क्रेडिट की रियल एस्टेट लाइन्स के बारे में जानें

यदि आप अचल संपत्ति में निवेश करते हैं, तो आप शायद पहले से ही जानते हैं कि जब आपके वित्तपोषण की बात आती है तो आपके कई विकल्प होते हैं। ये शामिल हैं लेकिन पोर्टफोलियो उधारदाताओं, गृह इक्विटी ऋण, वाणिज्यिक ऋण, परंपरागत बंधक, मालिक वित्तपोषण, कठिन पैसा और अधिक तक सीमित नहीं हैं इन विकल्पों का उपयोग अक्सर एक सौदा की सफलता या विफलता की महत्वपूर्ण कुंजी होती है। एक विकल्प जिसे अक्सर अनदेखा किया जाता है वह है रियल एस्टेट लाइन ऑफ़ क्रेडिट

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या आप वाणिज्यिक अचल संपत्ति, अपार्टमेंट, एकल परिवार के घरों या अन्य में निवेश करते हैं, जब आपको इसकी ज़रूरत होती है तो आपको वास्तविक नकद देने में एक रियल एस्टेट लाइन काफी मददगार हो सकती है ।

क्रेडिट की एक अचल संपत्ति लाइन के साथ, आप अक्सर छोटी अवधि के भीतर नकदी और क्रेडिट की इच्छा के लिए आवेदन कर सकते हैं और प्राप्त कर सकते हैं। और आज की वित्तीय दुनिया की प्रतियोगी प्रकृति के लिए धन्यवाद, बैंक और अन्य संस्थान दरवाजे के माध्यम से आपको मिलाने के लिए सौदों की पेशकश कर रहे हैं। वास्तव में, कुछ संस्थान इस तथ्य को बढ़ावा दे रहे हैं कि आप पैसे के लिए आवेदन करने के कुछ दिनों बाद एक रियल एस्टेट डील के लिए वित्त कर सकते हैं।

होम इक्विटी का उपयोग करना

कई रियल एस्टेट निवेशक अपनी खरीद के वित्तपोषण के लिए अपने घर में मौजूद इक्विटी का उपयोग करते हैं। दुर्भाग्य से, एक इक्विटी लोन आपके घर से सुरक्षित है, और यदि आप ऋण पर चूक करते हैं तो उधारकर्ता उस घर पर ग्रहणाधिकार संलग्न कर सकते हैं। यद्यपि यह सामान्य रूप से ठीक है जहां तक ​​जाता है, फिर भी कई अलग-अलग फायदे की पेशकश करके वास्तव में क्रेडिट की रीयल एस्टेट लाइनें बेहतर होती हैं।

सबसे पहले, एक रियल एस्टेट क्रेडिट लाइन को कोई संपार्श्विक, मूल्यांकन, कर रिटर्न या अन्य वित्तीय वक्तव्यों की आवश्यकता नहीं है। नकद कैसे इस्तेमाल किया जा सकता है पर कोई भी प्रतिबंध नहीं है। केवल क्वालीफायर आपकी व्यक्तिगत क्रेडिट रिपोर्ट और आपकी क्रेडिट रेटिंग है। एक बार जब आप क्रेडिट की रीयल एस्टेट लाइन प्राप्त करते हैं, तो आप इसे रीयल एस्टेट खरीदने के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं, चाहे आपका इरादा पुनर्वसन और फ्लिप हो।

अंततः, ऋण की अचल संपत्ति लाइनों के साथ, अचल संपत्ति निवेशक इसे अधिक सौदों का हिस्सा बनने के लिए उपयोग कर सकते हैं, जिसमें वह भाग लेना चाहते हैं। यह निश्चित रूप से, उनकी निचली रेखा में वृद्धि होगी प्रत्येक संपत्ति पर

एक बार वित्तपोषण प्राप्त हो गया है

एक बार जब एक रियल एस्टेट निवेशक को एक रियल एस्टेट लाइन क्रेडिट मिल गई है, तो वह अपनी तरफ से भुगतान कर सकता है और अपनी इच्छानुसार कई बार भुगतान कर सकता है। नतीजतन, एक बार आपके पास क्रेडिट की एक अचल संपत्ति लाइन होती है, तो आप उसी संपत्ति के साथ कई संपत्तियों का निवेश और फ्लिप कर सकते हैं। यह आपको काफी लागतों को बचा सकता है जो सामान्य तौर पर कठिन पैसे उधारदाताओं के उपयोग से जुड़े होते हैं जो न केवल आपको ब्याज का शुल्क लेते हैं बल्कि "अग्रिम लागत" भी करते हैं। क्रेडिट की रीयल एस्टेट लाइनों में सबसे अच्छी खबर निवेशकों को तैयार नकद तक पहुंचने के लिए है, ताकि वह उन सौदों को निष्पादित कर सकें, जो वे इसमें शामिल होना चाहते हैं।

यह एक अचल संपत्ति टाइकून नहीं लेता है कि आज की अर्थव्यवस्था व्यावहारिक रूप से किसी भी व्यक्ति के लिए उपलब्ध अचल संपत्ति निवेश के अवसरों की एक बड़ी संख्या बना रही है जो इसमें शामिल होना चाहता है नतीजतन, इन अवसरों को तैयार नकद के साथ किसी के लिए उपलब्ध है, ठीक है कि क्यों उपलब्ध क्रेडिट की एक अचल संपत्ति लाइन आदर्श है। यह लचीलापन निवेशकों को अपनी अचल संपत्ति निवेश रणनीति को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।

रियल एस्टेट क्रेडिट लाइनों के अन्य लाभ शामिल हैं:

• कोई अग्रिम शुल्क नहीं
• कोई दस्तावेज नहीं
• कोई मूल्यांकन नहीं
• कोई संपार्श्विक नहीं
• उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं

अचल संपत्ति का एक अन्य महत्वपूर्ण लाभ क्रेडिट की यह रकम क्षमता है, जिससे निवेशकों को एक विशेष प्रकार से बंधे होने के बजाय लगभग किसी भी प्रकार की अचल संपत्ति खरीदने की सुविधा मिलती है। इसके अलावा, निवेशक संपत्ति के निवेश के लिए फंड के साथ अन्य प्रकार के निवेश कोष का उपयोग कर सकते हैं।

अचल संपत्ति में किसी निवेश के लिए आसानी से उपलब्ध नकद राशि होने से एक उचित निवेश रणनीति में एक जबरदस्त संपत्ति है। यह, ज़ाहिर है, केवल वित्तपोषण उपकरण के एक शस्त्रागार में इस्तेमाल किया जा सकता है, लेकिन यह एक महत्वपूर्ण है

यह समझना महत्वपूर्ण है कि वित्तीय संस्थानों में बहुत भिन्नता है, इसलिए आपको अपने ऋणदाता से सलाह लेनी चाहिए कि वे क्या पेशकश करते हैं।

आपको एक वकील और / या एक लेखाकार या किसी अन्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर भी विचार करना चाहिए ताकि आप अपनी स्थिति के सभी वित्तीय और कानूनी परिणामों को समझ सकें। सौभाग्य से, क्रेडिट की अचल संपत्ति लाइनों के प्रयास के बहुत मूल्य हो सकते हैं