मासिक किरायेदारों के लिए किराया बढ़ाने के नमूने पत्र

किरायेदार के किराए में वृद्धि करते समय मकान मालिकों को विशिष्ट कानूनी प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए। दो प्रमुख आवश्यकताओं को जमींदारों का पालन करना चाहिए, किरायेदार को पट्टे की समय सीमा समाप्त होने के लिए निश्चित रूप से वृद्धि के लिखित नोटिस के साथ वृद्धि हुई है और इस नोटिस को कुछ दिन पहले देनी चाहिए। नीचे आपको एक नमूना पत्र मिलेगा कि आप किस प्रकार मासिक किरायेदार को सूचित कर सकते हैं कि आप अपना किराया बढ़ाने के लिए जा रहे हैं।

क्या एक किराया वृद्धि सुरक्षा जमा पर प्रभाव पड़ता है?

यह कर सकते हैं

कई राज्य एक अधिकतम राशि निर्धारित करते हैं, मकान मालिक मासिक किराया के आधार पर एक सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, सुरक्षा जमा दो बार मासिक किराया हो सकता है। इसलिए, अगर मासिक किराया बढ़ जाता है, तो मकान मालिक को किरायेदार को उनकी सुरक्षा जमा राशि में अतिरिक्त पैसा लगाने की आवश्यकता हो सकती है। यह अतिरिक्त राशि आमतौर पर एक ही समय के कारण किराया वृद्धि प्रभावी होगी।

6 तरीके किरायेदारों को किराए के दौरान संरक्षित किया जाता है बढ़ाता है

एक मकान मालिक के पास किरायेदार का किराया बढ़ाने की क्षमता नहीं है, जब भी वह उसके जैसा महसूस करता है किरायेदार को हास्यास्पद और अनुचित वृद्धि से बचाने में मदद करने के लिए किराए पर लेने के लिए जमींदारों को कुछ कदमों का पालन करना चाहिए।

1। लीज टर्म के दौरान एक किराये की वृद्धि नहीं हो सकती - जब तक पट्टा समझौते विशेष रूप से अन्यथा नहीं कहता, पट्टा अवधि के दौरान किराया बढ़ने की अनुमति नहीं दी जाती है किरायेदार ने एक निश्चित कीमत पर संपत्ति किराए पर करने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए, और यह कीमत वैध होने तक पट्टे की समय सीमा समाप्त हो जाएगी। -3 ->

जब एक नया पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर किए जाने के कारण मकान मालिक किराए पर बढ़ोतरी कर सकते हैं

2।

जमींदारों को बढ़ाने से पहले लिखित सूचना देना आवश्यक है - यदि कोई मकान मालिक किरायेदार के किराए में वृद्धि करना चाहता है, तो मकान मालिक को किरायेदार को एक लिखित सूचना भेजनी होगी। यह नोटिस किरायेदार को सौंप दिया गया या भेज दिया जा सकता है। प्रमाणित मेल के माध्यम से यह नोटिस भेजने के लिए हमेशा एक अच्छा विचार है ताकि एक रिकॉर्ड हो कि किरायेदार ने इसे प्राप्त किया है किराया वृद्धि के मौखिक रूप से किरायेदार को सूचित करना न्यायालय में नहीं होगा

3।

मकान मालिकों को पर्याप्त लिखित नोटिस प्रदान करना आवश्यक है - महीने से महीने के किरायेदारों के लिए, एक राज्य के कानून के लिए यह आम बात है कि मकान मालिक को 30 या 60 दिन पूर्व नोटिस प्रदान करने की आवश्यकता होती है, इससे पहले किराए पर बढ़ोतरी होने वाली है। आवश्यक नोटिस की राशि अक्सर उस प्रतिशत पर निर्भर करती है जो किराया बढ़ रहा है। सिएटल और कैलिफ़ोर्निया शहर में, यदि किराया 10 प्रतिशत अधिक बढ़ जाएगा, तो 60 दिन की नोटिस आवश्यक है। 4। वृद्धि की राशि- किराए की वृद्धि को आमतौर पर उचित माना जाना चाहिए एक मकान मालिक अक्सर खर्चों को कवर करने के लिए थोड़ा और पैसा खर्च करने के लिए किराया बढ़ाता है, लेकिन किरायेदार को खोना नहीं चाहता हैयदि कोई संपत्ति किराए पर नियंत्रित होती है, तो वहां विशिष्ट नियम हैं कि कितना किराया बढ़ सकता है और कितनी बार मकान मालिक किराया बढ़ा सकता है।

