किराये की संपत्ति रिक्ति के लिए विपणन लागत

एक किराये की संपत्ति पर एक रिक्ति होने एक तनावपूर्ण अनुभव है बिल अभी भी आ रहे हैं भले ही मासिक किराया नहीं है। हालांकि, इन धारण लागतों को रिक्ति भरने से कम किया जा सकता है। इस रिक्ति को भरने का एकमात्र तरीका इकाई विपणन करना है दुर्भाग्य से, यूनिट विपणन के साथ अतिरिक्त लागतें होती हैं। आपके किराये की विज्ञापन के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं

प्रत्येक प्रकार के विपणन में एक अलग संबद्ध लागत, नि: शुल्क से उच्च लागत तक होगी

विपणन लागत संपत्ति के लिए एक नया किरायेदार खोजने के लिए, भावी किरायेदारों को यह जानना होगा कि आपकी इकाई उपलब्ध है इसका मतलब है कि आपको अपनी रिक्ति का विज्ञापन करना होगा आप जिस प्रकार और प्रकार के विज्ञापन करना चाहते हैं, वह पूरी तरह आप पर निर्भर है सिर्फ एक विधि की लागत के कारण इसका मतलब यह नहीं है कि यह अधिक प्रभावी है। आप अपने किराये के लिए एक मुफ्त विज्ञापन पोस्ट कर सकते हैं और अगले दिन किरायेदार कर सकते हैं या आप एक रियाल्टार को किरायेदार खोजने के लिए और रिक्ति को भरने के लिए तीन महीने इंतजार कर सकते हैं।

-2 ->

आप केवल एक ही पद्धति का उपयोग करने के लिए विज्ञापन चुन सकते हैं या आप अपनी संपत्ति को बढ़ावा देने के लिए विभिन्न तरीकों का इस्तेमाल कर सकते हैं। तेजी से आप एक गुणवत्ता वाले किरायेदार पा सकते हैं, जितनी तेज़ी से आप उस मासिक किराया जांच को देख पाएंगे। सतर्कता के एक बिंदु के रूप में, आपके यूनिट के लिए गुणवत्ता वाले किरायेदार को ढूंढने पर फ़ोकस होना चाहिए। यदि आप उचित किरायेदार स्क्रीनिंग का संचालन नहीं करते हैं और केवल पहले व्यक्ति को यूनिट के अंदर भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो आप अगले महीने उस किरायेदार के लिए एक निष्कासन दायर कर सकते हैं और एक बार फिर से वापस कर सकते हैं।

ऐसे कई अवसर हैं जहां आप किराए के लिए अपार्टमेंट या घर का विज्ञापन कर सकते हैं।

इसमें शामिल हैं: ऑनलाइन

• मुंह का शब्द
• 'किराए पर' के लिए संपत्ति पर हस्ताक्षर करें
• बुलेटिन बोर्ड
• अखबार
• रियाल्टार
• वह राशि जो आप विपणन पर खर्च करेंगे आपके द्वारा चुने गए विज्ञापनों के प्रकार पर निर्भर करता है

निशुल्क:

