मुद्दा परियोजना शेड्यूल को प्रभावित कर सकता है।
• अनुबंध के प्रशासक को एक औपचारिक पत्र को संबोधित किया जाना चाहिए जो समय के विस्तार का अनुरोध करता है और कारणों को उन दिनों के निर्माण कार्यक्रम में क्यों जोड़ा जाना चाहिए। इसके बाद अनुबंध प्रशासक को मूल्यांकन और अनुमोदन या अस्वीकृति के लिए परियोजना प्रबंधक को पत्र भेजना चाहिए। यदि समय विस्तार दिया जाता है, तो परियोजना प्रबंधक को लिखित रूप से जवाब देना चाहिए और एक परिवर्तन आदेश जारी किया जाएगा।

कुछ अनुबंध यह निर्दिष्ट करते हैं कि समय विस्तार अनुरोध एक विशिष्ट समय सीमा के भीतर किया जाना चाहिए,

यदि नहीं; समय विस्तार का दावा भी अस्वीकार कर दिया जाएगा।

दावे की प्रक्रिया के दौरान दस्तावेजों का समर्थन करना

जब उचित रूप से प्रस्तुत किया गया समय विस्तार में निम्नलिखित सहायक दस्तावेज़ शामिल होने चाहिए:

देरी के कारण विशिष्ट मुद्दे को इंगित करें उपर्युक्त मुद्दे से प्रभावित परियोजना कार्यक्रम से गतिविधियों की सूची > सटीक समय का अनुरोध किया जा रहा है कार्य दिवस या कैलेंडर दिन निर्दिष्ट करना

स्केच, फोटो या चित्र

अनुबंध प्रशासक को दिए गए सुझाव

• ठेकेदार ने अन्य देरी से बचने या कम करने के लिए किए गए कार्यों को इंगित किया है
• ठेका प्रशासक को प्रस्तुत वैकल्पिक समाधान
• निर्माण दल के बीच संचार संभव देरी की सूचना देना और एक विशिष्ट स्थिति से संबंधित समस्याओं टाइम एक्सटेंशन अनुरोध के दौरान विचार करने के लिए अतिरिक्त आइटम
• टाइम एक्सटेंशन अनुरोध को निम्न पर भी विचार करना चाहिए: कैलेंडर दिवस काम के दिनों के समान नहीं हैं
• बीमा और अन्य बॉन्ड को फिर से जारी करने की आवश्यकता होगी अवधि का विस्तार करने के लिए
• शीतकालीन दिन गर्मी के दिनों से कम या कम उत्पादक होते हैं
• सुनिश्चित करें कि सभी विलंब को कवर करने के लिए अनुरोधित समय विस्तार पर्याप्त है
• जिसमें अतिरिक्त आइटम शामिल हो सकते हैं

समझना सुनिश्चित करें प्रस्तावित परिवर्तन और उन परिवर्तनों की असर [999] एक ही मद के लिए कोई भी अतिरिक्त समय प्रदान नहीं किया जाएगा एक बार इसे अनुमोदित कर दिया गया है

निरंतर देरी के मामले में, केवल एक दावे जरूरी है

• आपका पत्र चाहिए संक्षिप्त होना चाहिए और अनुबंध खंड का संदर्भ देना चाहिए जो अनुरोध को अनुमति देता है, एक ऐसा अनुसूची जो देरी के कारणों और प्रस्तावित पुनर्प्राप्ति योजना को साबित कर सकता है।
• इसमें किसी भी नुकसान, अगर कोई भी कैलेंडर, या काम के दिनों की मांग की जा रही है और प्रभावों की गतिविधियों को परिवर्तनों में देरी शामिल है।
• नमूना पत्र एक समय के विस्तार को स्वीकृति:
• ठेकेदार, ठेकेदार का पता
• अनुबंध नाम
• अनुबंध संख्या
• समय का विस्तार

मैं आपके समय के दावे के विस्तार का संदर्भ देता हूं ( दावे की सम्मिलित तारीख) अनुबंध की सामान्य शर्तों के खंड (अनुबंध खंड डालें) के अनुसार, प्रधानाचार्य विस्तार / समय का अनुदान: अनुरोधित दिनों की संख्या सम्मिलित करें और समय विस्तार के कारण

संविदात्मक समापन तिथि (जैसा कि पहले विस्तारित है) था (पिछला समय विस्तार अनुमोदन सहित अनुबंध समापन तिथि डालें) यह विस्तार (दिनों की संख्या) दिनों (नया समापन दिनांक सम्मिलित) संविदात्मक समापन तिथि

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