5। किरायेदार अदालत में अवैध किराया बढ़ाने से लड़ सकता है - यदि कोई किरायेदार महसूस करता है कि मकान मालिक प्रतिपक्ष या भेदभाव के कार्य के रूप में अपना किराया बढ़ा रहा है, तो वह मकान मालिक को अदालत में ले सकता है। प्रतिशोधी किराया वृद्धि का एक उदाहरण एक मकान मालिक होगा जिसे किरायेदार के किराए में वृद्धि होगी क्योंकि किरायेदार ने संपत्ति पर संभावित स्वास्थ्य उल्लंघन के बारे में शिकायत की थी।

6। किराया वृद्धि को अस्वीकार करने का अधिकार- एक किरायेदार को किराया बढ़ाने से सहमत होना जरूरी नहीं है हालांकि, यदि वह उच्च किराया देने के लिए सहमत नहीं है, और यह उचित वृद्धि है, तो किरायेदार को किराये इकाई से बाहर जाना चाहिए। अगर किरायेदार किराये की इकाई में रहता है, तो एक बार पुराने किराया समाप्त हो जाएगा, तो वे नए किराए का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होंगे।

महीना किरायेदारों के लिए महीने के लिए किराए की सूचना का नमूना से:

किरायेदार का नाम डालें

सम्मिलित करें

किरायेदार का पता सम्मिलित इकाई संख्या

यह नोटिस आपको सूचित करता है कि किराए की बढ़ोतरी की तारीख बढ़ाएं

, वर्तमान में उस यूनिट के मासिक किराया, इकाई सम्मिलित इकाई संख्या , जो कि पर स्थित है, सम्पत्ति का पता सम्मिलित करें , बढ़ाया जाएगा प्रति माह नए मासिक किराया सम्मिलित करें यह किराये का भुगतान प्रत्येक महीने के 5 व दिन से पहले या उससे पहले होता है (यह भी देखें: किरायेदारों से किराए पर लेने के लिए) ^{यदि आप अपनी किरायेदारी जारी रखना चाहते हैं, तो} नया मासिक किराया डालें

का नया मासिक किराये भुगतान करना आवश्यक है कृपया सलाह दीजिए कि आपके मूल किराया समझौते के अन्य सभी नियम प्रभावी होंगे।

कृपया नीचे दिये गये नोटिस पर हस्ताक्षर करें, आपका समझौता और निरंतर किरायेदारी का संकेत दें या आपकी असहमति और किरायेदारी के बाद के समापन का संकेत दें। धन्यवाद हम आपकी निरंतर किरायेदारी की सराहना करते हैं ईमानदारी से,

मकान मालिक के हस्ताक्षर

: _________________________

दिनांक

: ______________________________________

_ _ _

___ मैं नई मासिक किराया राशि से सहमत हूं का

नया मासिक किराया डालें

से शुरू

किराए की तिथि बढ़ाना सम्मिलित करें और हमारे मूल किराये समझौते के अनुसार मेरे महीने से महीने के किरायेदारी जारी रहेगा। किरायेदार हस्ताक्षर : __________________________ तिथि

: ___________________________________

___

नए मासिक किराया डालें। मैं अपने महीने से महीने के किरायेदारी को जारी नहीं रखता हूं और <0 हमारे मूल किराये समझौते की शर्तों के अनुसार

डालें हटो आउट दिनांक

द्वारा परिसर खाली कर देगा। किरायेदार हस्ताक्षर : ________________________________ तिथि

: _________________________________________

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किराए की वृद्धि का नमूना नोटिस- वार्षिक किरायेदारों