• ऑनलाइन
  • - Craigslist, Trulia, या Socialserve जैसी साइटों के साथ ऑनलाइन अपनी रिक्ति का विज्ञापन निःशुल्क है विज्ञापन ऑनलाइन आपको न्यूनतम प्रयास या लागत वाले लोगों की बड़ी संख्या तक पहुंचने देता है आप फेसबुक या ट्विटर जैसी सोशल मीडिया साइटों पर भी विज्ञापन कर सकते हैं पेशेवरों
    • : कोई भी लागत एक बार में कई लोगों तक पहुंचें
      कॉ : प्रतियोगिता का एक बहुत बड़ा
    • मुंह का शब्द - खबरों को फैलाना कि आपके पास रिक्त स्थान है आपकी संपत्ति को पुराने ढंग से किया जा सकता है, मुंह के शब्द के माध्यम से आप रिश्तेदारों, दोस्तों, अन्य किरायेदारों, और पड़ोसियों को रिक्ति के बारे में बता सकते हैं क्योंकि आपको कभी नहीं पता है कि कौन किराए पर जगह तलाश सकता है। फिर से, यह मुफ़्त है और न्यूनतम प्रयास शामिल है। बेशक, ऑनलाइन विज्ञापन के रूप में या रियाल्टार के माध्यम से ऐसा ही एक्सपोजर नहीं होगा
  • पेशेवरों : कोई भी कीमत
    • आपके द्वारा भरोसा किसी व्यक्ति द्वारा संदर्भित किरायेदार कॉ
      : सीमित एक्सपोजर
    • न्यूनतम लागत: बुलेटिन बोर्ड
• - आप यात्रियों के लिए कर सकते हैं आपकी किराये की संपत्तिआप अपने लक्षित समुदाय के दौरान बुलेटिन बोर्ड पर उन्हें पोस्ट कर सकते हैं। इसमें किराने की दुकान, शहर के हॉल, जिम या अन्य समुदाय केंद्र शामिल हो सकते हैं। आमतौर पर बुलेटिन बोर्ड पर उड़ता रखने के लिए स्वतंत्र है। इस विज्ञापन पद्धति का उपयोग करके आप पेपर और स्याही की लागत लगाएंगे, चाहे आप घर में उड़ने वाले लोगों को प्रिंट करें या स्थानीय FedEx पर जाएं ताकि उन्हें प्रिंट किया जा सके।
  • पेशेवरों : न्यूनतम लागत
    • ऑनलाइन की तुलना में कम प्रतिस्पर्धा अपने लक्ष्य बाजार तक पहुंचना-भावी किरायेदारों क्षेत्र से परिचित हैं
      Con
      : एक छोटे से बाज़ार तक पहुंचने वाले - बुलेटिन में कौन देखता है बोर्ड और एक अपार्टमेंट की आवश्यकता
    • औसत लागत: अख़बार
• - आप प्रिंट मीडिया जैसे स्थानीय अख़बार जैसे अपने किराये की घोषणा कर सकते हैं। यह आपकी संपत्ति के लिए जोखिम बढ़ाने का एक और तरीका है यह विधि आपको अपने लक्षित समुदाय के भीतर विज्ञापन करने की अनुमति देती है। हालांकि, यह विपणन की एक और अधिक महंगी विधि है। यह आमतौर पर $ 50 और कई सौ डॉलर के बीच की लागत पर निर्भर करता है कि आपके विज्ञापन कितनी बार चलेंगे और आपके यूनिट की तस्वीरें शामिल नहीं होंगे
  • पेशेवरों : आपके लक्षित बाजार के भीतर विज्ञापन
    • ऑनलाइन की तुलना में कम प्रतिस्पर्धा विपक्ष
      : अधिक महँगा
      केवल अखबार पढ़ें उन लोगों तक पहुंचें नहीं चित्र
      सबसे महंगी :
      रियल एस्टेट एजेंट
• - अपने किराये की विज्ञापन करने में अंतिम विकल्प एक अचल संपत्ति एजेंट की सेवाओं को मिलाना है यह आपके किराये का विज्ञापन करने के लिए सबसे महंगा विकल्प है एक रियल एस्टेट एजेंट अक्सर किराए के मासिक मूल्य के रूप में अपने शुल्क के एक और दो बार के बीच शुल्क लेता है यदि वे आपकी संपत्ति के लिए एक किरायेदार ढूंढ पा रहे हैं आमतौर पर यह आपके किराये का विपणन करने के लिए सबसे महंगा विकल्प है। हालांकि, यह किसी और को आपके लिए एक किरायेदार खोजने का काम करने की अनुमति देता है।
  • पेशेवरों : आपके पास संसाधनों तक पहुंच हो सकती है
    • आप के लिए काम करो विपक्ष : एक शुल्क का भुगतान करना होगा - एक या दो महीने का किराया
      कोई गारंटी नहीं किरायेदार मिल जाएगा
    • फिर भी खुद के लिए स्क्रीनिंग करना सुनिश्चित करें कि किरायेदार योग्य है